★「お店TOP」動画の貼り付け完了です◆7月のしゃべり場予定

手話ができる不動産屋

【ていねい生活】エリ商会です。

地元情報は不動産ママにお任せ!

★本日よろずやネットの個別サポート

 動画の貼り付け完了(#^^#)

「お店TOP」に動画として貼り付け

リンクを貼り付けるように

簡単にできます♪♪

できた、できたッッ!


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◆地域の人と情報の集まる場所◆
◆アナタのスキルや知識を他の方にシェアして下さい◆
7月しゃべり場cafe予定

↓乙訓@読書会↓
「グリットやり抜く力」
 2018.7.19(木)
 10:30~12:30
 
「グリット」を読んでいます。
才能に勝る「やり抜く力」。
作者は色んなデータから
「やり抜く力」が目標到達の為に
如何に大切かを述べています。

前回の「七つの習慣」同様
私たちの日常生活・子育てに照らし合わせて
振り返りができたり・・・。
しゃべることで発散したり・・・♪
...
*参加無料
*お菓子持ち寄り(但し100円までの袋菓子)
*主催者:まえふみ 070-5650-5339
     参加申し込みをお願いします




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↓耳ツボーズ&家計診断↓
 2018.7.13(金)
 13:00~15:00

◆耳ツボを約15分マッサージ
 そのあとツボにジュエリーを4粒はってもらって
 ワンコインの¥500!

 エアコンの冷えや
 ダイエット
 肩こり
 耳ツボから健康にアクセスしてください!(^^)!


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家計診断してもらいませんか?
 
 A〜Dで診断

 あなたは「隠れ浪費家」?「しっかり堅実家」?

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↓英語で話そう会↓
 2018.7.14(土)
 10:00~12:00

◆参加無料
◆話せなくてもOKです
◆日本語禁止の2時間です

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↓お坊さんと読む
 「歎異抄」第三章↓

 2018.7
月はまだ未定です

◆第三章!有名な悪人正機説のところです
 8月はお盆で多忙に
 
 9月になるかも・・・・。

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お問合せ

пF075-955-9068

エリ商会 増山エリ子まで



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  代表:増山エリ子

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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り

宅地建物取引業 京都府知事免F9376号

長岡京市中心に不動産の売買.賃貸.

貸倉庫.駐車場の仲介業

★改修工事ご依頼、木造築40年の一戸建て

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★改修工事はていねいに

 聞き取りする事で費用も圧縮。


先日、築40年以上の一戸建のリフォーム依頼。

ずーっと仕事で留守になっていた期間も長く

今回、全面的にやり直す事に。

取りあえず細かく細かく全部を見積もり。

もちろん屋根も外壁も。

全ての内容で見積もりを出してもらいます。

そこであがってきた見積もりから

優先順位で決めていきます。

構造上、今回やっておきべき箇所から。

当然予算があるので

ここからが大事な話し合い調整になります。

金額は同じ工事内容ならどこの工務店でも

それほど大差はないはずです。

たぶん大事なことは見積もりがあがってからの

話し合い。


施主が優先すべきところが何か?の聞き取り。

何のためのリフォームかを把握する事だと思います。

ここをしっかり聞き取りすると

自ずから金額も圧縮されます。

@今回は今後15年程度住み続けるのに必要な改修。

Aオシャレさは不要。

B築40年の中古住宅。
費用をかけても資産価値は上がらない。

C住みながら工事が出来ると手間と費用が省ける。

この辺りが見積もり調整の中で大事になってくるかと・・・。

リフォームの場合

めくってみないと分らん事もあったり

施主の希望が膨らんだり・・・。

10%は余分に予算をみておくのが安心。



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★宅地建物取引業、免許の更新手続き。8月から京都府知事免許(7)9376号になります。

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宅地建物取引業、免許の更新手続き。

ずっと以前は三年に一度でしたが

今は五年に一度更新します。

先日「資格審査」に行ってきました。

説明を聞いて必要書類一式をもらい

書類・写真等々揃えて

免許満了までに京都府に提出します。

京都府知事免許(6)9376

これが

京都府知事免許(7)9376

ひとつ番号が増えます。

(7)と言うと、

もう古い業者の方かも知れません。

新規免許の方は(1)からで

その先の番号も五桁です。

単に行政管理のための番号でしょうが

お客様でこの番号が古いと

長年営業されているというので

安心という方も居られますが、

個人業者の場合は

年配の方が気楽に

営業されているというイメージを持つ方も。

京都市内の業者さんはパソコンも使わず

頑張るおじいさんが結構おられるようです。


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★駅前店舗でもなく飛込客のない当店が26年間継続してきた理由。先日のセミナー受講後の振り返りです。

