★長岡京市手話にチャレンジ入門編の昼コースがスタート。9/16〜

【ていねい生活】エリ商会です

昨晩全12回の手話教室入門講座が終了

9月からは昼間の入門講座がスタート。

自己紹介とか簡単な会話ができるのが目標。

夜は出にくい主婦の方の希望でこの昼間の講座が始まりました。

テレビドラマで

「愛していると言ってくれ」
「星の金貨」
「オレンジデイズ」
「君の手が話している」

とか放送しているときはさすがに

受講生がグンと増えるみたいです。

ちょこっと興味ありっていう方、

長岡京市市役所にお問い合わせください



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9月イベント告知です

9/6火曜日
ジェルネイル
グル―デコのワークショップ
数秘占い
温鍼セラピ
同時開催

9月日程未定
「イケメン大工さん、ちょっと聞いてもいい?」

イケメンかどうか知らんけど一応・・・。
初めての講師さんなので・・・。

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くるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくる


ニコニコポチッ 【ていねい生活】エリ商会 代表:増山エリ子

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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り
 
宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.貸倉庫.駐車場の仲介業
ウインク手話通訳、対応します(o^^o)
10:00〜18:00 水曜定休日









★御馳走:客人のため馬を走らせ食材を用意した事が由来。命を頂く事への感謝。

【ていねい生活】エリ商会です

光明寺、今日が最終日。「ご馳走」の由来を考えていました。


長岡京市、光明寺の暁天講座3日目。

今日が最終日。

初日は雨で気がつかなかったのですが、

朝日がちょうど本堂に入って時間と共に神々しくなります。

テーマは「相続」。

マイクの関係か、聞き取りにくい

にしても、朝5時半からお化粧してバッチリのお母さんには脱帽。

たいていの方は一礼で門を出られます。身に付いているのかぁ


三日間、お話の後、朝がゆを頂きます。

お膳に毎回「食事の時のことば」があります。

一人なので頂いている間

そのお言葉をなんとなく見ていると「ご馳走」に、

「馬が走る」と漢字が当ててあります。

そうそうと思いだしました

昔はお客様の食事を用意するために

馬を走らせ食材を集めました。

もてなしの意味が含まれます。

食は様々な命を頂くそのおかげで

食卓にのぼります。

他の命を頂いて我々の命に繋げます。

そんな事に感謝し有り難く頂く。

お得度の時に教わった事。

お粥を頂いて改めて南無〜

合掌by釋栄

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ジェルネイル
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数秘占い
温鍼セラピ
同時開催

9月日程未定
「イケメン大工さん、ちょっと聞いてもいい?」

イケメンかどうか知らんけど一応・・・。
初めての講師さんなので・・・。

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ニコニコポチッ 【ていねい生活】エリ商会 代表:増山エリ子

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★月極駐車場って賃貸契約やけど借主にとって弱い権利なんですよね〜

【ていねい生活】エリ商会です

ガレージの契約。

家主さんから領収書「〜スタイル〜」で頂き

事務所に帰ってよく見たら「システム」

………違うやん(^^;;

またまた、ハンコもらいに行って

借主さまに無事送付。

お土産にきゅうりを頂きましたm(_ _)m.  わーい✨✨


ガレージの権利について少々述べます。

駐車目的で空地を賃貸した場合ですが、

借地借家法は適応されません。

建物がないのでそこは当然。

という事は契約書に記載されている通り、

退却要請があれば(たいてい1〜2ヶ月前に予告)

退去せねばなりません。

倉庫の様な物でも賃借人が建物登記していれば

借地借家法を主張できますが、

一般の月極ガレージの場合、

大家さんから出て欲しいと言われれば

仕方ないという事になります。


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イケメンかどうか知らんけど一応・・・。
初めての講師さんなので・・・。

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ニコニコポチッ 【ていねい生活】エリ商会 代表:増山エリ子

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★昨夜はリフォームの打合せ、お疲れ様でしたm(_ _)m

不動産ママの【ていねい生活】エリ商会です。

リフォームの打合せが長時間になってしまいましたm(_ _)m

雨の中、来店頂き夜遅くまで本当に

ありがとぅございましたm(_ _)m

見積もりから1回目の打ち合わせです。

これから、時間をかけて

プランの見直しから当然に金額の事も

調整が必要になると思います。

結構大きな工事なので

施主様にとっては年齢を考えると

最後の大きな工事になるかもしれません。

工務店さんのプランを見せてもらうだけで

ワクワクします♫

毎日使う家

妥協せずでも金額の折り合いもあるので

ゆっくり時間をかけて

ご相談していければ良いと思います(o^^o)



