グッドライフをご紹介 jidou

来年の景気はどうなる？　　　

年の瀬となり一段とコロナ

の感染が拡がっています。

すでに変異したウィルスが日本国内で

拡がっているのではないかと

心配しています。

　さて、コロナの状況にて来年の景気は

左右されますが、コロナワクチンが来年

は行き渡りある程度は収束する

と思っています。

引き続き公的支援は続くため

カネ余り現象は続き株式市場へ資金

は流れ、一段と株価は上昇すると

予想しています。

東京オリンピックは縮小にて実施

経済の下ささえとなり

来年後半には現在落ち込んでいる

旅行業界、観光業界、航空業界

飲食業界は回復すると個人的には

思っています。

来年のことはどうなるかわかりません

が、個人的に思っているような景気

回復であるよう新しい年を迎えたい

ですね。








阪急沿線に向け

広告看板をつけませんか♪　　　






　看板用鉄骨足場











対面から見た位置

横の　慈　童　の看板のような感じとなります。

直接お申込みの場合　　月極賃料＠3,000円〜

（看板製作・設置は自己負担となります）

　看板イメ−ジ


お問い合わせは


株式会社　Good　Life　T

電話　090-3429-8316　まで



本格的に看板広告をご希望のスポンサ−様は


株式会社　関西広告社　京都営業所

☎　075-631-9537


又は


長田廣告株式会社

京都営業所

☎　075-605-0077

へお問い合わせください。






有限会社　慈童

担当　井上

12月の時候・挨拶　　

今日はクリスマス

今年も1週間をきり、押し詰まって

きました。

今年はコロナ一色の一年でした。

コロナの影響で年末のあいさつも

行けない状況、手紙を書いてみるのも

良いかもしれませんね。

12月の時候や挨拶はどういったも

があるでしょうか。

時候

初冬　師走　寒冷　歳末　歳晩

あいさつ

・落ち葉の季節

・歳末多忙の祈り

・年末ご多忙の折から

・光陰矢の如しとか申しますが

今年もいよいよ余日すくなく

・迎春の準備になにかと多忙の折

・年の瀬になんとなく心せわしく

　eｔｃ

例年になく心が通じ合えるかも

しれませんね。





角宮神社

乙訓坐火雷神社とも言います。

702年　「続日本書記」に祈雨神として

国史にも出てくる神社

境内はコンパクトな神社です。






本殿








昨日はクリスマスイブ

地元のケ−キ屋さんのバタ−ケ−キ

でクリスマス









アキッパ駐車場ご利用のご紹介

駐車料金　15分　41円　

　当日最大　550円　です。




長岡京市開田1-10-15　駐車場　 6番





長岡京市開田1-10-15　駐車場　　5番





アキッパご利用できます。


ネットでご予約

お待ちしております。

https://www.akippa.com/　　まで



有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

非通知にはお気を付けください。

　　　
　　　

