★商工会の青色申告部会総会◆年間¥2400で確定申告書・決算書が楽々♪

【ていねい生活】エリ商会です。

地元情報は不動産ママにお任せ!

急がせません、あとあと困らない「住まい」を



青色申告部会の総会


長岡京市商工会の部会ですが、

この部会は自主申告が目的で

年間¥2400で申告書はもちろん

決算書を仕上げる事や

税務相談を全面バックアップ
してもらえます。

もちろんワタシも26年間お世話になっています。

自分で税務署に出すにしてもちょっと聞きたい事があるとか

税理士さんにお任せするとお支払いは・・・?   

個人事業主さんなら

確定申告の方法としては最善ではッ(^^♪



また平成31年10月〜

消費税が軽減税率制度のもとで上がりますが

不安な事は是非この部会で解決しましょう!




また秋ごろにはセミナーを企画中です。

一度のぞいて下さい(^^♪


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お問合せ

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エリ商会 増山エリ子まで



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  代表:増山エリ子

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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り

宅地建物取引業 京都府知事免E9376号

長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.

貸倉庫.駐車場の仲介業

★長岡京市長岡3丁目ロフト付ワンルーム¥50000

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長岡京市長岡3丁目のワンルーム


  ロフト付の橋部屋



家賃50000円敷金50000円礼金50000円

                      


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★長岡京市の天神4丁目の借家¥70000. ペット相談可.

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長岡京市の天神4丁目の借家。


ペット相談可です。


まもなくリフォーム終了。


裏も広々ガレージで彩光良


システムキッチンが入り...


収納もタップリ



家賃70000円敷金70000円礼金70000円                      




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二階↓
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★ていねい通信7月号完成@しゃべり場Cafe夏休み工作予定A地元店HerbGardenB不動産ママプロとしてC物件紹介

【ていねい生活通信7月号】完成


★この通信は当店の柱「地元・家・生活」に沿って作っています


@
「しゃべり場Cafe」7月予定。

A地元のていねい店

 「サロンHerbGarden」


B
不動産ママのプロとしての一言

 「ご存知ですか?住宅改造の助成金」


C物件紹介

 「長岡京市の借家・マンション2物件」


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★長岡京市のええとこ◆サロン「HerbGarden」ご自宅でパン教室・ポーセラーツを主催

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長岡京市地元のええとこ

 サロン「HerbGarden」ご自宅でパン教室・ポーセラーツを主催

 ポーセラーツのライセンスもお持ちでこちらの教室も

 曜日をかえて開かれていますが、

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今回はパン教室の事をご紹介したいと思います。


パンを焼いてみたいと思われた事ありませんか?

でも・・・・・

  子どもがウロウロしてるのに生地なんてこねられない

  そもそもガスオーブンがないからパンは無理

  オーブンレンジじゃグラタン焼くくらい

  教室に通うって家族がいるのに続かない

  教室で焼けても家ではどうせ焼けない

とか、ハードルが高い気がしますよね(*^。^*)

ところがこの教室では

  家庭用のオーブンレンジで大丈夫

  年末にしか使わない餅つき器があればラッキー

  ホームベーカリーでもちょっとしたコツで格段に美味しくなります

  基本お家にある材料、近くのスーパーで買える材料で大丈夫

  気軽に行けるように入会金はなし

  ワンレッスン制の一回¥3.500.-

  メニューは毎月変わり1講座で2種類のパンを焼いて持ち帰ります

どーです?パンを焼くハードルが下がりませんか?



お店で買うより美味しいお家パン

出来たてが美味しいのは当たり前、

2日目でも美味しいパンを焼きます。

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サロン「HerbGarden」

↑↑↑↑

こちらから入って下さい(^O^)/

主催者:今尾有美子 090-5854-0967 光風台3-1



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★乙訓手話サークルでんでん虫、水曜日の昼&夜やってます◆見学自由(^^♪

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乙訓手話サークルでんでん虫


昨晩18:30頃にお一人初めて来られたのですが


鍵を空けたのが18:50位だったので


帰られたようです...


すみませんm(_ _)m


またよかったら覗いてくださいね


どなたか分かりませんが……。




毎週水曜日19:00〜21:00


    奇数週 長岡京市市役所分庁舎3


    偶数週 向日市福祉会館


毎週水曜日10:00〜12:00


    北開田自治会館




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★新規の借家◆リフォームまもなく終了◆写真で確認して下さい、キレイです(^^♪

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長岡京市の天神4丁目の借家。


まもなくリフォーム終了です。


裏も広々ガレージで彩光良


システムキッチンが入り...


収納もタップリ


賃料等これから決めますが


\65000ー\70000?位でしょうか。



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二階↓
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★7月のしゃべり場Cafe◆7/29夏休みの工作〜廃材を使ってby工務店。お子さんとご参加ください(#^.^#)

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7月のエリ商会「しゃべり場Cafe」予定


●初めて企画

「夏休みの工作〜廃材を使って」by工務店さん。

7/29(土)10:00〜12:00

何ができるんでしょう?

