不動産売却の流れは？
取りあえず何から始める？
自宅を住み替えたいって思ったときに
まず何から始めましょう？マンションの場合は
同じマンションでの販売事例など
インターネットの検索でなどで
大体の相場は掴み易いかと思います。
大体の相場を知らないと次の計画が立てられません。
やっぱり地元の不動産業者に
「どれ位で売れます？」と聞くのが一番。
売った時の税金や仲介料など
諸費用もおおよそで知ることができます。
①まずインターネットなどからご自宅の周辺の売物件を検索。
おおよその販売価格を確認。
②不動産業者に率直に価格を尋ねる。
③正確に価格を知るために不動産業者に
自宅を見てもらって査定を依頼。
④この時点で不動産業者を決定し価格を決定する。
⑤不動産業者と媒介契約を結ぶ。
複数の業者に依頼する事もあります。
⑥不動産業者は営業を開始。
⑦住みながら内覧をお願いする事があります。
土曜日曜は家でくつろぎたくてもご案内が・・・。
トイレの中も見られます・・・。
⑧買依頼の申し込み、たいてい値段交渉や
明け渡し、手付金の額など様々な交渉があります。
これは、
自分の思うところを不動産業者に
遠慮なく素直に伝える事。
この辺りが大事かと。
後で不本意に売ってしまったと後悔しないために。
⑨売買契約、手付金を受け取る。
⑩お引越し
⑪売買取引、残金を受け取り鍵を渡して終了。
これが
大体の一般的な売却の流れです(^O^)／
手話通訳、対応します(o^^o)