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駅前店舗でもなく飛込客のない当店が

26年間継続してきた理由。



@本当の意味での地元密着


家族みんな長岡京市で長年生活

深い人脈による「情報」


ここに事務所があるというだけではなく

ここで娘が保育園・学校に通い結婚し

今は娘家族と住み孫が幼稚園に通い

80歳を過ぎた母がデイサービスに通っています。

地元の役員等々、ボランティア活動含め

ここで生活させて頂いているからこその

長年の人脈による「情報」があります。

あくまで「人」と「人」を大切と考えます。





A本当の意味での安心感



100%担当者はワタシ。

キチンとアフターフォローします。


地元で何十年、必然的に不義理や信頼を

失墜するような事は出来ません。

女性が代表であるという事もあるでしょうが

それ以上にここで家を構え

家族が生活しているという事が

安心感をもって頂ける所以でしょう。




売買でも賃貸でも契約後クレーム、

設備の不備などで連絡すると

「担当者が代わりました」とか

「そもそも対応してもらえなかった」


という話を聞きますが

エリ商会の担当者は100%ワタシです。

契約後のアフターも

キチンと対応させて頂きます。





B更に安心して下さい


専門家:司法書士・税理士・

ファイナンシャルプランナーによる対応。


やはり不動産契約というのは


何かと不安があって当たり前。

予期せぬトラブルや大家さんの賃料債務整理、

色んな法的な手続きなど

意外と司法書士が対応できます。

また税理士、ファイナンシャルプランナー

常に協力体制にありますのでご相談下さい。




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★長岡京市の方、必読!?エリ商会の前を通られたらお取りください。地元店舗さんのチラシも一緒に入ってます。

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長岡京市の方、必読!?

エリ商会の前を通られたらお取りください

地元店舗さんのチラシも一緒に入ってます。

整骨院、ネイル、フリーペーパー、サークルイベント、

食店ショップカードなどなど……


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★【ていねい生活】エリ商会、不動産ママのキャラクター登場。まだ進化中です。

【ていねい生活】エリ商会です

チラシ作製がんばった一日でした。

今回からこんな感じのキャラクターで

ぼちぼち登場させていこうと思います

「家・生活・地元」の
不動産ママ
というイメージ

娘の作品です。


店の置き看板なんかにも使いたいので

もうちょっとすっきり仕上げたいです。

時間の関係でチラシにはこのまま貼りこんで使います


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//店内イベント告知//

9月6日(火)10:00〜                  

ジェルネイル byマヤさん
\2500.-コース
\2000.-コース 

グル―デコのワークショップ byキヨさん
スワロフスキー使用でキラキラアクセ作ります

数秘占い byイリスさん
¥1000.-
自分のキャラクターを知り日常生活に生かしましょ

温鍼セラピ byアキさん

同時開催



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9月27日(火)10:00〜                

「イケメン大工さん、ちょっと聞いてもいい?」


イケメンかどうか知らんけど一応・・・。
初めての講師さんなので・・・。

わざわざ工務店さんに来てもらう程でもないけど・・・・

バリやフリーってどこから始める?

キッチン交換したい、ガス屋さん、工務店どっちが良いの?

コンセント足らんッ電気の工事はどこに言う?

床ギシギシいうけど大丈夫?

ペットと暮らしてるけど匂い汚れ対策は?

お金をかけずにどこまでキレイに住める?

間取Ingなんかも話してるとアイディアが湧きます。



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ウインク手話通訳、対応します(o^^o)
10:00〜18:00 水曜定休日









★エリ商会の大事と思うところ

「ていねい生活」エリ商会。。徒然

今日、工務店さんと久しぶりにゆっくり話しこみました。

【一番大事にしている事は?】

やっぱりお客様がどんな風に生活したいのか、

そこが一番大事にしたいところ。

お客様はどんな目的で仕事依頼をされているのか?

何を解決されたいのか?

キレイになれば良いのか?不便を解消したいのか?

