ていねい生活【エリ商会】

不動産売却の流れは？

取りあえず何から始める？


自宅を住み替えたいって思ったときに

まず何から始めましょう？


マンションの場合は

同じマンションでの販売事例など

インターネットの検索でなどで

大体の相場は掴み易いかと思います。

大体の相場を知らないと次の計画が立てられません。

やっぱり地元の不動産業者に

「どれ位で売れます？」と聞くのが一番。

売った時の税金や仲介料など

諸費用もおおよそで知ることができます。

�@まずインターネットなどからご自宅の周辺の売物件を検索。
　おおよその販売価格を確認。

�A不動産業者に率直に価格を尋ねる。

�B正確に価格を知るために不動産業者に
　自宅を見てもらって査定を依頼。

�Cこの時点で不動産業者を決定し価格を決定する。
　
�D不動産業者と媒介契約を結ぶ。
　複数の業者に依頼する事もあります。

�E不動産業者は営業を開始。

�F住みながら内覧をお願いする事があります。
　土曜日曜は家でくつろぎたくてもご案内が・・・。
　トイレの中も見られます・・・。

�G買依頼の申し込み、たいてい値段交渉や
　明け渡し、手付金の額など様々な交渉があります。
　これは、自分の思うところを不動産業者に
　遠慮なく素直に伝える事。
　この辺りが大事かと。
　後で不本意に売ってしまったと後悔しないために。

�H売買契約、手付金を受け取る。

�Iお引越し

�J売買取引、残金を受け取り鍵を渡して終了。

これが

大体の一般的な売却の流れです(^O^)／

自宅には

20日にお寺さんがお参りに

来られました。

チーズケーキをいただき

いつも副住職さんの

お気遣い申し訳ないです。



23日は所属寺の法要。

ご法話は涙と笑の繰り返しで

たっぷり１時間、よかった(*^^*)

浄土真宗では死ぬ事を

往生とか成仏と言うほかに還浄とも言います。

きれいな言葉です。

今回は講師の先生の大切な方をなくされたお話。

「財もたぬもの　幸いなリ」という言葉もありますが

生涯の中で自分に影響を与える様な人との

縁を結べた方は本当に「幸せ」なんですね。

形見分けと聞くと泣いていた目がキラリと光る。

よく聞く話ですが

それも真実。

人間は愚禿です。　　合掌　ｂｙ　釈栄利（法名）




今年のお彼岸終わりました。

もっとお経勉強せんと〜〜〜

（・◇・）/〜〜〜

インフルエンザ対策。

「加湿器より効果的な乾燥対策は？」


たかが乾燥と思わないで。

よくご存じでしょうが乾燥するとウイルスが活発化、

風邪の原因になります。

★肌のかさつき
★カラダがかゆい
★唇がかさかさ
★喉がいがらっぽい

いろんな症状があります。

取りあえず加湿器

でも場所をとるし部屋全部に置くっていうのも。。。

ちなみに快適に過ごせる湿度は40〜60％。

湿度が40％を下回ると乾燥を実感します.

晴れた真冬の日は湿度が10％台の時もあるくらい。

では加湿器を使わずにできるお部屋の乾燥対策

�@コップや洗面器に水を張ってお部屋に置いておく。

�A洗濯物を室内に干す。

�B観葉植物を置いて水霧吹きをする。

�Cストーブの上でお湯を沸かす。

ただやり過ぎるとカビの原因になります。


★ここからが一度試して頂きたい事

　《マスクです(*^。^*)》





マスクを通して吸った空気は、

暖かく、湿っています。

なので・・・

吸った息に湿気を与え、

温度を上昇させる効果があります。

マスクの着用する事で

冷たく乾燥した空気でも、

口元の空間で乾燥を防ぐことができます。

マスクは風邪予防や花粉症対策だけではなく、

肌の保湿にもなるということです。


冷たい風、乾いた風などの刺激から

肌を守ってくれるのです。

血行にも当然良いですよね。

自分の息でマスクの中が温まり、

また湿気がこもるからだそうです。

しっかり保湿をしてからマスクをすれば、

呼気によるスチーム効果もでてきます。


アロマオイルをほんの１・２滴マスクに垂らすと、

呼吸をするたびにとても癒されます。

就寝中に喉を潤す効果は、

加湿器よりも濡れマスクの方が高い

ともいわれます。

向日市　西山ビューハイツ

阪急西向日駅　向日町郵便局近くです。

内装ピカピカの事務所。

勝手口の外に少々の物置。

奥は洋間６帖があります。


★賃貸の場合　賃料￥100.000.-　礼金敷金相談

★売買の場合　￥980万円

看板「いらっしゃいませ〜〜(^O^)／」

子供さんが来られるときに用意します。ミニキッズコーナー。
ブロックとDVDが人気。

４月の予定


�@「キレイを応援」しますっw❗️

4/18月曜日


　　　耳つぼジュエリー

　　　ジェルネイル

　　　温しんセラピー　　同時開催


�A「小さなリフォーム相談会・参加無料」

　　　日程未定ですが女性の建築士の方に

　　　住まいの悩み聞いてみませんか？


詳細未定ですが中々楽しい企画になりそうです(^^♪

 

 

 

電力会社4月1日からどこを選びましょう？

経産省のかたの話を総じると…。

�@急に停電にもならないし電気の質は今までと同じ。

�A既存の電線を経由して送電されます。

�B4／1になっても慌てて契約の必要はありません。
今まで通り関電から送電されます。

�C訪問販売や電話での勧誘の場合クーリングオフができます。

�Dスマートメーターも無料交換なので新しい機器の購入は必要ありません。

�E契約期間や途中解約・割引の条件などしっかり確認が必要です。

�Fインターネットの比較サイトでチェックするのも一案。


でも、とりあえずこのまま

2020年の発送電完全分離化まで

様子を見る、というのが良いのかなぁ。

という印象です。

2020年代はガスも含めてエネルギーの供給体制が本当に一変するみたいです。

情報についていけるかなぁ〜