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太陽光パネルのコスト削減 設置の方法

太陽光パネルのコスト削減 
     
 設置の方法
 

 さて、以前 太陽光は得なのか をブログで書きましたが

太陽光パネルの設置のコスト削減方法が現在確立しつつ

あります。

発電事業者が家庭や企業の屋根に無料で太陽光パネル

を設置する代わりに、その電力を購入してもらうと

いうビジネスが広がっているそうです。

設備は原則として10年後に顧客に無料で譲渡

となります。

この方式であれば、多額の初期投資は必要

がなく、電気代も安くなり太陽光も

普及するのではないかと思います。

京セラと関西電力がこの秋に参入する

そうです。

イオンも三菱UFJリ-スの子会社と組み

年内に滋賀県の商業施設で上記事業モデル

を展開するそうです。

太陽光パネルを後付で検討されておられる

皆様、一度事業を展開される企業へ

お問合せされてみてはいかがでしょうか。

9月2日  →

0120-303011 へ

問合せをしてみました。

@東京、中部からで現在関西ではまだ

 事業化していない

A主に新築物件から0円投資となるそうです。

B既往建物は足場代が必要となるそうです。



【 皆様へ感謝 】

令和元年8月30日をもって 39年5か月間

続きました 「慈童保育園」は廃園となりました。

長い間、行政の支援がほとんどなく

財務的に厳しい慈童保育園をご支援ご協力していただき

保護様、職員様 皆様たいへん有難うございました。



現在、保育園のテナント跡を再生して頂ける方

を探しております。




【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント



 北側 側面



 南側

        園庭部分


保育園内 閲覧可能です。

賃料55万円引き下げ  →   賃料 30万円 

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場

 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、ジム 

 コインランドリ−併設喫茶 等

 ご利用できます。

各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。


 



有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

運転資金不足! 銀行から融資検討中

運転資金不足!
     銀行から融資検討中
   

3月で本業を廃止し、無償で設備、備品含め事業譲渡

したため売上がほとんどなくなり、保育園のテナント

収入にて事業を運営してまいりましたが

無償譲渡いたしました企業も退去されるため

現在は預金を取り崩しながら新しい事業を検討して

おります。

しかしながらここえきて修繕費や車の故障、リスク

商品の大損失等出費がかさみ、いよいよ他人資本に

頼らざる負えなくなりました。

現在銀行にて融資相談をしておりますが

以前にもご紹介しました斡旋融資にて

資金を調達しようかと検討しております。


長岡京市における斡旋融資は

・名称 マル長

・金利 1.4% ただし 長岡京市からの金利補填0.5%

 実質金利はなんと 0.9% で借りられます。(変動型)

