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薬の話パ−トU

薬の話パ−トU

テレビのCMでジェネリック薬の紹介がよく

流れていますが、ジェネリックの薬の効果は

先発薬と本当に同じなのでしょうか。

薬として効果が同じならば価格の安いジェネリック

薬にこしたことはないです。

しかし、ジェネリック薬と先発薬では効き目の

違いはやはりあるかと思います。

私は季節になると重症な花粉症となるため

毎年耳鼻科の薬を飲みますが、先発薬は眠く

なりにくく、ジェネリック薬だとどうしても

眠くなってしまいます。

ジェネリック薬が悪いと言うわけではないのですが

やはり研究開発に費用をかけ、臨床試験をおこなった

先発薬の方が良いのではないかと思っています。

少し話はそれますが、3月からの花粉症を軽減

するのは、12月中までに鼻のレ−ザ−で粘膜を

焼くか、舌にアレルギ−の原因の花粉をつけて

アレルギ−を軽減する(2年ぐらい続ける)

治療法をはじめるかとなります。

鼻水が出ない今の季節に行っておけば

春の憂鬱な期間がましになるかもしれません。

ステロイドを直接体に注射する方法もありますが

強い副作用がありますので、おすすめしません。


誠に残念ですが保育園を継承して頂く方が

見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。



まだ、保育所・保育園で

ご使用できる備品がありますので

ご希望の方はご連絡下さい。☎ 

















 





 



 



 



 

 



 

 



 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


風邪薬の副作用の話

風邪薬の副作用の話  

私は小さい頃から喘息で体が弱かったため

今でも年中 風邪をひいたり、咳が出たり、鼻水

が出たり、頭痛がしたりする状態です。

時間的に医者へ行けなかったため、よく市販薬を

買って飲む事が多かったです。今もよく薬を購入します。

一度にいろんな薬を飲んだり、習慣的に飲み続けたり

しますが、本当は風邪薬といえども副作用があり

危険です。

では風邪薬の副作用はどんなことが起こるかご存知

ですか。

・咳止めの薬(中枢性鎮咳薬・気管支拡張薬など)

→依存性があり、喘息の発作、便秘、眠気

・鼻水止めの薬(抗スタミン薬)

→排尿障害、緑内症の悪化

・熱さまし・頭痛薬(非ピリン系・ピリン系解熱薬)

→アレルギ−ショック、胃痛、ふらつき、貧血

などです。

風邪薬はすべて局所の対処薬となり、風邪自体の薬

はありません。

お医者様で処方される抗生物質は風邪のウィルス自体

には効果がありません。

お医者様によっては、風邪で受診しても抗生物質を

出されないお医者様がおられるのは、そのため

なのです。

風邪薬においても薬の副作用が多くあり、本来は十分

説明書を読んで飲まなくてはいけないのですが

いつもよく読まずに薬を飲んでいます。

これからは気をつけて飲もうと思います。

薬は本来体にとって毒なため、飲まないに

こしたことはないですが・・・。

 
【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302



営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/








名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

 

がん検査が血液1滴でわかる時代がついにやって来ます!!

がん検査が血液1滴でわかる時代

 がついにやって来ます!!
  

東芝が血液1滴でなんと13種類のがんを発見できる

検査キットを21年にも実用化するそうです。

がんができると血液中に「マイクロRAN」という

物質ができ、99%の精度でしかも費用は2万円

程度でできるとのこと。

がんになっていないか苦しい胃カメラを飲んだり

もう飲めない下剤液を我慢して飲み続け、何回も

トイレに行って苦しい思いで腸の検査を

したりせずに血液1滴でがんになっていないか

がわかるなんて夢のような話ですね。

早く実用化になるのを期待しています。



【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】








☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7




URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


免許の必要がないコストを抑えてできる不動産の仕事

免許の必要がないコストを

  抑えてできる不動産の仕事
  

不動産の仕事と言えばいろいろありますが

不動産のお仕事の中でも免許が必要なものと

必要でないものがあります。

駅前によくある不動産屋さんは、不動産の

仲介、代理、売買を不特定多数に行うため

不動産業の免許が必要となります。

自ら行う賃貸経営は免許が必要では

ありません。

では他人の賃貸物件を借りて、不特定多数の人に

又貸しした場合は免許が必要でしょうか

又貸しのため不動産業の免許は必要ありません。

免許を取って不動産業を行うにはいろいろな

面で時間や費用がかかってきます。

自らの賃貸業の方は免許はいりませんが多額の資金が

必要となってきます。

免許がいらず、コストも抑えられて

できる不動産の仕事とは又貸し賃貸業です。

(いわゆるサブリ−スです。)

