事故物件の規定
事故物件の規定 
映画にもなったサイト「大島てる」
事故物件を集めたサイトです。
事故物件は宅建業法上、中古物件を
購入する又は賃貸する一般消費者に
告知しなければなりません。
しかし今までそのガイドラインが
明確となっていませんでした。
このほど国土交通省は事故物件の
ガイドラインの案を指針しました。
ガイドライン案は以下になるようです。
・病気や老衰、転倒事故による死亡は
告知対象外
・殺人、自殺、火災による死亡は
告知が必要
・賃貸は発生から3年経過すれば告知
は不要
などだそうです。
トラブルの回避となる今回のガイド
ライン案は、原状回復のガイドライ
ンと同じように一般消費者を守ることに
繋がっていきますね。
パンダが帽子を被ったような
カミキリ虫を見つけました。
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