昨日、非通知の電話がかかってき

たので電話に出たところ中国語の

自動音声が流れてきてびっくり

しました。

海外からの着信払いか何かの

詐欺ではないかと不安になって

調べてみると

「中国大使館からのお知らせです。

あなた宛ての荷物が一つあります

ので�@を押して詳しく聞いて

ください」

という音声詐欺なのだそうです。

ランダムにかかってくるそうです

のでお気を付けください。

なんで日本国内で中国語音声の

詐欺の電話がかかってくるのか

不思議です。




向日神社

718年　玉依姫命と神武天皇が祀られ

1275年　向神社が併祭することにより

向日神社と呼ばれるようになった。

明治神宮のモデルになった神社です。

特に初詣の規制的な掲示などは

なかったです。




本殿





紅葉がまだ残っていました。





有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

フリマアプリの物品販売




年末の大掃除、不用品を処分して

利益を出される人も多いかと思います。

特別なスキルや多額の資金を必要としない

転売、やったことがないので「メルカリ

転売術」なる本を読みました。

簡単かと思いましたが、商品の撮影のやり方

や購入者とのやり取り、梱包、発送など

結構手間がかかるものです。

めんどくさがりの私では代行出品を請け負う

「ラクまるっと」代行依頼時に利益がでるか

審査してくれるサービスがある出品代行

や「マカセル」など面倒な作業を丸投げ

して手間がかからない出品代行の利用の

方が良いかなと思いました。

手間をかけないで利益をあげる虫がいい

話は世の中ないですね・・・・。




乙訓寺

785年　早良親王（桓武天皇の弟）が幽閉された寺

で有名です。

今年の大晦日、除夜の鐘は中止のようです。

毎年大晦日に聞こえる鐘の音がないのは

残念です。




正門







本殿


【　てもみ総本店　静岡　中吉田店

　　　　　　　　　　のご紹介　】








☎　054-264-7323

住所　静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7


URL　http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

感染予防を徹底し、全室個室で

ゆったり施術を受けられます。

当営業所では

コロナ感染症対策に取組んでいます。


・施術毎にタオルの取り換え

・ベッドの消毒

・お客様の手に触れる箇所の消毒

・手洗・手指の消毒徹底

・客室の喚起

・客室間隔の確保

・発熱時等の入場制限

・マスク等の着用

・レジ等の仕切り設置

・支払い時キャッシュレスまたはコイントレイ使用

など

安心して施術が受けられます。



「てもみ総本店　静岡　中吉田店」

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。










有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

サブリース新法　12月15日施行

　　　　

　さて、12月15日　サブリ−ス（転貸借）

事業者への法規制が施行されました。

サブリースの不当な勧誘禁止や重要事項

の書面での説明義務を事業者に課す

法律です。

違反事業者には罰則が科せられます。

「かぼちゃの馬車」の事件以来、サブ

リ−スに対する問題が表面化し、やっと

ですがサブリ−ス新法が施行されました。

大手のサブリ−ス業者の業況悪化により

サブリ−ス契約は今後家賃の減額契約

が進むと思われ、法律施行により

家賃保証については更新時減額契約

となっていくと思われます。



勝龍寺城の土塁

1571年、細川幽斎によって勝龍寺城改修

に伴い土塁が築かれました。



　勝龍寺城の土塁



近くには神足神社が隣接しています。



【　てもみ総本店　天理店　のご紹介　】




















住所　奈良県天理市嘉幡町408-3

交通　近鉄橿原線　結崎駅

　　　近鉄天理線　二階堂駅

　　　近鉄橿原線　ファミリ−公園前駅


電話　0743-64-4023

ＵＲＬ　http://temomi.sakura.ne.jp/



ストレスからくる疲れやコリから

解放されます。

心も体もリフレッシュ


美容と健康のための

リンパアロマコ−スも

ご用意しております。

スタッフ一同お待ちしております。




当営業所では

コロナ感染症対策に取組んでいます。


・施術毎にタオルの取り換え

・ベッドの消毒

・お客様の手に触れる箇所の消毒

・手洗・手指の消毒徹底

・客室の喚起

・客室間隔の確保

・発熱時等の入場制限

・マスク等の着用

・レジ等の仕切り設置

・支払い時キャッシュレスまたはコイントレイ使用

など

安心して施術が受けられます。

感染予防を徹底し、全室個室で

ゆったり施術を受けられます。


ぜひ一度お疲れの際は、てもみ総本店

天理支店へお越しください。









有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

【京都　国道十条　ライゼボックス】

トランクル−ム　ご利用者募集中！！

　　　　　



・メリカリに出店する物品が多すぎ！

　　どこか保管する場所は？

・年末の大掃除

　　家の荷物が多すぎ！！

・リモ−トワークが増え、家の中を

　　整理しないと！　等


そんな時はトランクル−ム

整理整頓に役立ちます。　　



専用駐車場　有り


国道十条ライゼボックス

住所　京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道１号線（京阪国道）・十条通（鳥羽通）

の「国道十条」交差点の北西角









　家の中はすっきり快適に！



収納例







家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納を

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。





月料金　7,500円〜



ご連絡は

0120-161852　ライゼボックス　へ






有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

Eメール　i.m.t @ yamato.plala.or.jp

ＵＲＬ　http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

歩くことと寿命や認知症との関係　

　　

