★「不動産売却の流れは?何から始める?」

不動産売却の流れは?

取りあえず何から始める?


自宅を住み替えたいって思ったときに

まず何から始めましょう?



マンションの場合は

同じマンションでの販売事例など

インターネットの検索でなどで

大体の相場は掴み易いかと思います。

大体の相場を知らないと次の計画が立てられません。

やっぱり地元の不動産業者に

「どれ位で売れます?」と聞くのが一番。

売った時の税金や仲介料など

諸費用もおおよそで知ることができます。

@まずインターネットなどからご自宅の周辺の売物件を検索。
 おおよその販売価格を確認。

A不動産業者に率直に価格を尋ねる。

B正確に価格を知るために不動産業者に
 自宅を見てもらって査定を依頼。

Cこの時点で不動産業者を決定し価格を決定する。
 
D不動産業者と媒介契約を結ぶ。
 複数の業者に依頼する事もあります。

E不動産業者は営業を開始。

F住みながら内覧をお願いする事があります。
 土曜日曜は家でくつろぎたくてもご案内が・・・。
 トイレの中も見られます・・・。

G買依頼の申し込み、たいてい値段交渉や
 明け渡し、手付金の額など様々な交渉があります。
 これは、自分の思うところを不動産業者に
 遠慮なく素直に伝える事。
 この辺りが大事かと。
 後で不本意に売ってしまったと後悔しないために。

H売買契約、手付金を受け取る。

Iお引越し

J売買取引、残金を受け取り鍵を渡して終了。

これが

大体の一般的な売却の流れです(^O^)/


くるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくる


ニコニコポチッ エリ商会 代表:増山エリ子


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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り
 
宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.貸倉庫.駐車場の仲介業
ウインク手話通訳、対応します(o^^o)
10:00〜18:00 水曜定休日






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