★家を購入の時、資金計画をどう考えればいいの?試算の方法は?

エリぶろぐ⇒ポチと


例えば2,500万円で家が見つかったとして……。

シュミレーションしてみましょう。

頭金300万円。年齢35才。

購入時の経費 ざっくり \300万ほど

   登記費用
   仲介手数料
   火災保険料
   生命保険料
   銀行手数料など

住宅ローン2,500万円。

    UFJ銀行 金利 1.075%
    返済期間 35年間


だいたいこんな感じでしょうか


この場合


月々均等返済額


¥71.448.-


支払えそうでしょッ(^.^)♫


でも、退職する65才の時には


300〜400万円は残金が残っています
(@_@)


70才まで返済していくのでしょうか(@_@;)


★返済期間を30年にすると

¥81.274.-




★返済期間を25年にすると

¥95.069.-





一軒家の場合、修理費も考えないと

ではどうするのか?


退職金があるのか?

計画的に繰上げ返済をするのか?

相続できるものがあるのか?

高齢になったら住まいを買替えて縮小か?

そもそも35年は組まないのか?



個々のご家庭で解決策が違うのです。


ここら辺をしっかりつかんで


マイホーム探しをしましょう


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エリ商会     店主:増山エリ子
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宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
長岡京市中心に不動産売買・賃貸・駐車場仲介

手話での通訳対応OK(京都府登録者)。

京都府長岡京市長岡1目14-7 セブン通り
営業時間:10:00-18:00 定休水曜日 

075-955-9068


当店は開業以来25年間


女性代表者♀でやっています。


物件情報は業界のネットワークで


ある程度大手の不動産屋さんと


同じような情報がお届けできます。


まず物件情報の前に


無理ない資金計画が大切ッ!!


個々に家庭事情が違います。


ご一緒に考えながら


慎重に家探しをしませんか?




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