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きな粉を食べて筋力低下を防止しています。

きな粉を食べて筋力低下を

防止しています。


徳島大学の研究によると寝たきりの人で

あっても大豆たんぱく質を毎日食べること

によって筋力がアップすることがわかって

います。

また、大豆たんぱく質を毎日食べることに

よって心臓疾患が減少し死亡率がさがる

そうです。

私も毎日味噌汁にきな粉を入れて食べて

います。

運動は掃除をするぐらいでほとんど体を

動かさないため、筋力低下防止を心掛けて

います。

ためしに運動不足の方や高齢の方 納豆

やきな粉を毎日摂取されみてはいかが

でしょうか。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302







営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/




名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。



@【新 駐車場3台 募集】    






現在、園庭があった部分を駐車場に改装する予定です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)計画中です。

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【シェモア 19 402 入居者募集】











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり


B【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


C【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】


コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

スマホ決済会社、統合がはじまる!

スマホ決済会社、統合がはじまる!  

昨年11月14日、京都信用金庫の担当者に

ブログで宣伝してほしいとお願いされ

書きました「オリガミPAY」がメリカリ

に統合され、スマホ決済サ−ビスの

「メルペイ」となりました。

通信業界ではペイペイを手掛けるヤフ−と

LINEが統合し、大手のソフトバンクグル−プ

の囲い込みが始まっています。

タケノコのようにできたいろいろなスマホ決済

会社、消費者にとってはややこしいです。

今後一層淘汰が進み、スマホ決済も消費者にとって

使い勝手が良くなるといいんですが・・・。

企業にとっては統合、合併、子会社化

などにより赤字が拡大し、ますます競争が激しく

なりそうですね。



【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。



4、【新 駐車場3台 募集】 






現在、園庭があった部分を駐車場に改装予定です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)計画中です。

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



病気、ケガなどの入院で高額医療費立替不要対策は?

病気、ケガなどの入院で

高額医療費立替不要対策は?


健康保険制度には高額療養費制度という

ものがあり、医療費が1か月に一定額以上

となった場合、医療費を負担しなくて

良い原則があります。

しかし、突然の病気やケガで入院し医療費が

高額になった場合、病院の窓口では医療費の

限度額以上にいったん全額立替えて支払わ

なくてはなりません。

月に支払う上限額以上分を立替えた金額は

申請すれば返金されますが、時間がかかって

しまいます。

手持ちのお金がない場合は困ってしまいます。

高額医療費の上限以上の立替分を不要にする

対策として

「限度額適用認定証」なるものを病院の窓口

に支払い時提示すれば、負担額の上限のみ

の支払いで済むそうです。

「限度額適用認定証」を申請するには

加入している健康保険制度の窓口で申請

することができ、有効期限は1年(更新)

申請書はネットでもダウンロ−ドできます。

緊急な入院に備えて申請されてみては

いかがでしょうか。


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。






1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

5Gって何がどうなるの?

5Gって何がどうなるの?

5G(第5世代移動通信システム)のサ−ビスが

今年3月より始まります。

5Gは4Gの20倍の通信速度が速くなるため

通信手段の時間が速くなります。

例えば

現在2時間の映画の録画が3秒でダウンロ−ド

できてしまうそうです。

5Gによってこれから有望な産業技術

車の自動運転技術、遠隔操作技術

8Kテレビの受信、VRの容量、ドロ−ン技術

無人タクシ−、無人農機具等

用途が広がっていきます。

職場においても、会社に出社する必要が

なくなり、すべて遠隔操作にて仕事を行う

ことになるだろうと言われています。

(リモ−トワーク)