欧米の研究によると歩く速度で余命

を予測することができることが

わかっています。

ゆっくり歩く人より速く歩く人

の方が健康寿命を延ばすことが

できるそうです。

速く歩く人の方が健康寿命を延ばす

ことができるのはなぜなのでしょう。

理由は速く歩くためにはエネルギ−

が必要で、肺や心臓が悪いと速く

歩けない。

つまり速く歩ける人は健康な

状態にあるということです。

またしっかり歩けない高齢者は

そうでない高齢者に比べ認知症を

発病する確率が増えるそうです。

筋肉と脳は繋がっており、筋肉を

増やすことによって脳の海馬も

修復され認知症になりにくく

なるのだそうです。

速く歩くことで寿命を延ばせたり、

しっかり歩いて認知症にならない

ようになるには毎日速くしっかり

歩くことが大切ですね。

（なかなか毎日歩くのは

　　　　　難しいですが・・・。）


【手もみ総本店　名古屋緑店】　　

「30分の頭のもみほぐしコース」が

　新しくできました。

　ドライヘッドコース30分　　￥2,640




【　てもみ総本店　名古屋緑店　】　のご紹介

電話　052-877-5023

住所　愛知県名古屋市緑区平南2-302








営業時間　11：00〜22：00（施術終了）

定休日　　なし

駐車場　　６台



公式ＵＲＬ　http://www.temomi.net/

ツイッタ−　＠temomi-sohonten







ストレスからくる疲れやコリを解消します。

心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んで

みてください。

感染予防を徹底し、全室個室で

ゆったり施術を受けられます。

当営業所では

コロナ感染症対策に取組んでいます。


・施術毎にタオルの取り換え

・ベッドの消毒

・お客様の手に触れる箇所の消毒

・手洗・手指の消毒徹底

・客室の喚起

・客室間隔の確保

・発熱時等の入場制限

・マスク等の着用

・レジ等の仕切り設置

・支払い時キャッシュレスまたはコイントレイ使用

など

安心して施術が受けられます。

スタッフ一同お待ちしております。








有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

近畿11月マンション販売は増加

不動産経済研究所が発表した11月の

首都圏のマンション販売は15％減少

でしたが、近畿圏では前年度同月

を上回る前年同月比79％増加したそう

です。

知り合いの不動産屋さんも中古マンション

を購入し売却をかけたら

デペロッパ−3社から購入希望が来たので

売却したと言っておられました。

コロナ禍においても

近畿圏においては郊外でのマンション開発

は活況のようです。


年末の大掃除

　　　　　家の荷物が多すぎ！！

そんな時はトランクル−ムに収納

整理整頓に役立ちます。　　

京都　トランクル−ム　

【ライフトランク４６号長岡開田】

　　　　　募集中です。　　　

コンテナ式より快適空間

建物構造　

鉄骨コンクリ−ト造　

屋内式トランクル−ム

収納のお悩みを解決いたします。


リモ−トワークが増え、自宅も仕事場に変更

しなければなりません。

家の中が片付かないとベストな環境が難しい！

そんな時は整理整頓、トランクルームを使って

家の中は快適空間

ご利用をお待ちしております。
































所在地　京都府長岡京市開田1-9-19



お申込みは

京都ライフ　ストレ−ジ事業部

担当　佐貫（さぬき）まで

☎　075-344-2666　


＠6,000円〜

お部屋のサイズも

いろいろご用意しております。



現在、ご利用者様が徐々に

増えてきております。

まだ、空きがございますので

ご利用をお待ち

しております。




有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

幸福感を得るにはパ−ト�U　

　　　

前回幸福感を得るには大きく分けて

次のようなことにより得られると

書きました。

�@楽しいことをする。

�A目標を達成する。

�B他者に役立つことをする。

�C人に伝えることをする。

では幸福感を感じた時脳内ではどんな

状態だったのでしょうか。

幸福感を感じるのは脳内の部位に

脳内ホルモンが分泌され神経伝達

された時です。

幸福感を生む主な神経伝達物質は

3つあります。

�@セロトニン・・・幸福ホルモン

いやしや安らぎを与える

脳内ホルモン

�Aドーパミン・・・意欲ホルモン

何かに成功したり達成したり

するとうれしくなったり

気持ちがいいといった感情を

起こす脳内ホルモン

�Bノルアドレナリン・・・怒りのホルモン

交感神経を刺激して

心身を覚醒させる働きの

脳内ホルモン

これらの脳内ホルモンを活性化すれば

幸福感を得ることができるそうです。

脳内ホルモンを活性化させる方法と

しては規則正しい生活、早寝早起き

をして太陽の光を浴びて散歩をするのが

良いようです。

また、運動をすることによって脳内

ホルモンのスイッチが入るのだ

そうです。




・メリカリに出店する物品が多すぎ！

　　どこか保管する場所は？

・年末の大掃除

　　家の荷物が多すぎ！！

・リモ−トワークが増え、家の中を

　　整理しないと！　等


そんな時はトランクル−ム

整理整頓に役立ちます。　　


【京都　国道十条　ライゼボックス】　

トランクル−ム　ご利用者募集中

現在　　空きがあります。

　　　　　

