★今は住宅ローンで「頭金なし」は当たり前。場合によって「諸費用」も融資可能です。

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★今は住宅ローンで頭金なしは当たり前。

場合によっては諸経費も融資可能。



@住宅ローンを組む際、物件の20%頭金が必要は昔の話


住宅ローンを借りる際、「頭金20%」が当たり前のように言われていました。


現在は「頭金なし」100%融資ができる銀行が増えています。


必要な手数料、登記費用など諸費用まで貸してくれます。


手持ち資金がなくても住宅ローンを借りやすくなっています。




A頭金があれば確かに有利


当然返済もその分減額されるので支払いも楽。


また、ローン審査も通り易いとも言えます。


ただ現実、家賃を支払いながら


頭金を貯めるというのも大変ッ。




B将来、買替えるつもりで売れやすい所を


できるだけ短期のローンで融資を受けて購入。


消費するだけの賃料を払い続けるより


金銭面だけを考えると良いように思います。




※2014年住宅金融支援機構が

頭金なしでも借りられるように条件変更したのが

大きなきっかけと思われます。




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