5Gが普及することにより私たちの生活が

一新する可能性があります。

すでにアメリカ、中国、韓国は6Gの研究に着手し

国家の指導権争いが始まっています。

通信システム技術の指導権を握れば

産業の富を得ることができます。

日本は通信システムでも遅れているので、巻き返し

を図ってほしいですね。


1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




血圧の話

血圧の話  

健康管理において血圧の基準は重要

です。高血圧になると心臓病や脳卒中などの

病気を引き起こします。

高血圧になりやすい人は食事の内容や

遺伝的なものもありますが、一番の要因

は筋肉の衰えが原因だそうです。

高齢になるとだんだん運動をしなくなったり

歩かなくなったりすると、筋肉が萎縮し

体が痛くなり、ますます運動をしなくなり

どんどん血圧が上がっていく。

定期的な運動が高血圧を防ぎます。

ちなみに血圧の基準は

若い人から中年層は

 130/85 〜 140/90 までの範囲  

後期高齢者は

  150/90 までの範囲

実際の範囲は

年齢 + 90 以内であれば血圧が

高くても問題ないそうです。



1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




駐車場の需要が厳しいです。

駐車場の需要が厳しいです。 

アキッパの登録や空き駐車場の募集をして

いますが、まったく応募者がありません。

駐車場の借り手が少なくなってきているのを

実感します。

入居者の方も車を持たない方が増えてきて

います。

首都圏のマンションでは駐車場のスぺ−ス

を作らず建てているマンションが増えて

いるそうです。

首都圏のマンション契約者のうち駐車場を

使わない人は07年に20%だったのが

18年には5割を超えたそうです。

車はカーシェアで十分だという人が増えて

いるためです。

若い世代ほど車ばなれが進んでいます。

車を買わなくなってくると自動車メ−カ−

の経営は厳しくなっていき、自動車産業に

関連した企業もまた厳しくなっていきます。

駐車場の需要減少から見て将来の基幹産業

が危ぶまれることが予想されますね。


1、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




2、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 入居者募集





@





入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





3、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/





液体のりでがん治療!

液体のりでがん治療!   

東京工業大のチ−ムがこのほどがん細胞を壊す

放射線治療で、薬剤になんと文具に使う液体のり

の主成分を混ぜることによって大腸がんを完治

することを発見したそうです。(動物実験段階)

安い液体のりの主成分であれば、今後費用もかか

らずがん治療に役立つ成果ですね。


話は変わりますが、ウィンドウズ7のサポ−トが

終了したためウィンドウズ10に切り替えました。

切り替えましたが、うまく使いこなせないので

慣れるまで大変です。

いつも思うのですがそのままサポ−トを続けて

くれないものか、何とかならないのかと

いつも思ってしまいます。

無料の時に切り替えておけば良かったと

後悔しています。(T_T) 