ここをしっかり聞きとらないと当初の目的からズレてきます。

リフォームの依頼ですが、この工務店さんはありがたいことに

ここら辺のワタシの意図する気持ちをしっかり汲み取ってくれています。

大きくお金が動くことだし

なにより毎日の家族との生活の場です。

慎重にお客様のライフスタイルまた

今後のライフプランを検討することが必要です。

お客様と長々話をしていると、やりたい事がいろいろ出てきます。

「そのプランは無理かなぁ、ここら辺で、何かを辛抱しないと・・。」

「100%満足することは無理ですよね。」営業マンがよくいう言葉です。

でも・・妥協するものではなく、無理するものではなく、他から勧められるのでもありません。

【結局、お客様も決断のきっかけは何やと思う?】

特に不動産購入などは「ご縁」だと思うのです。

物件とアナタの「ご縁」。

これこれッっていう気持ちの動く物件が

アナタにピッタリの物件。

いくら豪華な家でもとても買えないような家では

「これッ」とは思わないはず。

しっかり計算された資金計画の裏付けがあるからこそ

「ピッタリ、これッ」って感じるのだと思います。

お客さまがこんな風にあんな風にって生活しているイメージを持てる家。

「夢をイメージできる家」かどうか、

中古住宅を購入しても、リフォームをこうすれば「ほらっ❤」ぴったり(^^♪

【ワタシたちができることは?】

不動産取引や大きなリフォームというのは生涯の内でほんの数回の大イベントです。

ワタシなんかが提案するなど本当に大層な事で、

お一人お一人の大事とされる生活を聞き、知り、考え

出来るだけ具体的な情報をお伝えして

地に足のついた、それでいて「夢を実現!」につながって
行けば良いなッと思います。


お菓子と麦茶でこんな話を延々としておりました。


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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り

 
宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.貸倉庫.駐車場の仲介業
ウインク手話通訳、対応します(o^^o)
10:00〜18:00 水曜定休日










★改めてエリ商会を紹介します(^^♪ 

まず店の外観から、セブン通り中開田公園南。
西向きなので夏は暑い(@_@;) 去年ペアガラスにしたら随分まし。
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看板「いらっしゃいませ〜〜(^O^)/」
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子供さんが来られるときに用意します。ミニキッズコーナー。
ブロックとDVDが人気。
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簡単に稼働できる机と椅子。イベントによってレイアウトを変えます。
いつもお菓子と飲み物でガチャガチャになりますが・・・。
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ワタシがいつも座っているパソコン前。雑然。。。。

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ホワイトボード両面のが2台。何かとお役立ち
でも、メモはここに貼った事を忘れる・・・。

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時々この娘と孫が店内で遊んでます。
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あと80歳を過ぎた母親がちょろちょろしてます。

あと、お手伝いさんが家事をしてくれています。



エリ商会 宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
店主:増山エリ子

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長岡京市中心に
不動産売買・賃貸・駐車所の仲介業
手話通訳、対応します(o^^o)
京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り
10:00〜18:00 水曜定休日

075-955-9069

★「皆さまの掲示板」地元情報、置いています!(^^)!

地元密着25年、町の不動産屋 エリ商会です
エリ商会hp←ポチっと
「皆さまの広報板」完成*\(^o^)/*

地元のイベント告知・趣味の作品展案内チラシ……などなど

置けるようにと思っていたのですが、

既製品は大き過ぎたり合わなかったので、

結局、自作で作ってみました(^^;;。

A4サイズが3列3段。チラシ置かせて頂きます





エリ商会 店主:増山エリ子

宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
長岡京市中心に不動産売買・賃貸・駐車場仲介やっています。

手話での通訳対応OK(京都府登録者)。

京都府長岡京市長岡1目14-7
tel.075-955-9068 /fax.075-955-9069
営業時間:10:00-18:00 定休水曜日

★事務所改装ガラスが入った!エコポイント対象!(^^)!

エリ商会HP←ポチっと
エリぶろぐ←ポチっと



ペアガラスの為エコポイント対象です。
今日から電気工事
今週末には何とか改装も終わります。




★地元に密着!
長岡京市中心に不動産売買・賃貸・駐車場など
手話通訳(京都府登録)対応します。

長岡京市長岡1目14-7 tel.075-955-9068/fax.075-955-9069
営業時間:10:00-18:00 定休水曜日
エリ商会 店主:増山エリ子


★ウチの事務所の改装と経営相談




もう25年になる事務所を改装しようかと。

少々、運営も変えて行きたい、昨年頃から考えていました。

最近ある程度、自分なりの形が見えて来ました。

これは、お寺さんとの関わりでの

気付きやったと思います。

駅前にある店でもないし大手のような資金力もない、

そんな中でやってこれたのは

地域に同化出来たからかと…。

これから具体的に進めていこうと思います(^O^)/


商工会の経営相談で、

ウチの事務所で個別に対応していただけます。

いつもお世話になっていますm(__)m。

ホンマありがとうございました(*^^*)。



★地元に密着!
長岡京市中心に不動産売買・賃貸・駐車場など
手話通訳(京都府登録)対応します。

長岡京市長岡1丁目14−7 tel.075-955-9068/fax.075-955-9069
営業時間:10:00〜18:00 定休水曜日
エリ商
 店主:増山エリ子