人気の京都の町屋を借りて又貸しし

商売をされておられる方もおられます。

中古物件をリフォ−ムして売却する

手法と考えは同じです。リフォ−ム

して、元の家賃より高く家賃設定して

貸出します。

免許はいらず、コストも抑えられますが

ある程度の数の物件を借りて

又貸しする人を捜さなけばならない

リスクはあります。

(通常の賃貸と同じリスクですが、又貸しの場合は家主の

承諾が必要です。)

一つの副業としてチャレンジされてみては

いかがでしょうか。



【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

不動産投資でいい物件を見つける先はどこ

不動産投資でいい物件

を見つける先はどこ
  

スルガ銀行の過剰融資事件にて不動産への融資が

各金融機関において厳しくなったとはいえ

マイナス金利政策が続いている状態では

まだまだ不動産への投資は当面続くのでは

ないでしょうか。

いい物件を見つけるには

@やはり素人では難しいところがあり

信頼できる不動産屋さんから良い物件を

紹介してもらうのが確実です。

ネット上の物件からでも探すことは可能で

すが、価格が高く時間を要します。

A金融機関から任意売却物件を紹介してもらう。

金融機関は債権を早く回収したいため

できればコストのかからない回収が一番良い

ため、市場に出る前に購入できるチャンスが

あります。

競売物件から購入する手段もありますが

目利きが必要な上、則支払が必要と

なりますためあまりお勧めしません。

いい物件があったとしても前提は購入できる資金

(借入ができる)人でないと不動産投資は

できません。

金融機関が融資をしてくれる職業順位は

だいたいの金融機関のチェックリストに

載っています。

以下融資査定の良い職業順位

@医者、弁護士、大学教授

A公務員

B上場企業勤務

C中小企業勤務

D自営業、個人事業主

となっています。

上記の職業に当てはまり、返済能力、

属性、不動産評価額がよければ調達は可能です。

いい物件が見つけられれば不動産投資を

行い資産形成をされてみてはいかかでしょう。



【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




不動産投資には十分な計画が必要です。

不動産投資には

十分な計画が必要です。


スルガ銀行による不正融資で過大な借入をした

シェアハウスの所有者に対し物件を手放せば

借金の返済が免除されることとなりました。

本来は自己責任となるものですが、投資された人

にとってはなんとラッキ−なことなんだと

思いました。

不動産投資は「不労所得が得られる」「資産形成が

簡単にできる」等安易に考えますが

今回失敗となった要因は

@自己資金なしにすべてロ−ンにて投資をした。

A不動産会社を信用しサブリ−スの丸投げにて

おこなった。

B実際の物件を確認もぜず、収益性、計画性

も不動産屋さん任せにておこなった。

等自己責任な問題もあったかと思われます。

不動産投資はあくまで事業として考えて

いかなくてはいけません。

不動産屋さんに丸投げし投資する場合でも

最低限自分で対象物件、近隣の状況(駅に近いか

ス−パ−などの利便性はあるか)、収支の計画

等確認する必要があると思います。



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 





各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

※ 11月末日 以降は保育園内備品等を処分し

テナント用へ改装に入ります。




 


有限会社 慈童

担当 井上

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URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

「近隣で物件を探している方がおられます」等の不動産屋さんのチラシ

「近隣で物件を探している方がおられます」

等の不動産屋さんのチラシ


よく不動産屋さんのポスティングのチラシに

「近隣で物件を探しておられる方がおられます」

「あなたの不動産に購入希望者がいます」

等の文言が入っていますが、知り合いの不動産屋さん

に聞くと実際希望者がいるとはかぎらないそうです。

チラシの目的は連絡してきた売主と媒介契約を結び

(一般、専任、専属専任 媒介契約 それぞれ

契約期間は3か月となっています)3か月以内

に売却するための入り口手段なのだそうです。

ちなみに不動産屋さんに物件を売買してもらった

場合、不動産屋さんに支払う報酬料は以下

となっています。

取引価格           報酬手数料(消費税抜き表示)