1、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




2、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 入居者募集





@





入居可能時期2月末から3月初旬



2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





3、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



健康は毎日歩くこと

健康は毎日歩くこと   

人類は立ち上がって歩くことができるようになり

脳が発達し進化、発展してきました。

現代のように日常歩かなくなったため

いろんな病気になるようです。

1月9日のブログにも書きましたが

「犬を飼う事で長生きできるらしい」

で、散歩に行くことによって病気が

予防できます。

1日8千歩歩くことができれば

脳卒中、心臓病、認知症、うつ病、骨粗鬆症

糖尿病、高血症などの予防ができます。

ただだらだら歩くのではなく、大股で時に

早歩きをすると効果が一段と上がるそうです。


自分はまったく歩かないのに老親には歩く様

言います。

一日こたつに入っているため認知症ぎみ

になってきており、何とか歩くよう

説得する毎日です。

最近の高齢者はできるだけ自立したいと

思っておられる方が多いので、ジムに

通われる方も多いですね。

腹筋の筋力が衰えると腰が曲がってきて

歩けなくなってしまい、歩かなくなると

一挙に病気になってしまう可能性が

高まります。

毎日歩く事が健康につながることは

わかっていても、習慣的に歩き続ける

のが難しいところです。


【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

ちらほらとご利用が入って

きておりますが

まだまだ地域の皆様に浸透して

おらずご利用はほとんどないのが

現状です。

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集











2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



2019年度 賃貸マンション設備人気ランキング結果

2019年度 賃貸マンション

設備人気ランキング結果 
 

不動産投資を考えておられる方は、どういった

物件が人気があるかを考えて投資されます。

購入価格を考えるのは当然ですが、駅から近い

ス−パ−やコンビニに近いなど立地的な面や

入居する人がどういった設備があれば

喜ばれるのかも考えなくてはいけません。

2019年度(昨年)設備で人気上位であったものは

単身者向け物件では

1位 インタ−ネット無料

2位 エントランスのオ−トロック

3位 宅配ボックス

ファミリ−向け物件では

1位 インタ−ネット無料

2位 追い炊き機能

3位 エントランスのオ−トロック

となっています。

また、この設備がないと入居がなかなか

決らない上位ランキングでは

単身向け物件では

1位 室内乾燥機置き場

2位 TVモニタ−付きインタ−ホン

3位 インタ−ネット無料

ファミリ−向け物件では

1位 室内洗濯機置き場

2位 独立洗面台

3位 追い炊き機能

となっています。

比較的安い単身向け物件へ投資したとしても

上記設備があるのとないとでは入居率が

替わってきます。

良い物件を探すには、自分が入居してずっと

住みたくなる目線で判断する必要がありますね。


備品を撤去いたしました。







 



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集











2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


貸オフィスも検討中

貸オフィスも検討中  

保育園の備品の処分がようやく一段落に

近づきました。

まだ大きい備品が多少残っており別の業者

にて処分をお願いしようかと思っております。

テナントの募集を行ってまいりましたが

なかなかテナントで借りていただける方が

みつからないため、貸オフィスに改装も

現在検討しています。

貸オフィスってどんなものがあるのか

調べて見ました。

・バーチャルオフィス

⇒ 固定のオフィスを必要としない入居せず

  住所、電話番号、FAX番号などをレンタル

  するオフィス

・コワ−キングスペ−ス

⇒ 他の利用者と執務スペ−スを共有するオフィス

  家賃形式でなく会費形式

・レンタルオフィス

⇒ 個別に仕切られた個室空間を各企業がレンタル

  するオフィス形態

・賃貸オフィス

⇒ 自社でスペ−スを借りるオフィス形態

などがあるそうです。

立地や駅からの距離、需要動向、コスト面など

ちょっと難しいかもしれません。

今はやりのジムに改装した方が需要があるかも

しれませんね。

まず資金調達が厳しいですが・・・・。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302



営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/








名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集











2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

ネットでのPR及び集客の流れ

ネットでのPR及び集客の流れ 

広告媒体は紙ベ−スから主にネット媒体

へ移行し、商品のPRや集客方法はネットが中心と

なりました。

ではネットでのPRや集客はどうしていけば

良いのでしょうか。

@インタ−ネットでのPRはまず店を知ってもらう

商品を知ってもらうことからなるためホ−ムぺ−ジ

をまず作る。

Aソ−シャルツ−ルを使い情報を広める。

・Facebook

・Twitter

・Googleマップに登録

・YouTube

  などを使い情報を広める。

B用意したコンテンツに顧客が訪れるようになれば

会員登録をしてもらう。

C会員登録をしてくれた顧客にメ−ルマガジンをメ−ル

したり、直接電話をかけたりする。

Dブログで最新情報やニュ−スを発信する。

E商品を購入してもらいやすくするためネット上

の買い物かごやカ−ド決済、口座振込、代引引換

などを整備する。

F既存顧客へ何度もフォロ−のメールを発信する。

のような流れになるかと思います。


Eなどの整備はなかなか素人ではできないので

有料にて整備となるかとは思いますが

@、AはコストをかけずPRしていけるかと

思います。

すでにご存じの方が大半とは思いますが

参考になれば幸いです。


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】








☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7




URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

企業運営にとって一番重要なのはキャッシュフロ−です。

企業運営にとって一番重要なのは

キャッシュフロ−です。
  

認可外保育園を運営していた時、資金繰りは

たいへんでした。

認可外保育園は行政からの補助金がほとんど

なく、売上(保育料)は大半が人件費で消え

非常に厳しい経営状況でした。

運営は厳しかったですが、子ども達が楽しく

過してくれたことでなんとか続けられたかと

思います。

企業にとって赤字経営又は黒字経営といえども

キャッシュ(現金)がなければ企業活動は

行きづまります。

ではキャッシュ(現金)を確保するには

どうすれば良いのでしょうか。

@当然 一番に売上を上げる。

A他人資本を調達する。

融資や出資(クラウドファンティング、エンジェル投資家

ベンチャ−キャピタルから調達する)

