★エリ商会「しゃべり場cafe」5月予定です

【ていねい生活】エリ商会です。

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急がせません、あとあと困らない「住まい」を

エリ商会「しゃべり場cafe」5月予定です。

最近継続している会が増えてきました。

英語で話そう会

美容講座

読書会@乙訓

タイトルは変わりますがライフプラン

歎異抄を読む(初めてですが続けますッ)


どれも一回では終わらず続いています。

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エリ商会 増山エリ子まで



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  代表:増山エリ子

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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り

宅地建物取引業 京都府知事免E9376号

長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.

貸倉庫.駐車場の仲介業

 

★長岡京市地元のええとこ。今回は仙石石油さん(^^♪

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長岡京市地元のええとこ

  今回は仙石石油さん


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セブン通りの一番北にあります。


比較的小規模なGS。


ご夫婦と経験豊かな店員さんで営まれています。


奥の事務所には椅子とカウンターがあって


馴染のお客さんが缶コーヒーを片手に


おしゃべりされています。


特別な設えをしている訳ではないのですが、


何となく寄ってみたくなるような、


遠方からでもガソリンはここで入れんとッ


て思わせる様なほのぼのした雰囲気があります。


実際、乙訓はもちろん伏見などからも


わざわざ来られるようです。


「お客様とのコミニュケーション」を


一番に考えるこのお店の強みです。


電話があっても「一缶」と言われるだけで、


「誰が灯油一缶を配達して」って


分かると言われます。


ここまで知ってもらうとお客様も安心♪


利口な料金で車検・板金・バイク修理・・・


受けて頂けます。


もちろん車のプロである事には太鼓判です(^^


長岡1-43-4


通常日・祝日定休


冬季のみ祝日営業


営業時間7:30~19:30


Tel:075-954-1133

 



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★本願寺西山別院、覚祖会にお参り。

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覚祖会にお参り

阪急桂駅から南に直ぐ。

ワタシはいつも車で行きます。

長岡京市の自宅から20分。

いつ来ても得度習礼を

受けた場所なので懐かしいです。


★覚祖会というのは?

毎年4月22日・23日 

覚祖とは、

本願寺第三代宗主覚如上人のことで、

西山別院の開基でもあります。

上人は親鸞聖人の曾孫に当られ、

教団を創設されるた方。

親鸞聖人は教義をつくられました。

その教義を教団として広められた方です。


覚祖会はそのご遺徳を讃える西山別院特有のご法要です。


おばば様のお昼の用意もあるし

今日は事務所が空っぽなので

あまりゆっくりという訳にもいかず

早々に帰宅です。


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★京都手話通訳問題研究会、略して京通研(^^♪

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京都手話通訳問題研究会

長ーい、難しそうですが

手話通訳者だけの会ではないんです。

4/22が今年度初会です。

特に総会はないので

実質この年度初めに

年間学習予定を決めます。

通称「京通研」の乙訓班。

全国組織です。

手話学習やらんと・・・。

仕事もやらんと・・・。




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★「キレイを応援!」B回目4/27(木)10:00〜12:00

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エリ商会、しゃべり場cafe

「キレイを応援❗️」B回目

4/27(木)10:00〜12:00

🔸紫外線対策、簡単な方法は?

🔸日焼けした時のケアは?

🔸基礎化粧品の使い方
     間違っていませんか?

🔸崩れないファンデーションの秘密は粉!

🔸眉毛の描き方、なるほど〜って思うはず。

🔸テスターも用意してあります。


セールスではありませんのでご安心ください。


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★しゃべり場cafe「読書会@乙訓〜7つの習慣E」第四章win-winを考える。

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しゃべり場cafe「読書会@乙訓〜7つの習慣」

本日6回目終了です👍

春のパン祭りッ状態でopen。

今回はwin-winを考える第4章。

この章からは公的成功に必要な事。...

双方にメリットがある道を考えられるか。

本は目の前に置きつつも

話は脱線状態。

でもそれだけ話したい事

聞いて欲しい事があるんですね。


来月、改めてwin-winの第4章をやります。

次回5/18 木曜 10:00〜12:00

    (毎月第3木曜の10:00〜12:00)


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★住宅ローンの事前審査って何?申込みのタイミングは?契約後じゃ遅い?

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住宅ローンの事前審査って何?

申込みのタイミングは?


不動産を購入する際に

たいていの皆さんが遭遇するこの問題。

営業マンに言われるままにというのも不安でしょう。

まだ購入の物件が決まっていなくても

購入を考え始めたら、ざっくり知っておいて下さい。


@住宅ローンの事前審査って必要?

