★住宅ローン完済おめでとうございます。最後の仕事が残っています(^^♪

【ていねい生活】エリ商会です

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★住宅ローンが完済おめでとうございます。

最後の仕事が残っています。

もう一息です。

金融機関から書類が送られてきます。

金融機関に書類を提出するだけでは

抵当権は抹消してくれません。

抵当権を消すためには

自分で抹消続きをするか

司法書士に依頼するかです。

(大体一万円〜二万円くらい)



抹消手続きをしない時のデメリットは?

@もしかしたら売却する時に

買主さんが謄本を見られて

不安に思われるかもしれません。

登記簿上では抵当権が付いたままなので

完済したかどうかの判断ができません。

A他のローンを組む時に不利になります。

住宅ローンは完済していても

他のローンに登記状態を流用しているのではと

判断される事もあり

第三者への信用問題になってきます。



司法書士か又は

時間があれば自分でも出来ますので

抵当権抹消手続きをして下さい。




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  代表:増山エリ子

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