【ていねい生活】エリ商会です。地元情報は不動産ママにお任せ！急がせません、あとあと困らない「住まい」を。
◆その②◆確定申告で税金が戻ってくる！
増築・リフォームも対象です。
具体的に住宅ローン控除ってどんな制度？
概要は①毎年の住宅ローン残高の1％を10年間所得税から控除
②所得税で控除しきれなければ住民税からも控除可能
③住宅ローンを利用する個人で申請（世帯単位ではありません）
④平成26年から控除額が10年間で倍の400万円に拡充対象住宅は？①新築住宅
②中古住宅
③増築リフォーム
ただ②③には要件があります。
この制度利用の用件は？①自分で居住する事
②床面積が50㎡以上である事
③中古住宅の場合、耐震性能がある事
④借入期間や年収についても用件あり
上記補足①店舗・事業用・別荘は対象外
②マンションなどの場合
パンフレット上の専有面積と
登記簿の面積と違う事がありますが
あくまで登記上の面積。
③木造20年以内、耐火構造25年以内の建築
或いは現行の耐震基準に適合している事
④住宅ローンの返済期間が10年以上
年収3000万円以下
増築の場合工事費が100万円以上
◆住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、
取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。
住宅購入の後押しになると思います(^^♪
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