専用駐車場　有り


国道十条ライゼボックス

住所　京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道１号線（京阪国道）・十条通（鳥羽通）

の「国道十条」交差点の北西角









　家の中はすっきり快適に！



収納例







家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納を

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。





月料金　7,500円〜



ご連絡は

0120-161852　ライゼボックス　へ






有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

Eメール　i.m.t @ yamato.plala.or.jp

ＵＲＬ　http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

大阪のオフィス空室上昇

寒いです。

朝起きると車にうっすらと雪が積もって

いました。

急に寒くなりましたね。

　さて、11月の大阪のオフィス物件の

空室率が一段と上昇したそうです。

コロナ感染拡大の影響にて梅田や難波

のオフィスの空室率が引き続き上昇

しています。

GOTOキャンぺ−ンにて売上が戻りつつ

あった飲食業、旅行会社、航空会社等が

GOTOキャンぺ−ン一時停止にて再び苦境

となるため廃業や事業縮小に伴い来年は

一層オフィス物件の空室率は上昇すると

思われます。

居住用の賃貸マンションについては

転勤等移動が少なく、入居の足回りは

悪かったようですが、オフィス物件

よりは影響が軽微のようです。


　














来年の干支は丑年

菅原道真公ゆらいの長岡天満宮

コロナのため新年の準備は

簡素化してました。

来年の初詣は分散で・・・。


阪急沿線に向け

広告看板をつけませんか♪　　　






　看板用鉄骨足場











対面から見た位置

横の　慈　童　の看板のような感じとなります。

直接お申込みの場合　　月極賃料＠3,000円〜

（看板製作・設置は自己負担となります）

　看板イメ−ジ


お問い合わせは


株式会社　Good　Life　T

電話　090-3429-8316　まで



本格的に看板広告をご希望のスポンサ−様は


株式会社　関西広告社　京都営業所

☎　075-631-9537


又は


長田廣告株式会社

京都営業所

☎　075-605-0077

へお問い合わせください。






有限会社　慈童

担当　井上

ゲノム編集食品　食べますか？　

　　　　

アメリカ産の大豆は収穫量を増やすため

ゲノム編集されたものが多いです。

ゲノム編集食品とは、栄養価を高めたり

収穫量を増やしたりするために食品の

遺伝子を操作したものです。

これまで日本でも肉厚の厚い真鯛や

毒のない芽のジャガイモなど認可されて

きました。

来年春にゲノム編集による血圧を下げる

成分を含んだトマトが発売されます。

消費者への調査によると

食べたくない人は4〜5割、食べたい人は

1割と少なく、不安を持っている人が

多いそうです。

ただこれもリスクの問題で、コロナ

ウィルスワクチンを接種したいかと言う

質問と同じで、副作用があるかもしれない

と思う人は接種をためらいますが、持病が

ありコロナにかかればひとたまりもない人

は接種する。

どちらがリスクが高いかによります。

(アメリカでファイザ−のワクチン

接種が始まりました。大丈夫か見極めて

から接種する人が半分はいるそうです。）

血圧を下げるトマトを食べる方が良いか

薬で下げる方が良いかリスクの問題です。

薬には副作用があります。本来毒ですから

安全ならば血圧の高い人は薬より

食品から摂った方がいいですが・・・。

ゲノム編集食品トマト、食べますか？






有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

年末年始は一層

在宅生活品が売れる。

　　　　　



GOTOトラベルが一時停止となり、年末

年始はますます外出を控える人が

予想されるため、一層在宅での必需品の

消費が増えると思われます。

すでに例年になく良く売れているのが

一人用おせち

介護を抱えているため今年は1人用おせち

を注文しようと思い商品を決めて

来週注文しようと思っていたところ

すぐに売り切れ

残っているのはそこそこの値段のものや

量の多いおせちとなっていました。

今年は在宅の人が多いため一人用おせち

の注文が多いようです。

家電では家で迫力あるテレビを見て

過ごしたい人が多いようで

大型テレビが良く売れています。

外食業界は苦戦していますが

ケンタッキー・フライド・チキンは

テイクアウトに力を入れており

他の外食の中でも業況を伸ばして

います。

テイクアウト関係なしで業績が良い

のは焼肉店、感染増加に関係なく客足は

増えており、資金力のある企業は

焼肉店へ転換を行っています。

年末年始一層在宅の人が増えるため

売れ筋の変化が見られます。




















JR　長岡京駅前　バンビオ広場

電飾が綺麗です。


【京都　国道十条　ライゼボックス】　

トランクル−ム　契約者募集中

現在　2ル−ム　空きがあります。

　　　　　

