【ていねい生活】エリ商会です。
あとあと困らない家探しをサポート
借家にしていた家が空家に売るべきか？継続して貸すべきか？朝一番に遠方の家主さまより連絡☎
「どうしたものか？」
改めて相談に来ますという事で連絡だけを受けました。
この相談結構あります。
借家として運営していたのではなく
ここも子供さんが住むために購入したが
諸事情で他に居を構えられた。
その後取りあえず借家として貸していたもの。
考え方としては利回り。売却出来るであろう価格、仮に￥1000万とした時
家賃収入が年間￥100万あれば10％の利回り。
これ位で運用できれば少々修理をしながらでも
貸した方がいいでしょうが、
たいてい６～７％なら良い方。
それでも
銀行金利よりははるかに良いので
ローン残金がなければたとえ空家の期間があったとしても
貸した方がよいでしょう。問題は高齢の家主様の場合は
単に計算だけで考える訳にはいきません。
最近は保証会社があるのでうまく利用すれば
賃料滞納などの心配はありませんが
自分が動けるうちに片付けておきたい、という方も多いです。
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10月エリ商会店内「しゃべり場Café」
10/12水曜日10：00～12：00
《お坊さんと話そう》
真宗大谷派 大友彰文さん
////////////////////阪急西向日駅すぐの見性庵の院主さんで
子煩悩なお父さんです(^^♪
仏事のあれこれ
例えば・・・。
お坊さんになるには？
終活は？
お墓は？
お布施っていくら？よくわからん世界の事
若くてイケメンのお坊さんとしゃべりませんか？
すみませんお気持ち￥500
ポチッ 【ていねい生活】エリ商会 代表:増山エリ子
宅地建物取引業 京都府知事免⑥9376号
長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.貸倉庫.駐車場の仲介業
手話通訳、対応します(o^^o)10:00～18:00 水曜定休日
