★住宅ローン控除A◆消費税率の引上げにあわせて大幅拡充!リフォームも対象!

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急がせません、あとあと困らない「住まい」を


◆そのA◆


確定申告で税金が戻ってくる!

増築・リフォームも対象です。

具体的に住宅ローン控除ってどんな制度?

概要は

@毎年の住宅ローン残高の1%を10年間所得税から控除

A所得税で控除しきれなければ住民税からも控除可能

B住宅ローンを利用する個人で申請(世帯単位ではありません)

C平成26年から控除額が10年間で倍の400万円に拡充


対象住宅は?

@新築住宅

A中古住宅

B増築リフォーム

ただABには要件があります。

この制度利用の用件は?

@自分で居住する事

A床面積が50u以上である事

B中古住宅の場合、耐震性能がある事

C借入期間や年収についても用件あり

上記補足

@店舗・事業用・別荘は対象外

Aマンションなどの場合

パンフレット上の専有面積と

登記簿の面積と違う事がありますが

あくまで登記上の面積。

B木造20年以内、耐火構造25年以内の建築

或いは現行の耐震基準に適合している事

C住宅ローンの返済期間が10年以上

年収3000万円以下

増築の場合工事費が100万円以上


◆住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、

取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。

住宅購入の後押しになると思います(^^♪


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