物件が確定してからでいいんじゃないの、

ッて思われるかもしれません。

もちろ契約後に銀行に持ち込まれてもかまいません。

ただ、新築分譲住宅などは

住宅ローン特約による解約は嫌がれますので

事前審査の仮承認を受けている事が

申込みの条件になっている所もあります。

購入物件が決まる前でもこれくらいの物件でという仮想物件で

住宅ローン事前審査の申込みは可能です。

購入を考え始めたら、早い時期に銀行に相談し

住宅ローン事前審査だけでも行って下さい。

業者としても事前審査で問題なしというお客様には

売主さまに対して強気で交渉できるというもの

正直なところです。

銀行営業日であれば3−4日で結果は出ます。

A事前審査の費用は?

無料です。

提出に必要な書類はもちろんご用意ください。

給料所得の方は

源泉、直近過去2年分(これ絶対ッ)

身分証明

程度です。

自営業の方は

確定申告書直近3年分

身分証明書

追加で書類が必要な事もあります。

あとは申込み用紙への本人署名捺印です。

B事前審査した銀行でしかローンを組めないの?

そんな事はありません。

物件確定したら金利など確認したうえで

銀行に申込みをして下さい。

本審査では

確定した物件の概要の全てが必要です。

契約後なのでそのまま銀行に持参すれば大丈夫。

ただ本人審査で通過していても

特殊な物件でローンが組めない事もあります。

C事前審査というのは個人の審査という事?

そうです。

個人の審査になりますので

申込書など取り扱いは注意が必要です。

営業マンが書類を預かって銀行に渡すという事も

ありますが、個人情報が記載されている書類なので

ご注意ください。

Dその他の注意

ネットでも審査を受けられます。SBIとかありますよね。

ただ信頼性が少々薄いような事も聞きます。

また、

他の借入金(車のローンとか)がある場合も

キチンと報告しておかないと

本審査で通過しない事もあります。

以上を考えると

事前審査は通過しておいて下さい。

通過しない場合の対策も練る事ができますので♪



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★しゃべり場cafe「英語で話そう会」10人定員満席で本日終了です。

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エリ商会しゃべり場cafe「英語で話そう会」

本日終わりました。


10人定員満席


ギュウギュウで申し訳ありません<m(__)m>


途中ウクレレ演奏も(๑˃̵ᴗ˂̵)


グループに分かれて皆さんが


話せるように工夫されていました。



次回は5/13土曜日10ー12:00


自由に英語で話したい人はもちろん


まったく話せない、けど興味ある人


英語を習っているけど使うところがない人


主催はワタシではありませんがお申込み下さい。


一応定員10人です。




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★5月まで本山本願寺で伝灯奉告法要。約800年の歴史を感じて下さい♪

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昨年10月から今年5月まで本山で伝灯奉告法要

@伝灯奉告法要って何?

昨日私の手話通訳担日。

冷たい雨の中でも大勢の方のお参りでした。

この法要はざっくり言うと

新しい本山の代表者変更に関わる行事です。

開祖親鸞聖人から25代目の就任。

その教えが約800年連綿と伝えられてきました。

当然数十年に一度の大きな法要となります。

本当に全国各地からのご参拝です。


A手話通訳は付くけど、他のバリアフリーは?

昨日は手話通訳として参拝させて頂きました。

●聴覚障がい者には手話で対応。

大がかりにスロープを付ける工事で

●車椅子に対する配慮。

また普段は床なのですが

お堂全てに椅子を設置。

寒い時にはブランケットも用意。

●高齢者のご参拝に対応されています。


B本願寺でどんな所?

もちろん国宝もあるし

観光地として大勢の方が来られています。

もやはりお寺として

ご参拝して頂きたいところです。


いつも本山に行くと

何となく畏敬というか

自然に頭が下がるというか

不思議な空気感があります。


また機会がありましたら

清々しさを味わいにご参拝下さい。



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★「よろずやネット塾 IT講習会」が公開

すごいでしょッ!


長岡京市商工会よろずやネット会員だけが


見る事ができます。


過去のセミナーですが


SNS関連で皆さんが思い悩んでいる事では?