200万以下の場合       取引価格×5%

200万円〜400万円の場合   取引価格×4%+2万円

400万を超える場合      取引価格×3%+6万円

4,000万の物件でしたら

4,000万円×3%+6万円=126万(消費税抜き表示)

を不動産屋へ支払う必要があります。

大きな物(家の購入や売却)する時は大きなお金

がかかるので、信用できる不動産屋さんを見つける

必要がありますね。


【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

賃貸の仲介手数料について

賃貸の仲介手数料について  

マンションやアパ−トを借りる時、不動産屋さんに

紹介してもらった場合、仲介手数料がかかります。

賃貸の仲介手数料の規定はご存知でしょうか

@賃貸の手数料は、借主及び家主双方が

仲介業者へ支払う手数料の限度額

家賃1か月+消費税となります。

A「居住用建物」の賃貸の仲介手数料は

「依頼者の承諾」がなければ依頼者の

一方から支払う

「家賃1か月の半分+消費税」と

なっています。

最近の判例にて、「借主の承諾」が

なかったとして家賃1か月の半分を返却するよう

判決が出ています。

賃貸の物件を借りられる場合は、仲介手数料の

確認を必ず行いましょう。


【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 





各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

担当 井上

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URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/






今後の景気動向

今後の景気動向 

4月〜9月の中間決算を各社発表していますが

米中摩擦にて業績が落ち込んでいる企業が

多くなっています。

また、内閣府が発表した10月の景気ウッチャ−

調査によると、3か月ぶりのマイナスとなって

います。

10月の消費税増税、災害の影響が大きな要因です。

しかしここにきて日経平均の株価は上昇を続けて

おります。

今日もアメリカの株価が上昇しているため

明日の日経平均も上昇するのではないか

と予想されます。

企業の業績悪化が発表されながら、株価は上昇

しており、本当の景気はどうなのか予想がつき

ません。

年末、年始にかけ景気は大幅に回復すると言って

いるエコノミストもいますが、米中摩擦がはっきり

とわからないため突如として株価が暴落する可能性

もあります。

景気動向は私たちの生活に直結していますので

今後の動向には注視していきたいですね。


【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


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有限会社 慈童

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長岡京市、大河ドラマ「麒麟がくる」が大ピンチ!!

長岡京市、大河ドラマ「麒麟がくる」

が大ピンチ!!


長岡京市、他京都府6市1町 明智光秀を主役にした

2020年大河ドラマ「麒麟が来る」の誘致に力を入れ

誘致に成功しておりましたが、ここへきて今回

女優の薬物逮捕にてケチがついてしまいました。

現在、NHKでは大河ドラマの撮り直しが困難

な状況となっており、最悪放送延期の可能性が

高くなってきています。

長岡京市、他京都府6市1町が地元をアピ−ル

するため尽力されてこられた方々にも

影響を及ぼしております。

長岡京市在住の1人として残念でなりません。


【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 





各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

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Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




公務員のいじめ報道が多いです。

公務員のいじめ報道が多いです。

最近、公務員のいじめ報道が多くたいへん

驚いており、残念な気持ちになります。

神戸の小学校の教師間のいじめ(子ども達

にいじめはしてはいけないと教える立場

の人がいじめを行っていた現実)

昨日報道されていた茨木市の消防士間の

いじめ(火事やケガ人を助ける人が

消防署内で、スプレ−に火をつけて

いじめていたという現実)

近いところでは向日町警察署の前の

署長が部下へパワハラいじめをしていた

等(犯罪者を捕まえる人が犯罪行為を

おこなっていたという現実)