工務店さん思案中です(^^♪

参加無料です。

お子さんとご参加下さい(*^。^*)


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7月の定例会

●「英語で話そう会」

7/8(土)10:00〜12:00


●「読書@乙訓 七つの習慣」

7/20(木)10:00〜12:00




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★長岡京市の茅の輪くぐりは喜久春さんにありますょ♪「水無月」の由来?

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長岡京市にありますポチっ和菓子屋「喜久春」さんの入り口。

 茅の輪ができています。


今日ちょうどおやつの時間に

お客様が「水無月」を持って

「一緒に食べようッ」って(^O^)/


「茅の輪くぐり」どんな行事?

年2回京都の神社で行われる神事です。

6月を「夏越の祓」

12月を「年越しの祓」

6月はちょうど年の半分にあたる6/30に行われ

国家規模の厄払い神事で

奈良時代から受け継がれています。

茅の草で編まれた大きな輪をくぐるこの行事は

厄払いのお清め行事です。

また、半年間の無事を感謝し

自分の過ちを祓い清め

残る半年の無病息災を祈念します。


茅の輪のくぐり方、作法があるようですが

神社によって違います。


「水無月」を食べる意味・由来は?

室町時代から。

宮中では蒸し暑い夏を健康で過ごせるように

「氷の節句」が行われ

氷室の氷を口にしていました。

この氷は宮中の身分の高い人しか食べられない貴重な物でした。

それを庶民が真似て作ったお菓子が水無月の始まりのようです。

△の形は削った氷を表し、小豆は邪気を祓うとされ

厄払いのお菓子の意味で夏越の祓に食されます。

もちろん、あこがれの氷と考案されたんでしょうが

実際、ういろうと甘い小豆は

夏バテ防止の効果もあったのかもしれません。




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★ご存知ですか?住宅改造の助成金「高齢者いきいき住まい改造助成」「介護予防安心住まい事業」

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高齢になるとちょっとした段差が邪魔になったり

思う所に手すりが欲しかったり

一定周期で小さな見直しが必要ですよね。

所得制限があるので

皆さんが使える訳ではありませんが

一度、役所にお聞きしたらどうでしょう?

要介護認定を受けていなくても

助成金があります。

「高齢者いきいき住まい改造助成」

  
要介護高齢者がご自宅を改造する時に補助金があります。

目的:住み慣れた家で生活しやすいように
    
    また家族の負担を軽減するため。

対象:要介護の認定を受けている。

    20万円を超える工事。

    生活保護世帯・市民税非課税世帯。

自己負担:一割

介護予防安心住まい事業」

認定を受けていない高齢者が
自宅を改造する時に補助金があります。

目的:生活機能の維持向上、転倒防止。安心して暮らせるように。

対象:介護予防・生活支援サービスを利用している人。

    市民税非課税世帯

内容:24万円まで

自己負担:1/3



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★お客様、結局滋賀県で購入。地価公示価格、長岡京市平均62.5万円

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滋賀県で購入

他店で購入されたのですが

当初より長岡京市にこだわってはいないので

通勤圏内で広く探したいとのご希望でした。

滋賀県でもという話が出た時に

やっぱり価格・環境を考えれば

勝てないなぁって思いました。

長岡は土地が高いってよく言われますが

ホンマ高いですね。


地価公示価格

2017.3月の最新発表で言うと

長岡京市平均 62.5万円

これは全国1527市町村のうち143位

京都府内32市町村のうち10位

滋賀県のその場所は平均 29.1万円


基準地価・公示地価・路線価この違いって何なんでしょう?

改めてまとめる事にしますが


長岡京市は全国的に見ても

京都府から見ても

商業地を除く住宅地としては高いデス。

でも、あるセミナーで

「長岡京市というのは

福祉・教育・歴史文化・交通を含む生活利便性、

人口7-8万人の市としては他に類を見ない。」

という話をお聞きしました。

確かに・・・。


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★エリ商会店内「しゃべり場Cafe」本日「英語で話そう会」でした♪

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★しゃべり場Cafe英語で話そう会

「では今からスタート」の合図で

2時間しっかり英語漬けです👍

本日は珍しく男性が参加でしたが

あまり声が聞こえてきませんでした・・・。

女性パワーに圧倒されましたか?

🔻次回は7/8(土)10:00〜12:00予定です。

毎回10人定員で毎回🈵ですので

申込をお願いします(๑˃̵ᴗ˂̵)

主催されている方に繋ぎます。

🔻エリ商会 増山   ☎︎075-955-9068


英語ができないワタシは

「仏教聖典」がDVDで手話化されています。

仏教独特の単語確認や

表現をボーっと見ています。

この「仏教聖典」って

よくホテルに置いてある「聖書」と同じ。

世界中40カ国語を超えて訳されています。

これは特定の宗派のものではありません。

仏教にも「三蔵」という基本の経典はあるのですが

どの経文を大事とするかまた漢訳された物を使うため難解です。

明治になって

釈尊の生涯・教えを分かり易く記した経典が必要と

宗派を超えた活動が広まり

この「仏教聖典」が出来上がりました。

1925年に発刊され

現在のはこれに改定を加えたものです。


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★「乙訓手話サークルでんでん虫」年齢・経験問わず手話に興味のある方是非♪