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★手話関連の記念集会が西院ラボールで開催、午前中のみ講演拝聴。

【ていねい生活】エリ商会です。

手話関連の集会で午前中の講演だけ拝聴。


「手話言語法」が日本中で採択されています。

府下では京都市・城陽市・・向日市も来年に向けて

手話検討委員会がスタート。

言語には音声言語と手話の二つであるという基本的考え。

日常生活当たり前にある情報保証情報提供。

日頃のろう者の生活から思うに現在

聞こえない障がいがある事は決して不幸ではない、



非常に不便。

それは本当に不便。

そこをノ―マライゼーションの思考で

環境を整えていけばいい。

とはいうものの

大変な困難な立場と

活動の歴史を持たれています。


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★市民手話教室来週で終了します。西本願寺の手話通訳依頼、これが・・・(@_@;)

【ていねい生活】エリ商会です

手話教室の通訳に行ってました。

夜の市民手話教室入門講座は来週で終了です。

(でもまた直ぐに9月から昼の講座が始まります。

昼は夜に出にくい主婦の方向けに開催されます。)

今回全12回のうち11回目。いよいよ大詰。

この入門講座では自己紹介と簡単な日常会話が

出来るくらいが目的だったと思います。

せっかく学んだ手話なのでサークルとか、どこかで使って下さい。

通訳養成講座は今後、基礎・基本・応用・実践と

まだまだ続きます(o^^o)。

そういえば、

ご本山~西本願寺~の伝灯奉告法要の通訳依頼が来ていました。

今年秋から来年5月まででワタシは6日間を担当します。

他、秋の法要と来年の御正忌の2日間。

結構、あります。

「伝灯奉告」って手話でどう表現するんでしょう??

本山の通訳、ホンマに緊張する。

でも断る勇気もない・・。

とにかく勉強せんとアカン・・。



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★手話サークル夏の恒例行事、80名ほどの参加でした。

「ていねい生活」エリ商会です

ビアパーティ

食べて、喋って、手話って

あっという間の2時間。

市民手話教室受講中の皆さま、

手話歌のご披露、お疲れ様でした(o^^o)

子供達も元気いっぱいっっw!

ワタシ、司会担当、

打ち合わせなしでバタバタ。



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★「お母さん」。用は無いけど何だか呼びたい。一世を風靡した短歌です(^^)

ていねい生活  エリ商会です。

ちょっと、心に響いたご法話の一部です。


『おかあさん、おかあさんおかあさんってば、おかあさん

何にもご用はないけれど何だか呼びたい おかあさん』

一世風靡した短歌です。



今日も、用は無くともおかあさん、南無阿弥陀仏

と呼びましょう。 



呼ばずにおれないのが、南無阿弥陀仏、南無阿弥陀仏

『おやが呼び 子が呼び返す南無阿弥陀仏 

呼びつ 呼ばれつ白道(びゃくどう)の旅』。 

南無阿弥陀仏


合掌 by釋栄利

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★長岡京市、光明寺浄土宗西山派のご本山。夏の講座です。

【ていねい生活】エリ商会です

毎年恒例の夏の講座。

3日目が弁護士さん(^^;;

宗派は違いますが、何より近いので

行ってみよっっw(o^^o)

合掌by釋栄利



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★毎週日曜日の午前中、手話タイムです。


「ていねい生活」エリ商会です

今日の午前中は手話自習です。

勉強せんと、ホンマにやばいっwwです

せっぱつまって、ようやくやらなアカンと・・・。

NHKの手話ニュース週間分がネットから見れ

繰り返し巻き戻せるし、

今の事がタイムリーに分かるし、

新しい手話表現も出てくるし、

学習にはもってこい

今回の選挙通訳の時も役立ちました。



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★エリ商会の大事と思うところ

「ていねい生活」エリ商会。。徒然

今日、工務店さんと久しぶりにゆっくり話しこみました。

【一番大事にしている事は?】

やっぱりお客様がどんな風に生活したいのか、

そこが一番大事にしたいところ。

お客様はどんな目的で仕事依頼をされているのか?

何を解決されたいのか?

キレイになれば良いのか?不便を解消したいのか?