又は行政からの補助金・助成金の支援を受ける。

Bクレジット決済の場合、スマホ決済に変更する。

スマホ決済は翌営業日に入金されるサ−ビスが

ある。

Cリ−ス契約により分割払いにする。

先延ばしにて資金に余裕を持たす。

D支払は後払いにする。

クレジットカ−ドの支払いであれば翌々月となる。

E従業員の給与日を遅めに設定する。

F必死で経費の削減を行う。

G最後は個人(代表者、代表取締役他)から

借りてなんとか資金繰りを乗り切る。

などでしょうか。

企業運営にとってキャッシュさえまわれば

なんとかやっていけます。

独立をお考えの方は、キャッシュフロ−

資金繰りが大事です。

まずは資金繰表を作成することが重要と

思います。



【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



4月民法改正に向け銀行のアパ−トロ−ン保証人不要方針!!

4月民法改正に向け銀行の

アパ−トロ−ン保証人不要方針!!


12月5日のブログにて、民法改正に伴い連帯保証人

契約はどうなるか、信用金庫や不動産屋に聞いて

見ましてが、その時点では何も決まってないとの

ことでした。

ここにきて大手銀行や地方銀行はアパ−トロ−ン

について4月の民法改正に伴い連帯保証人を

とらない方針にするそうです。

相続対策に収益物件を購入あるいは建築する場合

アパ−トロ−ンに通常連帯保証人をつけて融資を

受けます。(相続対策上、通常法定相続人が

連帯保証人となります。第三者の場合もあります。)


空室が増えロ−ンが返済できなくなった場合

無理な投資で失敗した場合等

連帯保証人へ債務請求となるため、連帯保証人

への生活の影響を考え、今回民法が改正される

ことに伴いアパ−トロ−ンの連帯保証人をとらな

いのだそうです。(保証限度額確定案件によると

思いますが・・・。)

反面、4月からの民法改正によって

こらから不動産に投資をしようと思っておられる

方々にとっては、連帯保証人がいらなくなった分

借入審査が厳しくなる上、金利が高くなり

メリットが無くなります。

サラリ−マン投資家が借入を起こす場合

職業でまず選別が厳しくなり、返済の能力、

属性、事業計画の重要性が4月以降厳しく問われ

安易に不動産投資が出来なくなり、不動産市場へ

影響を及ぼさないか少し心配です。


【乳母車寄贈に伴うご連絡】

幼稚園、保育園様へ寄贈をお願いして

おりましたが応募がないため、残念ですが

業者にて処分いたしました。

ありがとうございました。







【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで



各社仲介

エイブル☎ 075-953-8181

センチュリ−21☎ 075-955-7272
(株式会社レンタ)

エリッツ☎ 075-953-5455

賃貸サ−ビス☎ 075-393-4146
(桂駅前店)

ピタットハウス☎ 075-955-8601
(株式会社ハロ−ホ−ム)

ココハウス☎ 075-952-6600

のぞみハウジング☎ 075-924-0707

他へ

ご連絡下さい。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

大坂の不動産動向

大坂の不動産動向

東京オリンピック以降、東京の不動産価格は下落する

と予想されるエコノミストがたくさんおられます。

では、大坂の不動産の動向はどうなっているのでしょうか

大坂市中心のオフィス街は、3年後までに完成する新規

建設計画は160件もあるそうです。

内訳は、マンション55%、ホテル23%、オフィスビル13%

企業がオフィス街中心から移転し、跡地がマンションへ

建て替えられる構図となっているそうです。

大企業の跡地は高層マンション、中小企業のビルの跡地

はワンル−ムマンションとなっている。

京都の桂川にあったキリンビ−ル工場が移転し、跡地に

イオンが進出、駅が新しくできマンションがたくさん

建ったようなイメ−ジでしょうか。

地価は上昇しました。

東京はオリンピック以降どうなるかはわかりませんが

(私は東京オリンピック後も東京の不動産価格は

下落しないと思っています。)

大坂は万博も控え、まだまだ不動産の動向は悪くは

ならないのではないでしょうか。


【保育園の備品をお譲りします】

乳母車4人乗り 1台お譲りいたします。
保育園様、幼稚園様 もらっていただけません
でしょうか



よろしくお願いいたします。


【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで



各社仲介

エイブル☎ 075-953-8181

センチュリ−21☎ 075-955-7272
(株式会社レンタ)

エリッツ☎ 075-953-5455

賃貸サ−ビス☎ 075-393-4146
(桂駅前店)

ピタットハウス☎ 075-955-8601
(株式会社ハロ−ホ−ム)

ココハウス☎ 075-952-6600

のぞみハウジング☎ 075-924-0707

他へ

ご連絡下さい。








有限会社 慈童

担当 井上

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1月11日
満月(半影月食)雲が多くてはっきり
見えませんでした。

どの型のインフルエンザにも効果のあるワクチンが現在開発中!