専用駐車場　有り


国道十条ライゼボックス

住所　京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道１号線（京阪国道）・十条通（鳥羽通）

の「国道十条」交差点の北西角









　家の中はすっきり快適に！



収納例







家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納を

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。





月料金　7,500円〜



ご連絡は

0120-161852　ライゼボックス　へ






有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

Eメール　i.m.t @ yamato.plala.or.jp

ＵＲＬ　http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

2021年、来年の祝日が変わる！！

　　　　

年末になると来年のカレンダ−を

頂きます。

来年の大まかな予定を立てるため

祝日はどうなっているか確認します。

しかし皆さんがもらったあるいは

購入した来年の暦の7月と8月の祝日が

実は変更となっていることを御存じ

でしょうか。

今年実施される予定であった東京

オリンピックが来年7月23日に開催

される予定です。

それに伴い政府は7月及び8月の

祝日を変更しました。

変更内容は以下となります。


海の日（祝日）　


例年　7月の第3月曜日

　　　　　↓

2021年　7月22日（木曜日）

オリンピック開会式前日　に変更


スポ−ツの日（祝日）
　　

例年　10月の第2月曜日

　　　　　↓

2021年　7月23日（金曜日）

オリンピック開会式当日　に変更


山の日（祝日）
　

例年　8月11日（日曜日）

　　　　↓

2021年　8月8日（日）

オリンピック閉会式　に変更

8月9日（月）が振替休日と

なります。


東京オリンピックが中止となった

場合も変更のままだそうです。

お間違いのないようカレンダ−を

訂正して予定を立てましょう。


　国民の休日を連続に変更できるので

あれば、連続休日を事後も行えば

国内消費が増え景気にプラスになると

思うのですが、2022年移行継続的

に連休にすることは難しいのでしょうか。



年末の大掃除

　　　　　家の荷物が多すぎ！！

そんな時はトランクル−ムに収納

整理整頓に役立ちます。　　

京都　トランクル−ム　

【ライフトランク４６号長岡開田】

　　　　　募集中です。　　　

コンテナ式より快適空間

建物構造　

鉄骨コンクリ−ト造　

屋内式トランクル−ム

収納のお悩みを解決いたします。


リモ−トワークが増え、自宅も仕事場に変更

しなければなりません。

家の中が片付かないとベストな環境が難しい！

そんな時は整理整頓、トランクルームを使って

家の中は快適空間

ご利用をお待ちしております。
































所在地　京都府長岡京市開田1-9-19



お申込みは

京都ライフ　ストレ−ジ事業部

担当　佐貫（さぬき）まで

☎　075-344-2666　


＠6,000円〜

お部屋のサイズも

いろいろご用意しております。



現在、ご利用者様が徐々に

増えてきております。

まだ、空きがございますので

ご利用をお待ち

しております。




有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

ドライブレコ−ダ−

　　　　車の保険付加サ−ビス　　

駐車場内で当て逃げされたことは

2回あります。

防犯カメラに写っていないか駐車場

の管理者へ問い合わせますが、まず

写っていません。

泣き寝入りで車が凹んだ状態で

乗り続けるか、自腹で板金に出すか

になります。

　このほど東京海上日動火災保険は

駐車中でも周辺を監視できるドライブ

レコ−ダ−を貸してくれるサ−ビス

を2021年4月から始めるそうです。

自動車保険の契約者が希望する場合

月額850円で前方と後方向けの2つの

ドライブレコ−ダ−（エンジン停止中

でも撮影する）を貸し出し保険加入

の推進の一環として行うそうです。

駐車場内での当て逃げ経験から

サ−ビスが始まれば利用してみたい

と思いました。


【　てもみ総本店　静岡　中吉田店

　　　　　　　　　　のご紹介　】








☎　054-264-7323

住所　静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7


URL　http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

感染予防を徹底し、全室個室で

ゆったり施術を受けられます。

当営業所では

コロナ感染症対策に取組んでいます。


・施術毎にタオルの取り換え

・ベッドの消毒