ここをしっかり聞きとらないと当初の目的からズレてきます。

リフォームの依頼ですが、この工務店さんはありがたいことに

ここら辺のワタシの意図する気持ちをしっかり汲み取ってくれています。

大きくお金が動くことだし

なにより毎日の家族との生活の場です。

慎重にお客様のライフスタイルまた

今後のライフプランを検討することが必要です。

お客様と長々話をしていると、やりたい事がいろいろ出てきます。

「そのプランは無理かなぁ、ここら辺で、何かを辛抱しないと・・。」

「100%満足することは無理ですよね。」営業マンがよくいう言葉です。

でも・・妥協するものではなく、無理するものではなく、他から勧められるのでもありません。

【結局、お客様も決断のきっかけは何やと思う?】

特に不動産購入などは「ご縁」だと思うのです。

物件とアナタの「ご縁」。

これこれッっていう気持ちの動く物件が

アナタにピッタリの物件。

いくら豪華な家でもとても買えないような家では

「これッ」とは思わないはず。

しっかり計算された資金計画の裏付けがあるからこそ

「ピッタリ、これッ」って感じるのだと思います。

お客さまがこんな風にあんな風にって生活しているイメージを持てる家。

「夢をイメージできる家」かどうか、

中古住宅を購入しても、リフォームをこうすれば「ほらっ❤」ぴったり(^^♪

【ワタシたちができることは?】

不動産取引や大きなリフォームというのは生涯の内でほんの数回の大イベントです。

ワタシなんかが提案するなど本当に大層な事で、

お一人お一人の大事とされる生活を聞き、知り、考え

出来るだけ具体的な情報をお伝えして

地に足のついた、それでいて「夢を実現!」につながって
行けば良いなッと思います。


お菓子と麦茶でこんな話を延々としておりました。


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★阪急長岡天神駅近くの売り土地をご紹介します。

「ていねい生活」エリ商会です。

今日は売り土地をご紹介します。

以前から売りに出ていましたが

今回当店で販売をする事になりました。



長岡京市天神1丁目

104.4u

価格¥3.947.5万



阪急長岡天神駅からも近く

生活の利便性は問題なしッwwの場所です。



また東西の両面道路なので

明るい色んな間取りが考えられそうです。

二世帯住宅でもいいし

案外、平屋なんかもいいし

中庭で採光重視のアイディアも出てきそう・・。

長岡天満宮に直ぐ近く四季折々の楽しみも期待できますねー♪♪

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★7/4・10に行った店内イベント報告「エンディングノート&変わる年金」について

「ていねい生活」エリ商会のイベント報告です。

今回のテーマは「エンディングノート&変わる年金」

何か難しいテーマ。


  エンディングノート?遺言の事やんな、まだ関係ないわ。

  年金、払わなアカンもんしゃーないやん・・・・。



という声もあり、

集客はなかなか難しく満員御礼という訳ではなかったのですが

でもでも、どちらも大切な事と

来られた方はなかなか色々考えてられています。

今回は時間の都合でエンディングノートは出来なかったので

「年金問題」の検討となりました。

エンディングノートは医療・財産・何を残すのか大事なことなので

改めてしっかりやります。

確定拠出年金が変わります。

いわゆる企業年金は廃止、個人で選び運用しなさいというもの。

これは、個人事業主や主婦の方にはメリット。

所得税控除にもなります。

来年29年1月からスタート。

15年20年先にはもらえる年金に

同じ社内で差が出てくるという事になります。


話を聞いていてつくづく思ったのが

「情報格差」

実際自分がどう行動するかは別として

情報格差はひどい。

保育はママさんたちいろんな方法で情報を得られます。

それは子供の事だし興味の最大だから。

でも高齢者の介護の為の情報収集方は?

年金問題は興味のない人も多いのかもしれませんが

自己責任で運用して下さいという限りは

今回の年金も主婦の方にもキチンと情報を届けて欲しいです。

知らずに居られる方も多いのでは??


正直20年後、30年後のイメージは持ちにくいと思います。

  でも、確実なライフイベントがありますよね。

出産。

教育費。

そろそろ家購入。

高校大学教育費ピークに。

親の介護費用。

家のりフォーム。

車購入。

退職に合わせて考えると・・・・・。


今だけを考えると

「こんなはずでは・・」という事になりかねません。

地に足のついた計画を持つ事で逆に夢の実現性はより高くなります。


★最近キッズスペースは常駐です
★ホワイトボート活用、写真とる前に消された。

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★不動産屋のチラシ。これホンマ?ッて思って見ていませんか?