・返済期間 5年から7年

・保証協会付き融資にて保証料はとられますが

 これまた 長岡京市からの補助があり

 保証料が1/2 となります。

・融資枠は 800万

・指定金融機関は 京都銀行、京都中央信用金庫

         京都信用金庫

・必要書類

      @府税完済証明(原本)→府税事務所であげる
  
      A市税完済証明(原本)→長岡京市市役所

      B住民票(原本)→長岡京市市役所

      C印鑑証明(原本)→ 法人の場合 法務局

                 個人の場合 市役所

      D確定申告または決算書 3期分

      E設備資金なら見積もり等

となります。

金融機関にとっては金利が非常に低いためほとんど

自らすすめません。

当社のように運転資金が苦しい中小、零細企業様は

一度 マル長 をご検討されてはいかがでしょうか



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント



 北側 側面



 南側

        園庭部分


8月30日 退去

賃料55万円引き下げ  →   賃料 30万円 

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場

 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、ジム 

 コインランドリ−併設喫茶 等

 ご利用できます。


各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


消費税引き上げに伴う 消費者への軽減メリットとは

消費税引き上げに伴う 

  消費者への軽減メリットとは



@プレミアム付き商品券の発行

・対象者

   住民税非課税者 及び 3歳未満の子育て世帯

・期間

   令和元年10月1日〜令和2年3月末まで

・利用店舗

   地域の取扱店舗

Aキャッシュレスによる消費者へポイント還元

 前回プログで書きましたとうり登録された店舗

 でキャッシュレス支払をした消費者にポイント

 を還元する。


が消費者への消費税引き上げへの軽減対策となります。


しかしながら、時間的、制度に対する理解がすすんで

おらず、登録の店舗は現実的には少ないようです。

消費者にとっては家計の防衛となりますので

利用可能な制度は利用していくのが賢明

かと思います。


話しはかわりますが、昨日法務局に行きました。

法務局も証明発行がATM化していて

証明をとるのに時間が短縮ができました。

ス−パ−のレジの支払いもだんだん自動化しています。

人出不足が機械化を進めているなぁと感じました。



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント



 北側 側面



 南側

        園庭部分


8月30日 退去

賃料55万円引き下げ  →   賃料 30万円 

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場

 飲食店、社員寮 等

 ご利用できます。


各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。






今日はシェモア 19 の表札を全戸

新しい表札に変更いたしました。


 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

防災ハザ−ドマップを確認しておきましょう!!

防災ハザ−ドマップを

     確認しておきましょう!!


今日は九州で大雨警戒レベルD 命を守る行動を

が発令されております。

(大雨警戒レベルとは@気象情報に注意A避難行動の確認

B高齢者など避難C全員避難D命を守る行動を に

なっております。注意報には十分注意しましょう。)

近年、異常気象にて大雨により災害が多発して

おります。また日本列島は地震の活動期に入ってきて

おります。

長岡京市においては各家庭に「防災ハザ−ドマップ」

が配布されておられるかと思います。

2019年度 緑の表紙

2019年度5月(修正版) 黄色表紙

台風やゲリラ豪雨などによる土砂災害、洪水

地震などが発生した場合想定される被害や

その説明が分かりやすくした地図です。

いざという時、ハザ-ドマップを見てどうすれば

避難できるか皆様今一度確認をしておきましょう。


今日の小学校の給食は、防災食が出るそうです。

子ども達も災害時の食料を食べ、日常の生活で

の食事がいかに幸せかありがたいかを感じとって

くれるといいですね。



【阪急沿線に向かって

広告看板のスポンサ−を探しています♪】


長岡天神駅前や東向日、桂川駅周辺の企業様の宣伝用

として広告看板の設置を考えております。

ご希望の方がおられましたらご連絡をお待ちして


おります。


ご連絡は → 070-2321-5009  


担当 井上まで




 北側方向





南側方向



 阪急沿線、阪急乗車の方に向かって

宣伝となります。



この位置に看板広告 阪急電車から良く見えます!

よろしくお願いいたします。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/
   

相続対策について

相続対策について

日本の国は累進課税制(所得の高い人は税金が高くなる)

であり、お金持ちに対して相続税は高く二重課税の

制度となっており、築いた個人資産を次の世代に

引く次ぐことが困難な国です。

そのためお金を残すには相続対策を行わなくては

お金を子どもに残すことはできません。

相続対策としては

・納税資金を現金で用意すること

・納税額を減らすこと

につきると思います。

よくある相続対策としては

・収益物件を購入して資産を圧縮する。

・生前贈与をおこなう。

・普通養子に入れ、相続人を増やす(1名のみ

 認められています)

・保険を利用する。

・子どもに資産は残さず、全部使ってしまう。

などとなるかと思います。

いずれもメリット、デメリットがありますので

これが正しい方法だとはいえません。

自分は関係ないと思っておられても

相続控除額が縮小されています。

一度ご自分の資産評価をされてみては

いかがでしょうか


車がついにドアミラ−、ナビパネルの電気

がつかなくなってしまいました。

(すでに車の部品が無いです)