悲しくなります。

一般市民の手本にならなければならない

公務員の方々が考えられないいじめを

おこなっていたことは憤どうりを感じます。

いじめのない社会となるよう願うばかり

です。

いじめの報道を知られて皆さんはどう思われ

ましたでしょうか。



【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/








OrigamiPAY(オリガミペイ)のご紹介

OrigamiPAY(オリガミペイ)のご紹介


京都信用金庫の営業担当者にOrigamiPAY(オリガミペイ)を

紹介してほしいと頼まれましたので

ご紹介いたします。

2019年10月の消費税引き上げに伴い

「キャッシュレス・消費者還元事業」にて

対象店舗にてキャッシュレス決済をすると

最大5%のポイントが付きます。

それに伴い京都信用金庫さんは

「OrigamiPAY」を推進されておられます。

利用者のメリット

→ 無料でアプリが利用でき、クレジット

  カ−ドを登録するとスマ−トホンで支払

  が出来ます。

  ク−ポンや割引が適用されます。

事業者のメリット

→ 端末は不要

  スマ−トフォン、タブレット、パソコン

  でQRコ−ドで決済が導入でき

  初期費用や月額使用料も不要

  決済手数料のみ必要だそうです。

折り紙PAYを導入されてみてはいかがでしょうか。


【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 





各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



将来、メジャ−な魚が食べられなくなるかも

将来、メジャ−な魚が

   食べられなくなるかも
  

子どもの頃、夏のセミ獲りは楽しかったです。

いつも獲れるのは羽の茶色な「アブラゼミ」ばかり

稀に羽の透明な「クマゼミ」がいて大興奮していた

物です。

今は「クマゼミ」の方が多くなっており、時代によって

生存競争に勝ち抜きシェアを広げているのが顕著に

わかります。

しかし、メジャ−な魚については生存競争にやぶれ数を減らした

ものでない 今 日本近海で異変が起こっています。

9月30日のブログでも書きましたが、今年は秋刀魚が不漁と

なっています。

また、イワシやスルメイカも不漁が続いています。

要因は地球温暖化により日本近海の海水温度が上昇

し、黒潮の流れが変わってきており

秋刀魚、イワシなどの漁場が離れた場所に替わって

きているのだそうです。

毎年不漁が続くと、メジャ−な魚も高級化し

食べられなくなる時代が近づいているようです。

地球温暖化が私たちの生活にも影響を及ぼし

はじめています。



【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


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【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 





各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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営業の時間を短縮し成果を上げるには

営業の時間を短縮し成果を上げるには  

昔、勤めていた会社で営業をしていた経験上

の話です。

ノルマが厳しく、パワハラが横行しており

成績の悪い営業マンはなかなか営業から戻って

来ず、毎日朝は早く夜は遅い日々が日常化して

いました。

1日中営業をして帰りも遅い日々が続くと体

を壊してしまうと思い、いかに営業時間を短縮し

成績を上げるかを考えたものです。

時間短縮営業はズバリ確立の高い営業先を

見つけ出すことに限ります。

・新規先のアプロ-チの場合

 訪問先は時間を決めてひたすら

 訪問、反応の良かった先をチェックし

 1週間後再度訪問しアプロ-チします。

 取引が成立した段階でもう一つの

 提案を行い、1か所で2つの目標

 を達成する。


・既存客の場合

 懇意にしていただける大口顧客を10社作り

 毎月順次交渉し目標を達成し、最低限

 のノルマは確保していました。

 同じ作業をするのであれば大口顧客

 を確保する方が生産性は上がります。

 営業は成績さえあがれば、あとは

 資料作りや推進リストを作成する

 時間に費やせます。

もし長時間働いて成果がでない営業をされて

おられるようであれば、上記を参考にして

いただき 営業時間の短縮、成果を上げて

いただけたらと思います。

あまり参考にならなかったかもしれませんが

・・・。<(_ _)>


 
【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302



営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/








名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

 

 


 

サ-ビス業のアプリ導入が増えてきています。

サ-ビス業のアプリ導入

が増えてきています。
  

タクシ−の配送アプリでタクシ−を並んで待つ必要

がなくなりつつあります。(10月15日のブログにも

関連して書きました)