「ていねい生活」エリ商会です。


今日は不動産屋の広告について書きます。

   おとり広告

   誇大広告

   これホンマっ!?  などなど


実際には「不動産公正競争規約」(公正取引協議会連合会)ッて言うのがあります。


よく言われるのが「徒歩〜分」

広告記載の際は

徒歩の際、道路距離80mを1分と計算します。

1分未満は1分とします。

単純にこれだけなので

道路状況や開かずの踏切や坂道などに対する考慮はありません。

なので、よくこんな時間では歩けへんわーッと言う事になります。

「新築物件」について

新築とは完成後一年未満で一度も居住されていない物件の事です。

なので誰も住んでいなくても一年間売れなかった家は中古です。

逆に11ヶ月も経過した物件や、

モデルルームとして使用されて傷がある物件でも新築です。

新築と言っても完成したばっかりで誰も使ってないという訳ではありません。


「特選・希少・美宅・完全・業界一・買得・激安。。。。」

これらの言葉を使用するときは内容を裏ずける根拠を示す資料がないと

使用できません。

使用する場合は根拠とともに表示しなければなりません。

不当な比較広告、消費者に対して

具体的情報だけでなく単に競争業者・物件を中傷する事は当然違反です。


その他、広告は原則

文字の大きさ7ポイント以上
というのも決められています。



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くるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくる

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10:00〜18:00 水曜定休日







★イベント報告。子供さんが幼稚園学校に行ってるわずかな時間をご利用頂けるように♪

「ていねい生活」をテーマに店内でイベント開催しています。

6/30のイベント報告と思いを書きます。

「女子力UPwッ」

@ジェルネイル
 マヤさん

A耳つぼジュエリー、京都では公認初のチェアリング販売
 キヨさん

B数秘占い、生年月日から読み解く
 イリスさん

店内でイベントさせて頂きました。

講師のそれぞれの皆さまの人脈で

狭い店内、熱気あふれるイベントになりました。


たいてい平日の昼間にイベント開催します。

子供さんが幼稚園・小学校に行かれているちょっとした時間に

ホントに30分程度の時間を利用してリラックスして頂けるように

平日の昼間に開催しています。

講師の方もお母さんです。

日頃ホンマに忙しいッ、

ワタシも主婦業を一応やっているし

孫ができて改めて分かるのですが

ホンマ、時間なんてあっという間に過ぎます。

それでも、それでも

ネイルをするとテンションはあがり

耳つぼで癒され

話を聞いて頂きストレス解消。

明日もお母さんは頑張れます。

「何でネイルに¥2500(すごく安いけど)やねん」

ってお父さんは言うかもしれませんが

ネイルをしている手先は不用意に動きません。

ダンスのように動きます。動くアクセサリーです。

コップひとつ取る手先が変わります。

耳つぼしてもらったっていうだけで

ダイエットを心がけようとします。


生活すべてを不用意に過ごさなくなります。

少しを意識し・思い出し・心がけようとします。

エリ商会目指すところの「ていねい生活」のはじまりです。

忙しいで終わらないところが今のお母さんたち。


応援させて下さい。

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80歳を過ぎてもネイルは楽しみ
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★お客様と店舗内覧。不動産って「ご縁」があるように思います。そこを大事に♪

今日も暑かったっw❣️

「ていねい生活」エリ商会です


事務所のご案内。

お客様はしきりに「広いなぁ!広いなぁ!」。

そうなんです。

表からだけでは絶対分かりません。

収納の多さ。日当たり。トイレの様子。

やはり、見て頂いて良かった😄

さっきお電話があって、積極的に検討しますとの事です👍


…無理に勧める事はしません、「ご縁」という感じ❣

不動産、買うにしても借りるにしても

無理に言われたから買うというものではありません。

やはりその方とその物件の「ご縁」があります。

そんな気がするんです。

営業としてはダメなんでしょうけど、

お客様には「これこれッ」っていうようなご縁を感じて

決めて頂きたいんです。

それがお客様にピッタリなんだと思うんです。




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くるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくる


ニコニコポチッ エリ商会 代表:増山エリ子
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10:00〜18:00 水曜定休日








★7/4.7/10【エンディングノート&変わる年金】避けて通れないテーマ。予約不要・参加無料

エリ商会 店内イベント7/4と7/10

  今回は「エンディングノート&変わる年金」

  ゆっくり一度は考えたいテーマ。

  まずは気付いてみようかなってところからです。


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ニコニコポチッ エリ商会 代表:増山エリ子
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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り
 
宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.貸倉庫.駐車場の仲介業
ウインク手話通訳、対応します(o^^o)
10:00〜18:00 水曜定休日







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