・お客様の手に触れる箇所の消毒

・手洗・手指の消毒徹底

・客室の喚起

・客室間隔の確保

・発熱時等の入場制限

・マスク等の着用

・レジ等の仕切り設置

・支払い時キャッシュレスまたはコイントレイ使用

など

安心して施術が受けられます。



「てもみ総本店　静岡　中吉田店」

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。










有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

【　てもみ総本店　天理店　のご紹介　】




















住所　奈良県天理市嘉幡町408-3

交通　近鉄橿原線　結崎駅

　　　近鉄天理線　二階堂駅

　　　近鉄橿原線　ファミリ−公園前駅


電話　0743-64-4023

ＵＲＬ　http://temomi.sakura.ne.jp/



ストレスからくる疲れやコリから

解放されます。

心も体もリフレッシュ


美容と健康のための

リンパアロマコ−スも

ご用意しております。

スタッフ一同お待ちしております。




当営業所では

コロナ感染症対策に取組んでいます。


・施術毎にタオルの取り換え

・ベッドの消毒

・お客様の手に触れる箇所の消毒

・手洗・手指の消毒徹底

・客室の喚起

・客室間隔の確保

・発熱時等の入場制限

・マスク等の着用

・レジ等の仕切り設置

・支払い時キャッシュレスまたはコイントレイ使用

など

安心して施術が受けられます。

感染予防を徹底し、全室個室で

ゆったり施術を受けられます。


ぜひ一度お疲れの際は、てもみ総本店

天理支店へお越しください。









有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

コロナ禍ストレスを

　　　　和らげる方法　　　

コロナの感染拡大が再び増加しており

テレワ−クなど家の中での引きこもり

生活が続くとストレスが増加します。

ストレスを軽減する方法として

森林浴が今注目を集めています。

　ドイツなどでは100年以上前から

心身を癒す健康方法として確立して

きた森林浴

森林浴をするとアドレナリンを減少

させるため、緊張、不安、怒り、疲労

抑うつなどを改善するのに有効で

血圧も低下することがわかっています。

また、NK細胞を活性化させ免疫力を

アップさせることがわかってきています。

森林浴をすると免疫力は1か月続くため

月1度のぺ−スで森林浴をすれば効果を

持続できます。

月1回森林浴をしてみてはいかが

でしょうか。














だいぶ紅葉が散ってしまいましたが

まだ綺麗でした。

総本山　光明寺


【手もみ総本店　名古屋緑店】　　

「30分の頭のもみほぐしコース」が

　新しくできました。

　ドライヘッドコース30分　　￥2,640




【　てもみ総本店　名古屋緑店　】　のご紹介

電話　052-877-5023

住所　愛知県名古屋市緑区平南2-302








営業時間　11：00〜22：00（施術終了）

定休日　　なし

駐車場　　６台



公式ＵＲＬ　http://www.temomi.net/

ツイッタ−　＠temomi-sohonten







ストレスからくる疲れやコリを解消します。

心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んで

みてください。

感染予防を徹底し、全室個室で

ゆったり施術を受けられます。

当営業所では

コロナ感染症対策に取組んでいます。


・施術毎にタオルの取り換え

・ベッドの消毒

・お客様の手に触れる箇所の消毒

・手洗・手指の消毒徹底

・客室の喚起

・客室間隔の確保

・発熱時等の入場制限

・マスク等の着用

・レジ等の仕切り設置

・支払い時キャッシュレスまたはコイントレイ使用

など

安心して施術が受けられます。

スタッフ一同お待ちしております。








有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

たばこがなくならない理由

たばこはナス科のニコチアナ属の植物

で南米のマヤ族の風習でした。

1492年コロンブスがアメリカ大陸に

到達し、スペインからヨ−ロッパへ

広まり、日本へは1543年鉄砲伝来ととも

にポルトガル人にて伝わりました。

たばこの煙の中には40種類の発がん物質

が含まれており、がん、心筋梗塞、呼吸系

の病気を引き起こすことがわかって

います。最近では横浜市立大学の研究で

喫煙者は頻尿の病気になるリスクが

高まることもわかっています。

また副流煙も最近ではたばこを

吸わない家族にも害を与えると

問題提起されたりもしています。

たばこは百害あって一利なしなのに

なぜ国はたばこを無くしていかない

のでしょうか。

JTに忖度しているのでしょうか。

理由はたばこの価格の6割が税金のため

です。

国税が23.7％、地方税が27.0％となって

