すッごく、おおざっぱに言うと…。
どんな不動産でも買った時より
売った方が安い場合は税金なし。
税金はあくまで利益に対してなので
利益がなければ無税。
※自宅売却は特例があり3000万円以上
利益がなければ無税。
(夫婦２人名義なら6000万円以上)
※相続でもらったような不動産は
基本原価が0円なので
売れば売った分は利益として課税。
所得税と住民税で(所有年数によります)
20～39%はかかります。
もし……、
相続した不動産を1000万円で売れば
390万円もの納税となります。
結構な額ですっw❗️
ホントにおおざっぱな書き方で
経費は入れたりはしていませんが、
分かりやすく大体という事でご理解ください。
長岡京市は
右京税務署管轄なので、
☎︎075-311-6366具体的に①誰が②いつ③いくらでをはっきり伝えれば
すごく親切に税務署員さんが教えてくれます。ワタシもお客様のおたずねは
しょっちゅう税務署で教えてもらっています。
先日の第一生命での不動産相談でもやはり税金問題でのご相談でした。
当店は開業以来２５年間
女性代表者♀でやっています。
物件情報は業界のネットワークで
ある程度大手の不動産屋さんと
同じような情報がお届けできます。
まず物件情報の前に
無理ない
資金計画ポチッ が大切ッ！！
個々に家庭事情が違います。
ご一緒に考えながら
慎重に家探しをしませんか？
お問い合わせはコメント欄でご返信下さい。今お探しの場所などご記入し
ご返信頂ければ、いち早く
物件情報を送付させて頂きます。
もちろん、売却のご希望あれば
今すぐじゃなくても構いません。
何となくどれ位で売れるの？全然ＯＫ
即日無料査定させて頂きます！！
手話通訳、対応します(o^^o)
コメント