★借家にしていた家が空家に売るべきか?継続して貸すべきか?

【ていねい生活】エリ商会です。

あとあと困らない家探しをサポート

借家にしていた家が空家に売るべきか?継続して貸すべきか?

朝一番に遠方の家主さまより連絡☎

「どうしたものか?」

改めて相談に来ますという事で連絡だけを受けました。

この相談結構あります。

借家として運営していたのではなく

ここも子供さんが住むために購入したが

諸事情で他に居を構えられた。

その後取りあえず借家として貸していたもの。

考え方としては利回り。

売却出来るであろう価格、仮に¥1000万とした時

家賃収入が年間¥100万あれば10%の利回り。

これ位で運用できれば少々修理をしながらでも

貸した方がいいでしょうが、

たいてい6〜7%なら良い方。

それでも銀行金利よりははるかに良いので

ローン残金がなければたとえ空家の期間があったとしても

貸した方がよいでしょう。


問題は高齢の家主様の場合は

単に計算だけで考える訳にはいきません。

最近は保証会社があるのでうまく利用すれば

賃料滞納などの心配はありませんが

自分が動けるうちに片付けておきたい、という方も多いです。

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10月エリ商会店内「しゃべり場Café」

10/12水曜日10:00〜12:00

《お坊さんと話そう》

真宗大谷派 大友彰文さん

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阪急西向日駅すぐの見性庵の院主さんで

子煩悩なお父さんです(^^♪

仏事のあれこれ

例えば・・・。

お坊さんになるには?

終活は?

お墓は?

お布施っていくら?



よくわからん世界の事

若くてイケメンのお坊さんとしゃべりませんか?

すみませんお気持ち¥500

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くるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくるくる

ニコニコポチッ 【ていねい生活】エリ商会 代表:増山エリ子

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京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り

宅地建物取引業 京都府知事免E9376号
長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.貸倉庫.駐車場の仲介業
ウインク手話通訳、対応します(o^^o)
10:00〜18:00 水曜定休日















当店は開業以来25年間

女性代表者♀でやっています。

物件情報は業界のネットワークで

ある程度大手の不動産屋さんと

同じような情報がお届けできます。

まず物件情報の前に

無理ない 資金計画ポチッ が大切ッ!!

個々に家庭事情が違います。

ご一緒に考えながら

慎重に家探しをしませんか?


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もちろん、売却のご希望あれば

今すぐじゃなくても構いません。

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