関西では15日からタクシ−に乗る前に運賃が判る

「事前確定運賃」サ-ビスが開始されるそうです。

タクシ−に乗る前に運賃が判ればいろいろな面で

便利ですよね。

また、大手外食チェ-ン各社は注文や会計を

事前にすませることができるアプリを導入しはじめ

ました。

企業側は人出不足の解消、消費者側は注文に並ばな

くてすぐに持ち帰り、キャッシュレスにて

時間がとられないというメリットがあります。


アプリで便利になって行く一方で、スマ-トホン

のアプリが使いこなせない世代にとっては

ますます不便な世の中となっていきますね。


話しは変わりますが、昨日はガラシャ祭りに

行ってきました。

すごく天気が良くてよかったですね。

過去、すごく暑かった日や雨の日など天候

が不順だったためなのか、お店のメニュ−

が偏っていた感を受けました。

ラ-メンやおでんがまったくなくて

唐揚げ、焼きそばのような天候に左右されない

メニュ−が主体になっているような印象でした。

野菜は飛ぶようにすぐに売れていましたよ。




【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】








☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7




URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


微量の血液や尿でがんや認知症が判る時代が来ています。

微量の血液や尿でがんや認知症が

判る時代が来ています。


医療の進歩は目覚ましく病気の早期発見につながる

研究がすすんでいます。

尿の匂いでがんになっているかを「線虫」を使って

簡単に判断できる研究や微量の血液でアルツハイマ−病の

早期判断ができる検査法など簡易でコストのかからない方法

が確立されつつあります。

8月26日のブログでも書きましたが、40代から認知症に

なる人はアミロイドベ−タ−という物質が脳内に蓄積

することにより発病されると言われています。

微量の血液からアミロイドベ−タ−が蓄積しているか

どうかを簡易に発見できれば、将来認知症にならない

よう予防することが出来ます。

最近、私も物の名前が出て来ず、若年性アルツハイマ−

病になっているのではないか

若い時 難波の焼肉店で牛の脳味噌を食べたことが

あるので脳内にアミロイドベ−タ−が発生している

のかではないかちょっと心配しています。

コストのかからない簡易な方法でがんや認知症

の予防や発見が一般化すれば医療費や認知症介護

の問題が解決でき、人々の幸せにつながります。

研究者の先生方にはがんばっていただきたい

ですね。


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/





スマ-ト農業が人気です。

スマ-ト農業が人気です。   

これからはAIやドロ-ンが将来に有望な成長産業

の一つとなっていますが、農業についても導入がすすんで

います。

現在、農家の方は高齢化、人出不足、TTPによる輸入農産物

の自由化等にて危機に直面しています。

上記を克服するため

GPS(自動衛星利用測位システム)を使い、無人で働く

トラクタ−やドロ-ンによる農薬散布、AIを使った

牛の体調管理など導入が進んでいます。

無人トラクタ−は1千万近い値段ですが、最新農機を

導入するのも補助金制度を利用すればほとんど負担

がないため人気となっているそうです。

また、農地を維持できない農家が増えているため

広大な農地を安く借りることも可能となって

きており農業を始める人にとってはチャンス

かもしれません。

補助金制度を利用すれば、最新の農機具を導入

し、人手不足を解消しビッグビジネスにつなげる

ことができるかと思われます。

農業へ転職するのも今選択の一つではないかと

考えています。



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 乳母車3台(1台は新しいです)



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 



公立保育園等に入園できないお子様はたくさんおられます。

認可外保育園のニ−ズは必ずあります。



現在、保育園業以外の方も閲覧に来られております。

他業種の方もぜひ見に来て下さい。






各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




中小零細企業のパ-ト様 厚生年金加入 パ-トU

中小零細企業のパ-ト様 

   厚生年金加入 パ-トU
  

9月7日及び11月1日のブログでも書きましたが

501人未満の企業に勤めるパ-ト様(短期労働者含め)

政府は厚生年金加入の拡大を行う予定です。

ここにきてやはり小売業界や飲食業界から

現状のままにしてほしい要望が多くなって

きているそうです。

厚生年金の保険料は皆様ご存じの通り企業と

従業員が保険料を折半するため

企業の立場からすると経費が増加します。

パ-ト様の立場にとっては将来の年金が

増え良いこととなります。

中小零細企業にとっては消費税引上げ、最低賃金

引上げ、そしてパ-ト様の厚生年金加入が続くと

事業自体の継続も難しくなります。

(零細企業を運営していた経験上そう感じます)

やはり段階的に501未満の区切りではなく

401人、301人、201人・・・とゆっくり時間をかけ

ハ-ドルを下げて実施していく必要があると

思います。




【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 乳母車3台(1台は新しいです)



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 



公立保育園等に入園できないお子様はたくさんおられます。

認可外保育園のニ−ズは必ずあります。



※設備、備品一式はそのままご使用(無償)できます。

居ぬきにてすぐに保育業の運営は可能です。







各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




投資や借入は良くない事?

投資や借入は良くない事?   

