★家の購入計画、毎月いくら支払う？数字で見ましょう♪
明日、ちょっとお客様にお渡しする資料のひとつ。
漠然としている事を具体的にしていきます。
資金計画は一番大切なので、まずはそのあたりはしっかりと。
物件もある程度絞り込んでご紹介できます。
少しコピーしておこう(^^♪
「さッ！」と出せるように。
数字で見ると現実感が湧いてこられるようです。
先日はｉｐａｄだったので
見て頂くだけでおわたしできませんでした。
★家を購入の時、資金計画をどう考えればいいの？試算の方法は？
エリぶろぐ⇒
ポチと例えば2,500万円で家が見つかったとして……。
シュミレーションしてみましょう。
頭金300万円。年齢35才。
購入時の経費 ざっくり \300万ほど
登記費用
仲介手数料
火災保険料
生命保険料
銀行手数料など
住宅ローン2,500万円。
UFJ銀行 金利 1.075％
返済期間 35年間
だいたいこんな感じでしょうか
この場合
月々均等返済額
￥７１.４４８.-支払えそうでしょッ(^.^)♫でも、退職する65才の時には
300～400万円は残金が残っています(@_@)
70才まで返済していくのでしょうか(＠_＠;)
★返済期間を30年にすると
￥81.274.-★返済期間を25年にすると
￥95.069.-
一軒家の場合、修理費も考えないとではどうするのか？
退職金があるのか？
計画的に繰上げ返済をするのか？
相続できるものがあるのか？
高齢になったら住まいを買替えて縮小か？
そもそも35年は組まないのか？
個々のご家庭で解決策が違うのです。 ここら辺をしっかりつかんで
マイホーム探しをしましょう
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エリ商会 店主:増山エリ子
宅地建物取引業 京都府知事免⑥9376号
長岡京市中心に不動産売買・賃貸・駐車場仲介
手話での通訳対応OK(京都府登録者)。京都府長岡京市長岡1目14-7 セブン通り
営業時間：10:00-18:00 定休水曜日
075-955-9068
★自分はどれ位の家が買えるの？まずは資金計画を試算してみました。
昨日は第一生命の営業所のイベントの日。
いつも通り不動産コーナーを設置させて頂きました。
家の購入を検討されている方がおられます。
当初は物件の資料を取りあえずお持ちしていたのですが
「私、実際どれ位の家が買えるんやろ？」の話。
ざっくりとしたところでお聞きしていたのですが
やはりきちんと提示すべきと
参考資料として
資金計画表をお渡ししました。
４０歳で３５年ローンを組んでしまうと
７５歳まで返済しなければならず実際に可能か？
退職金は本当にあてにできるのか？
計画的に繰り上げ返済するのか？
相続等で一時金が予測できるか？
取りあえず￥90000位やし払えるわｗｗｗ
というのは分るのですが
更に個人個人の家庭状況での判断が必要です。
当店は開業以来２５年間
女性代表者でやっています。
無理ない資金計画を
ご一緒に考えながら
慎重に家探しをしませんか？
エリ商会 店主:増山エリ子
宅地建物取引業 京都府知事免⑥9376号
長岡京市中心に不動産売買・賃貸・駐車場仲介やっています。
手話での通訳対応OK(京都府登録者)。
京都府長岡京市長岡1目14-7
ＴＥＬ：０７５-９５５－９０６８
営業時間：10:00-18:00 定休水曜日
手話通訳、対応します(o^^o)