どの型のインフルエンザにも効果のある

ワクチンが現在開発中!
   

インフルエンザの流行する季節になってきました。

インフルエンザのワクチンについての話です。

インフルエンザのウィルスの表面には突起がたくさん

並んでおり、形状によって18種類もあるそうです。

そのため毎年インフルエンザのウィルスの突起の

形が替わって、A型、B型、香港型など種類の違う

ウィルスが発生します。

インフルエンザのウィルスは感染時、ウィルスの突起

が喉や鼻の細胞にくっつき、体の内部に入り込んで

増殖し悪さをします。

このインフルエンザのウィルスの突起部分を変化

させないようにするワクチンが現在開発中なのだそう

です。

ウィルスの突起を防御するワクチンができれば、新型

のウィルスや全く予想できない突然変異のウィルスにも

対応できるようになるらしいです。

近い将来、このワクチンが完成し接種すれば、どの型の

ウィルスにも対抗できるようになります。


私はアレルギ−反応がきついので、新しいワクチンができ

ても接種しませんが・・・・。

インフルエンザの予防で重要なのは、体力を落とさず

手洗い、うがいが一番重要です。

インフルエンザやこの季節ノロウィルスも流行ります。

感染しないよう予防に努ましょう!!

(中国では新型ウィルスで肺炎による死亡者が出ています

十分注意しましょう!)


ありがとうございました。

長い間、子ども達が遊んだくじらの滑り台

幼稚園様、保育園様へ寄贈をお願いしており

ましたが、頂いていただける先が見つからない

ため本日残念ですが処分いたしました。






乳母車4人乗り 1台お譲りいたします。
保育園様、幼稚園様 もらっていただけません
でしょうか



よろしくお願いいたします。

【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集














駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




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場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで

ご連絡下さい。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/





子どもがようやく20歳になりました。



犬を飼うことによって長生きできるらしい

犬を飼うことに

よって長生きできるらしい
  

ペットを飼うことよって精神的安定を得られる

ことは昔から経験上知られています。

このほどカナダ・スエ−デンの研究チ−ム・アメリカの

心臓協会が調査した結果、犬を飼っている人は

健康で長生きできるそうです。

理由として

・日常的に犬の散歩に出かけることによって

 運動を行こない、心臓病などが起きにくくなる。

・犬と一緒にいると孤独感が和らぎ、血圧が

 下がる。

・犬といると心臓発作や心筋梗塞も防げ、あらゆる

 病気による死のリスクが低下する。

などがわかったそうです。

高齢者が犬を飼う場合注意する点は、小型犬を飼う

ことです。

大型犬や力の強い犬の場合、散歩の際ひきづられ

転倒し反対にケガをすることがあります。

私は犬や猫が大好きですが、スギ、ホコリ、ブタクサ

猫、犬、あげくのはてにはゴキブリまでアレルギ−

反応がでるためペットが飼えません。

研究結果のように犬が飼えれば、毎日散歩し

健康を維持できるんですが、残念です。

皆さんは、犬や猫を飼っておられますか。


長岡京市在園の幼稚園様、保育園様


クジラの滑り台をもらっていただけませんか?

まだまだ使用可能です。

子ども達に遊ばせてあげて下さい。





よろしくお願いいたします。



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集














駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで

ご連絡下さい。





4月改正の同一労働同一賃金制度は必要?

4月改正の

同一労働同一賃金制度は必要?


2020年4月より「同一労働同一賃金制度」が適用

されます。

同じ仕事であれば正社員であろうが、パ−ト

であろうが同一賃金を支給しなければ

ならない法律が施行されます。

ほんとうに企業は対応できるのでしょうか?

形だけになってしまうのではないかと思って

しまいます。

確かに同じ仕事をしていれば正社員とパ−ト

などの非正社員が平等に同じ賃金を受け取る

ことはいいことでしょう。

しかし企業は正社員と非正社員が同じ仕事

をしている基準をどう判断していくので

しょうか?