おり、自治体にとっては貴重な財源と

なっているからなのです。




アキッパ駐車場ご利用のご紹介

駐車料金　15分　41円　

　当日最大　550円　です。




長岡京市開田1-10-15　駐車場　 6番





長岡京市開田1-10-15　駐車場　　5番





アキッパご利用できます。


ネットでご予約

お待ちしております。

https://www.akippa.com/　　まで



有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

不動産投資の判断

指標の一つ　　

不動産投資の収益は2通りあります。

�@インカムゲイン

（毎月の家賃収入を得る）

�Aキャピタルゲイン

（購入時価格と売却時価格

　　　　の差の利益を得る）

不動産業を本業にしておられる方

は主に�Aのキャピタルゲインを

目的に商売をされておられます。

サラリ−マンは不動産の情報も

時間もないため副業的にインカム

ゲインにて収入を得ることになります。

（当然サラリ−マンでもキャピタル

ゲインを目指すことは可能ですが）

どちらも購入時は安く仕入れ収益を

上げる物件を見つけられるかが

重要となります。

物件を探す上で重要となる指標の

一つに表面利回り、実質利回りという

ものがありますがどういった計算に

なるのでしょうか。

�@表面利回り　

年間家賃÷物件購入価格×100

表面利回りは管理費や固定資産税

などのランニングコストが含まれ

ていないためあまり収益について

判断材料とはならず

あくまで参考の指標となります。

�A実質利回り　

年間家賃収入−年間必要経費

÷

物件購入価格＋購入時の諸費用

×100

実質利回りはさまざまな経費を

差し引いて計算するため物件を

探す上では重要な指標となります。

不動産の販売物件はほとんど表面

利回りで表示されているためどう

しても表面利回りの高い物件を

選んでしまいますが本来は実質

利回りを計算して購入判断を

すべきです。

購入時　満室表面利回りが良くても

将来的に空き部屋が増えランニング

コストがかかりすぎて負の資産と

なるリスクがあります。

不動産は価格が大きいため失敗

すれば売却してもすぐには

売れず、他人資本で購入した場合

は借金のみ残るようなことにも

なりかねません。

不動産投資の場合、表面利回り

だけでなく実質利回りも計算して

判断の指標とするのがベストです。


阪急沿線に向け

広告看板をつけませんか♪　　　






　看板用鉄骨足場











対面から見た位置

横の　慈　童　の看板のような感じとなります。

直接お申込みの場合　　月極賃料＠3,000円〜

（看板製作・設置は自己負担となります）

　看板イメ−ジ


お問い合わせは


株式会社　Good　Life　T

電話　090-3429-8316　まで



本格的に看板広告をご希望のスポンサ−様は


株式会社　関西広告社　京都営業所

☎　075-631-9537


又は


長田廣告株式会社

京都営業所

☎　075-605-0077

へお問い合わせください。






有限会社　慈童

担当　井上

向日市　コロナに負けるな　

花火100発打ち上げ！　　













昨日、夜8時から向日市上植野から花火が

打ち上げられました。

地元の企業や団体が賛同しコロナ打破

に願いを込め100発の花火を打ち上げ

冬空を飾りました。


事前に知らせると密になるため

公示せずに実施

突然の音に爆発ではないかと外に出て

びっくりする人もいましたが

花火に気づいて空を見上げていました。

きれいな花火を見て頑張る気持ちがで

ました。

きれいな花火

ありがとうございました。



年末の大掃除

　　　　　家の荷物が多すぎ！！

そんな時はトランクル−ムに収納

整理整頓に役立ちます。　　

京都　トランクル−ム　

【ライフトランク４６号長岡開田】

　　　　　募集中です。　　　

コンテナ式より快適空間

建物構造　

鉄骨コンクリ−ト造　

屋内式トランクル−ム

収納のお悩みを解決いたします。


リモ−トワークが増え、自宅も仕事場に変更

しなければなりません。

家の中が片付かないとベストな環境が難しい！

そんな時は整理整頓、トランクルームを使って

家の中は快適空間

ご利用をお待ちしております。
































所在地　京都府長岡京市開田1-9-19



お申込みは

京都ライフ　ストレ−ジ事業部

担当　佐貫（さぬき）まで

☎　075-344-2666　


＠6,000円〜

お部屋のサイズも

いろいろご用意しております。



現在、ご利用者様が徐々に

増えてきております。

まだ、空きがございますので

ご利用をお待ち

しております。




有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

今更人に聞けない経済用語　　

次から次へと新しい産業が生まれ