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2017/04/11
「よろずやネット塾 IT講習会」が公開されました。
よろずやネットをより効率よくご利用いただくためにご利用ください。
リンクをクリックするとyoutubeで見ることができます。

2016年度(第6回)

あなたはこの質問に答えられますか?
「貴社がお客様に選ばれている理由」
〜自分の強みから見つけるコンセプトづくり〜
講師:中野雅公

 

2016年度(第5回)
検索されやすい文章テクニック
講師:多田優之

 

2016年度(第4回)
超簡単!綺麗に見える写真の撮り方
講師:多田優之

 

2016年度(第3回)
facebook利用
講師:多田優之

 

2016年度(第2回)
明日からすぐに使えて集客できるインターネット活用術(ブログ編)
講師:中野雅公

 

2016年度(第1回)
今更聞けないSNSの基本〜あなたの会社・お店に合うSNSの選び方〜
講師:中野雅公


2015年度
明日からすぐに使えて集客できるインターネット活用術
講師:中野雅公

★「組長も 大事な近所の お付合い」今年組長です、いざという時はご近所さんッ。

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「組長も 大事な近所の お付合い」


先日、自治会の総会でした。

今年は回り持ちの組長です。

一年間、ご近所にお世話になります。


ウチの自治会は加入率80%を超えています。

長岡京市の平均加入率をはるかに上回ります。

早速エコタウン活動と称して

ゴミ処理を担当します。

結構面倒な行事や集金寄付など

煩わしいんですが

いざという時はご近所さんッ。


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★水回りをピカピカに保つためにッ

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水回りをピカピカに保つためにッ

まとめてやるとなると結構面倒。

落ちにくい事も。

簡単な方法でピカピカを保ちましょう。


基本水垢なので常々から

乾いたタオルでふき取る習慣を。


@洗剤などのボトルもタオルでサッとふき取る。

Aタオルを交換する時に簡単に拭き掃除をしてしまう。

B今は¥100shopで可愛いメラニンスポンジも売っているので

置いといても良しッ

C白いスポンジを使うと汚れがよくわかってこれも良しッ


常々から拭きとっていると

大掃除の必要もありません。

ポイントは

やはり乾いたタオルでの拭き取り。

これに尽きるようですッ!



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★孫が年少組に。今年から制服で登園します。「制服のすそ上げするからじっとしてッッ!」

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「制服のすそ上げするからじっとしてッッ!」

今年から孫は年少組に。

2歳児クラスは体操服で登園でしたが

今年から制服で登園します。


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★ていねい生活通信4月号完成 @商工会セミナーの振り返りAしゃべり場Cafe予定B地元のええお店仙石石油C不動産の「申込み」って?

【ていねい生活通信月号】完成

@駅前店舗でもなく飛込み客

のない当店が26年間継続してきた理由

Aしゃべり場Cafe予定

B地元のええお店仙石石油

C不動産の「申込み」って?

今回は先日受講したセミナーの

  振り返りをまとめてみました。

不動産ママのプロとしての一言

地元のお店紹介
  ホンマに一度、行って欲しいです。

月のしゃべり場cafe予定です


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★「手話学習 楽しみながら バイリンガル」5/12〜毎週金曜 手話講座の入門編がスタートします

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「手話学習 楽しみながら バイリンガル」

長岡京市では5/12〜毎週金曜日

手話講座の入門編がスタートします。


テキスト代のみ。

保育もありますよ。



★入門講座〜手話通訳者までの簡単な流れ。

(一)手話奉仕員の養成

市町村が開催します。

この過程を終えると手話奉仕員です。

手話を駆使して聴覚障がい者と

日常会話ができる事が目的です。


@入門講座35時間

A基礎講座45時間


(二)手話通訳者の養成

以下は都道府県が開催します。(市が担当する場合も)

B基本講座35時間

C応用講座35時間

D実践講座20時間


このすべての時間を消化し

全国統一試験を受けます。


ワタシの時代は一年で

1講座しか受けられなかったので

全ての講座が終了するまでに最短で5年

途中試験があるので

上に進めない人もいました。

合格率は20%程度

受かれば手話通訳者として

都道府県に登録して

公に通訳活動を行います。

ここまで結構長い道のりです。


(二)手話通訳者の活動

具体的には行政から手話通訳依頼があり

派遣として現場に行きます。

講演会・選挙演説・会議・病院・学校・

企業研修会さまざま。

手話通訳をしていなと入れないような所にも

行くことがあるので結構面白いです(^^♪。

ただ情報提供を正確にすることが役割なので

当日の緊張感は半端ないです。

この入門講座も

あくまでも講師はろう者ですので

通訳者として担当します。



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