また、企業側からするとパ−トなどの

非正社員の人件費が上がり経営が厳しく

なるのではないでしょうか?

同じ仕事をしているからと言って同一

の賃金であれば正社員になる必要性が

あるのでしょうか?

見習いから頑張って正社員にようやくなれ

給与が上がった、昇給して給与が上がる目標

の意味は、正社員としての責任に対する対価

はどうなるのでしょうか?


昔の話で恐縮ですが、サラリ−マンになる前の

年に「男女機会均等法」なる法律が施行され

当時、営業に出なかった女性も男性のように

営業に出ていました。

しかし企業にとっては成果が出ず失敗と

なりました。

30年たってようやく定着しましたが、

男女機会均等と現在男女平等となっていますか?

年始からぼやいてしまい申し訳ありません。

この法律について皆さんはどう思われましたか。



保育園の備品を差し上げます。

※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

また、長岡京市商工会様へもご紹介

しております。

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなったり、廃棄処分したり

するためご了承ください。

期限の目安は1月中旬を予定しております。

よろしくお願いいたします。







クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台






5年以内のシンク、ガス窯


ガス炊飯器





大型の引出し家具3つ

オルガン2台



複合機

1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集










駐車場 3台 空あり


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マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

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又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで

ご連絡下さい。





東京オリンピック以降、不動産投資の行方は?

東京オリンピック以降

不動産投資の行方は?
  

東京オリンピックに向け建設ラッシュ、インバウンドに向け

ホテル建設のラッシュに伴い不動産価格は上昇を続け

収益物件への投資も活況が続いています。

しかし、東京オリンピック終了後不動産価格は下がり

不動産への投資も縮小するのでしょうか?

オリンピックの建設ラッシュが終了したとしても

引き続きインバウンドの需要はあり

2023年 新東名高速が全面開通

2025年 大坂万博開催

2027年 リニア中央新幹線開業

と大型開発が続くため、大都市圏中心に

建設内需は当面続くと思われます。

そのため都心部中心の収益マンションの

需要は堅調にあるかと予想されます。

大地震などの自然災害や経済的なクラッシュが

おこらないかぎり、東京オリンピック以降でも

不動産投資は堅調に続くと思われます。



【駐車場空あり 募集中】    





場所 長岡京市開田1-9-18 @番

   @10,000円〜

マンション入居者様以外でも可

ご希望のお客様は

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 ☎ 075-603-6022

へご連絡下さい。

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願い致します。

明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願い致します。
  

今日から仕事始めの方も多いかと思います。

皆様は今年の目標はたてられましたか?

今年はいよいよ東京オリンピックがあり

日本の景気も7月までは上昇傾向と予想

されていますが

年始早々アメリカとイランがややこしくなって

きており世界情勢、経済状況が不透明です。

年始より市場の動向に注目されます。

 さて、昨年は親の介護等もあり本業を無償で

譲渡し廃業しましたが、今年の目標は親の介護

をしながら本業を見つけることを第1目標として

がんばっていこうと思っています。

親の介護を理由に勤務先を離職、廃業する人は

年間約10万人もおられるそうです。

親の介護にて離職、廃業すると実際経済的に苦しい

状況となるのが実感してわかります。

できれば親の介護のため離職や廃業はしないで

別の方法を取るべきかと思います。

自分自身の経済状況を早く取り戻しながら

今年も 生活、事業運営、その他にかかわる情報を

提供していきたいと思います。




今年もよろしくお願い致します。吉祥院天満宮





滋賀県 多賀大社


【駐車場空あり 募集中】    





場所 長岡京市開田1-9-18 @番

   @10,000円〜

マンション入居者様以外でも可


⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 ☎ 075-603-6022

ご連絡下さい。




保育園の備品を差し上げます。

※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

また、長岡京市商工会様へもご紹介

しております。

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなったり、廃棄処分したり

するためご了承ください。

期限の目安は1月中旬を予定しております。

よろしくお願いいたします。







クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台






5年以内のシンク、ガス窯


ガス炊飯器





大型の引出し家具3つ

オルガン2台



複合機

1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/