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🔸「乙訓手話サークルでんでん虫」🔸



毎週水曜日10〜12時〜と夜19〜21時



年齢・経験問わず手話に興味のある方是非😊



ワタシは夜の部に通っています。


6月の学習テーマ「差別解消法」


少々かたいテーマです。


それでもDVDを見たり、ろう者から経験談をもらったり


パンフをベースに手話技術学習もやりますよ



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★長法寺をご紹介します。近くのジャブジャブ池は子供さんに大人気の夏の遊び場です。

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天台宗、長法寺をご紹介します。

光明寺はもう穴場とは言えなくなりましたが

ひっそりと訪ねてみて下さい。

季節にあわせて顔を見せてくれます。


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★「よろずやネット塾IT講習会」先日の5/29分が早速に公開。会員さんは繰り返し見て頂けます。。

よろずやネットサロンからのお知らせ!


よろずやネット長岡京の加入店がつどい、


情報交換や勉強会など、


気楽な感じの交流会を行っています。


人脈作り、広報活動などなど、役に立つこと請け合い!


是非お気軽に参加してみてください。


自由参加です!


途中参加、途中退場OKです。まずは参加を!


開催日:毎月第2火曜日の18:30


場所:産業文化会館2F 商工会会議室



2017年度「よろずやネット塾 IT講習会」


〜よろずやサロン塾〜 が公開。


先日の5/29分が早速に公開されました。


「いい商品が売れない?


切り口を変えるだけで


みるみる売れるようになるしかけ」


ありがとうございます。


出席できなかったのワタシも見る事ができました。


よろずやの会員さんは繰り返し見て頂けます。


よろずやネットをより効率よくご利用いただくためにご利用ください。


リンクをクリックするとyoutubeで見ることができます。

★上記よろずやネット管理システムから

★行政・団体から聞き取りに来られました。 障がい者が賃貸住宅に入居されるにあたって。

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行政・団体から聞き取りに来られました。

障がい者が賃貸住宅に入居されるにあたってのアンケート。


仲介業者の立場で問題はなかったか?

入居後のトラブルはなかったか?

家主から障がい者の入居を断られた事があるか?

今後どのような支援が必要か?

おおよそこんな感じの質問でした。

基本我々は仲介なので

家主の意向に反する事は出来ません。

極親しい家主にお願いする事はまれにありますが

生活保護受給者・母子家庭・独居高齢者・・・

やはりむずかしいです・・。

「合理的配慮」を知っていますか?

という内閣府のパンフをもって来られました。

平成28年から「障害者差別解消法」が

スタートしています。

法整備され法的義務もあり

民間企業・団体でも努力義務があるので

皆さんもどこかで見たことのあるパンフ。


「合理的配慮」という言葉は

数年前からから使われていますが

もっと簡単な言葉はなかったんでしょうか?

ルビをふっていても読めるのと理解とは違うので・・。

合理的配慮

確かに言葉通りの意味なんですけどねぇ〜



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★自治会の組長会。今年回ってきてます。

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組長会でした。

今年の組長回ってきています。


会議の中で以下のような発言。

「独居高齢者の方で年金生活。

自治会費¥3600/年は負担ではないだろうか?

無理に自治会に入って頂くなくても・・・・。」

「ご本人の意思だから入会のままで構わないじゃないか・・。」


んッ?んッ?

何か災害や何かが起こった時に

配慮すべき方、要配慮者を把握しておくためにも

入会頂いているのはありがたい事ではないのかなぁ?

また、ご本人も色んな不安などもあり

自治会に入り老人会に入会されているのでは?

視覚障害者がおられます。

見えないから回覧板を回さないで構わないですか?

んッ?んッ?

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★音声ガイド付きのDVD。合理的配慮がすすんでいるという事かしら。

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音声ガイド付きのDVD


先日、婿殿が持って帰ってきました。


『最強の二人』


むかーし観て面白かった記憶があり


改めて観てみると


これが音声ガイド付きなんです。


よく「バリアフリー映画会」とかでは


音声や字幕が付いていますが


DVDは初めてみました。


景色や微妙な表情を説明したり


やっぱり言葉の使い方が凄いッ。



一本の映画に音声を付けるには


2-3カ月かかるらしいので


大変な作業です。



今後、末の映画館でもスマホやタブレットのアプリで


音声ガイドを聞く事ができるようになるそうです。


UDCastというものらしいです。


≪合理的配慮≫すすんでいるという事かしら。





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★空いた家を借家に。家財処分とリフォーム依頼。

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★空いている家を借家として使いたいとの事。

リフォームと家財処分の依頼で

今朝工務店とお邪魔してきました。

「エリさんっw、もらって〜」

工務店曰く...

「赤やし店にちょーど合うわっw」

この赤い可愛い椅子、

ウチの店に嫁入りさそうと思います。


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