【ていねい生活】エリ商会です。
不動産売買に関わる仲介手数料はいくら？
知り合いから聞かれました。
仕事している人間にとっては当たり前でも
日常の生活に関係ない事は
当然に関係ないものなんですね。
よく売買価格の《３％＋６万円》×消費税って言われます。
これは４００万円以上の物件で、
あくまでも上限なので払わなければいけない金額ではありません。
じゃあ４００万円以下は？
２００万円未満は５％＋消費税（5.４％）
４００万円未満は４％＋消費税（4.３２％）
４００万円以上のは３％＋消費税（3.２４％）
３５０万円の物件なら
２００万円に対して５.４％
残りの１５０万円に対して4.３２％これらを足した金額です。
ややこしいのが
計算が三段階になるところ。
２００までの部分を３％の差２％を計算して４万円
４００までの部分は３％の差１％を計算して２万円
これを足して６万円。
三段階での計算は煩わしいので
簡易計算で４００万円以上の物件については
プラス６万円というのがついてきます。
覚えていたい事は
あくまでも上限であるという事。
払わなければいけない金額ではないという事です。
お客様のほとんどが、紹介だったり
長年のお知り合い。
ウチのような個人の店では
なかなか正規の手数料はいただけません。
/////////////////////////////////
9月イベント告知です
9月6日（火）10：00～
ジェルネイル
グル―デコのワークショップ
数秘占い
温鍼セラピ
同時開催 9月27日（火）10：00～
「イケメン大工さん、ちょっと聞いてもいい？」
イケメンかどうか知らんけど一応・・・。
初めての講師さんなので・・・。
宅地建物取引業 京都府知事免⑥9376号
長岡京市中心に不動産の売買.事業用賃貸.貸倉庫.駐車場の仲介業
手話通訳、対応します(o^^o)10:00～18:00 水曜定休日