宝くじが当たったら皆さんは何に使いますか。

家を買う、車を買う、旅行をする。

もし宝くじが当たったら一部は投資へ回して

下さい。

宝くじが当たらない(普通当たりませんが・・・!!)

場合は、こつこつお金を貯めて頭金を作り

お金を借りて投資してください。

マンションを購入する。民泊に投資する。

飲食店の経営権を買う。株式に投資する。

人に投資する。自分に投資する。

すぐに利益に繋がらなくても投資することに

よって将来リタ-ンがあるかもしれません。

企業は借入を行い設備投資し、経済活動がおこなわれて

います。

個人も同じです。

しかし個人レベルではお金がありません。

大きく投資するには借入が必要となります。

借入にも悪い借入、良い借入があります。

悪い借入は投資に失敗し穴埋めに借入をする。

自転車操業状態におちいるような借入

反対に良い借入は投資に失敗しても破産しない

範囲で行う将来にリタ-ンできる借入

具体的には

アパ-トロ-ンを借り、収益物件に投資

家賃から借入を返済し、経費を支払い

残りが利益となり、資産が形成される

ような借入です。

まずは何に投資をすれば良いか、将来どうなりたい

か、具体的に投資が決まればどのように資金

を調達するかを紙に書きだすことが

重要だそうです。

投資にはリスクがあります。

リタ-ンを求めるには借入し投資が必要です。

無理のない投資や借入は将来の収入を増やす

一つの手段ではないかと思います。







 圓教寺



 姫路城

昨日は西国第27番 天台宗 書写山 圓教寺

に行ってきました。

天気が良く景色も良かったです。

高槻から新名神でいきました。

3月に全線が開通し、神戸まですごく早く

行くことができ、山陽道も直結で

非常に便利になっていました。



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 乳母車3台(1台は新しいです)



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 



公立保育園等に入園できないお子様はたくさんおられます。

認可外保育園のニ−ズは必ずあります。



※設備、備品一式はそのままご使用(無償)できます。

居ぬきにてすぐに保育業の運営は可能です。







各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



賃貸物件もネット時代

賃貸物件もネット時代

賃貸物件を探す場合、今の時代は他業種と同じく

店舗に行かず8割の人がスマホで検索し物件を

捜されるそうです。

また、2019年の賃貸物件の設備人気1位は

「インタ-ネット無料」物件だそうです。

今や賃貸物件でインタ-ネット無料でないと

検索対象から外れてしまうため

「スーモ」や「ホ-ムズ」といった賃貸情報

ポ−タブルサイトでは、インタ−ネットが無料

で使える物件のみを検索する機能がついて

います。

ネットを媒介しなければどの商売もやっていけ

ない時代となっていますね。



レンタル収納 国道十条ライゼボックス 募集





家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






 収納例

 国道十条ライゼボックス外観




月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

雇用期間2か月のパ-トも厚生年金加入!!について思う事

雇用期間2か月のパ-トも

厚生年金加入!!について思う事


厚生労働省が雇用期間が2か月以内の契約社員や

パ-トについても契約更新が見込まれるなどの

条件が合えば、厚生年金に加入できる制度を改正

する方針だそうです。

契約社員やパ-トにとっては将来の年金が増え

安心につながり、政府にとっても年金の財源

のすそ野が広がり良いことと思われます。

しかし、中小零細企業にとっては人件費の上昇

人手不足の上、社会保障費の負担が増え経営環境

はますます厳しくなって行きます。

年金問題、社会保障問題がクロ−ズアップされ

上記の制度も致し方がないのかもしれません。

日本の人口は、今後高齢者の人口が増加し人口が

減少していきます。

こう言うことを言うと批判を受けるかもしれま

せんが、高齢者に対する医療保険の自己負担率

を引上げ、生活保護に対しても本当に必要な人に

支給し、年金支給年齢を引上げていかなくては

仕方がないかと感じています。

社会保障の制度が破たんすれば、医療費は高額

な料金となり、年金は掛け損でもらえない。

破綻まで至らなくても、将来子ども達につけ

をまわすこととなります。

皆さんはどう思われますか



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 乳母車3台(1台は新しいです)



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 



公立保育園等に入園できないお子様はたくさんおられます。

認可外保育園のニ−ズは必ずあります。



※設備、備品一式はそのままご使用(無償)できます。

居ぬきにてすぐに保育業の運営は可能です。







各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/