『暮らしのお役立ち情報』

こんにちは。開業以来25年間女性代表でやっている、セブン通りの街の不動産屋さんエリ商会の増山です。

今日もプロだからわかる暮らしのミニ知識をご紹介します。

1. 1.長岡京市が配布したハザードマップの事
2. 2.被害想定の結果、売却に不利な場合も
3. 3.長岡京市.バリアフリーマップ「いけるん」

1.長岡京市が配布したハザードマップの事

平成26年度版が市内全戸に配布されています。

一度お住まいの地域の被害想定、避難所場所などご確認下さい。

カラー版になって見やすくなっています。

1. �@今回のものは内水氾濫の想定を追加されています。最近のゲリラ豪雨による小畑川や桂川の氾濫の被害想定が載っています。
2. �A京都府の規定に準じて土砂災害警戒区域を追加されています。
3. �B南海トラフ地震の被害想定を追加されています。
4. �C大雨と地震のそれぞれについて避難方法をまとめてあります。

2.被害想定の結果、売却に不利な場合も

現実に不動産仲介するなかで近年このハザードマップを添付して解約書類を作成します。

内覧の際にも「この場所は土砂災害警戒区域です。」という説明を業者はしなければいけません。

どうでしょう？

少し価格安くても購入しようとしますか？

今後何十年、家族と住むマイホームです。被害想定の大きい場所は本当に売却が難しいです。

売却はせず地震に対しては、しっかり耐震構造で建替をするか？水害に対しては、かさ上げして建替をするか？いろいろ考えないといけません。

とりあえずハザードマップを確認しましょう。

3.長岡京市バリアフリーマップ「いけるん」

こちらのは観光案内に役立つ情報のページですが各避難所の細かな内容が一応書かれています。車いすＷＣ・点字案内・ＡＥＤ・情報支援などの有無が記載されています。

一度こちらも見てみてください。

【著者プロフィール】1991.8　エリ商会スタート 1962.1.30生まれ 家族：母娘家族孫１人 昔：帝塚山学院大学英文学科卒 最近：京都中央仏教学院卒 浄土真宗本願寺派僧侶 京都府手話通訳登録者 【店舗情報】 エリ商会 宅地建物取引業 京都府知事免�E9376号 店主:増山エリ子 長岡京市中心に不動産売買・賃貸・駐車所の仲介業、手話通訳、対応します(o^^o) 京都府長岡京市長岡1-14-7 セブン通り 10:00〜18:00 水曜定休日 075-955-9069 http://www.yorozuyanet.jp/y118/