新しい横文字の言葉が生まれてきます。

おじさんになるとさっぱりわからなく

なり、今更人に聞くこともできず

知ったかぶり・・・・。

最近よく使われる用語の意味を

調べてみました。


ＩｏＴ　→　家電や自動車など物が

　　　　　　インタ−ネットを通じて

　　　　　　接続する状態のこと。


ユニコ−ン　→　

　　　　　未上場ながら企業価値が

　　　　　10憶ドル（約1060憶）を

　　　　　超えるスタ−トアップ企業

　　　　　のこと

ＣＡＳＥ　→　　

　　　　　自動車をめぐる新技術サ−ビス

　　　　　を表します。

ＭａａＳ（マ−ス）　→　

　　　　　すべての移動手段をＩＴ

　　　　　（情報技術）でつなぎ、一つ

　　　　　のサービスとして利用する考え

　　　　　のこと

ファインテック　　→　

　　　　　　金融と技術を掛け合わせた造語

　　　　　　ＩＴ（情報技術）を使って金融の

　　　　　　世界を革新的に変える流れの総称

　　　　　　のこと

ダイナミックプライシング　→

　　　　　　需要が多い時は価格を高く

　　　　　　少ない時期は価格を低くする

　　　　　　需要に応じて価格を変動させる

　　　　　　こと

いくつわかりましたか

横文字が年々多くなってきて

世の中の情報についていくのが大変です。





12月3日　夕刊







12月4日　朝刊


鬼滅の刃　23巻　完結

新聞広告見つけました。


アキッパ駐車場ご利用のご紹介

駐車料金　15分　41円　

　当日最大　550円　です。




長岡京市開田1-10-15　駐車場　 6番





長岡京市開田1-10-15　駐車場　　5番





アキッパご利用できます。


ネットでご予約

お待ちしております。

https://www.akippa.com/　　まで



有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

【京都　国道十条　ライゼボックス】　

トランクル−ム　契約者募集中

現在　2ル−ム　空きがあります。

　　　　　

専用駐車場　有り


国道十条ライゼボックス

住所　京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道１号線（京阪国道）・十条通（鳥羽通）

の「国道十条」交差点の北西角









　家の中はすっきり快適に！



収納例







家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納を

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。





月料金　7,500円〜



ご連絡は

0120-161852　ライゼボックス　へ






有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

Eメール　i.m.t @ yamato.plala.or.jp

ＵＲＬ　http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

病原菌を防ぐ新しい乳酸菌　

　　　　

今日から12月、今年もあと1か月と

なりました。

　さて、当家は胃がん家系なので胃がん

にならないよう毎日LG21のヨ−グルト

を食べています。

このほどウィルスや細菌を体に入れ

ないよう免疫機能を高められる

乳酸菌が発見されました。

タイ北部で伝統的に食べられている

発酸茶「ミヤン」から見つかった

乳酸菌で継続的に多く摂取するほど

風邪にかかりにくことが臨床試験で

分かったそうです。

乳酸菌の名前は　Ｂ240

今後大手メ−カ−が商品開発すると

思われるので、コロナウィルスに

感染しないよう発売されれば摂取

したいと思います。

コロナウィルス感染拡大が再び

増えてきています。

マスクの着用、手洗い、うがい、密に

ならないよう予防を続けて

いきましょう。



【京都　国道十条　ライゼボックス】　

トランクル−ム　契約者募集中

現在　2ル−ム　空きがあります。

　　　　　

専用駐車場　有り


国道十条ライゼボックス

住所　京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道１号線（京阪国道）・十条通（鳥羽通）

の「国道十条」交差点の北西角





　家の中はすっきり快適に！



収納例















家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納を

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。





月料金　7,500円〜



ご連絡は

0120-161852　ライゼボックス　へ






有限会社　慈童

担当　井上

☎　　070-2321-5009

Eメール　i.m.t @ yamato.plala.or.jp

ＵＲＬ　http://www.yorozuyanet.jp/y1778/