★今は「権利証」ではありません。「登記識別情報」です。

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★登記識別情報とは？

２００４年に改正、約100年ぶり。

①目的は？

登記事務の簡素・効率化

インターネットに対応して。

②以前の「権利証」との違いは？

権利証は登記が完了しましたという登記済証です。

改正後、このような登記済証は発行されません。

③では何が「権利証」に？

登記識別情報が通知されます。

登記の証明を発行するのではなく

自分の不動産である事の情報を持つ事になります。

この識別証がなくても12ケタの番号さえ知っていれば良い訳です。

④不動産の権利者だけが知り得る12ケタ情報

この情報に価値があるので

識別証の管理は重要となります。

登記名義人が申請すると12ケタの番号が通知されます。

この番号を知っている者が不動産の権利者という事です。

なので、この12ケタの番号には簡単に見られないように

シールが貼ってあります。

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2017年10月14日 20:32｜コメント（0）｜トラックバック（0）｜★他では聞けない不動産の基礎知識｜

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