整備不良で事故でもおこしては

大変なので、車屋さんに行って来ました。

20年車を買い替えていませんでしたが

今の車は高いですね。

値段を聞いて吃驚しました。

お金がないので

安い車をロ-ンを組んで買うしかありせん。

お金のない時にかぎって物入りが続きます。


【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント



 北側 側面



 南側

        園庭部分


8月末 退去

賃料55万円引き下げ  →   賃料 30万円 

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/
   

認知症にならない予防

認知症にならない予防

ようやく朝の気温が少し低くなり、すごしやすく

なりました。

今日から夏休みも終わり子ども達は夏休みの宿題を抱え

元気に登園です。

 さて、老親を介護していますとコミュニケ-ションが

かみ合わず、ストレスが溜まって来ます。

認知症ではないかと最近心配しています。

認知症は40代からアミロイドベ−タ−と言う物質

が脳に溜まり出し、70代後半から認知症は増加

するそうです。

認知症は一つの病気だと思っていましたが

・アルツハイマ−型

・血管性認知症

・レビ−小体型

・前頭側頭葉変性症

・正常圧小頭症

などいろいろ症状があるそうです。

認知症にならないためには

@空腹時間を作る。

A8時間以上寝る。

B週5日は運動する。

C野菜など解毒効果の高い食材や炎症を抑える

食材を摂取する。

D定期的に歯をケアする。

Eカビ対策を怠らない

だそうです。

ほとんど予防対策をしていない

のできっと頭の中にアミロイドベ−タ−が

溜まってきているかも・・・。

老親にも予防対策をおこなっていこうと

思います。

【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント



 北側 側面



 南側

        園庭部分


8月30日 退去

賃料55万円引き下げ  →   賃料 30万円 

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/
   

借家で構わない人が増えています。

借家で構わない人が増えています。

グッドライフをご紹介jidou のブログの最初に

持家派?それとも賃貸派?

世の中一概にどちらが得だとか良いとの判断は

できません。

その人それぞれの価値観や都合(転勤が多い方など等)

いろいろな要素があるからです。

持家のメリット、賃貸のメリットはそれぞれあります。

と書き出していましたが

最近は持家派の意識は変化しているそうです。

借家で構わない人は10年前の2倍の意識に

なっているそうです。

若い世代を中心に

「生活や家族構成にあわせて引越ししやすい

借家」を選ぶ人が増えているそうです。

皆さんはどちら派ですか?


話しはかわりますが、我が家では

軒並み電化製品が故障して

買え替えをしなければならなくなって

来ました。

お金のない時にお金がいることが続きます。

最近の電化製品は10年ももたなくなって

きており、電気メ−カ−の陰謀(冗談です

電気メ−カ−お勤めの方ごめんない)

ではないかと思ってしまいます。

国は消費税引き上げ後、景気が減速

しないよう住宅や自動車には税対策が

ついていますが、電化製品については

消費税が上がれば値段が上がるため

10月までには購入しないと家計に

響きます。


【阪急沿線に向かって

広告看板のスポンサ−を探しています♪】


長岡天神駅前や東向日、桂川駅周辺の企業様の宣伝用

として広告看板の設置を考えております。

ご希望の方がおられましたらご連絡をお待ちして


おります。


ご連絡は → 070-2321-5009  


担当 井上まで




 北側方向





南側方向



 阪急沿線、阪急乗車の方に向かって

宣伝となります。



この位置に看板広告 阪急電車から良く見えます!

よろしくお願いいたします。


シェモア 19 玄関ドア プチリフォ-ム中

               旧玄関

                

 リフォ-ム後

今日から入居者様のご都合日に合わせ、玄関のリフォ-ムに

入らせて頂いております。

ご迷惑をお掛けいたしますがよろしくお願い

致します。<(_ _)>

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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高齢者の財産管理

高齢者の財産管理   

 さて、高齢者になりますとなんでも面倒になり、

さっきしたこと、言ったことをすぐに忘れてしまいます。

そのため自分で預貯金の管理もできなくなって

ほったらかしの状況です。

本人のお金のため、子どもがとやかく言うのも

言いづらくなかなか管理するのは難しいです。

 さて、先日保険会社の研究所が調査した結果

認知症でない高齢の親の財産管理に77.5%の

人が関わってない結果が出たと新聞に載って

おりました。

最近、高齢者に対する簡易保険や投資信託

外債などのリスク商品の加入時の説明が理解されず

加入し、償還時等大きな損失をうけるなどの

トラブルが多発しています。

なかなかきっかけがないと親の財産管理を

することは難しいでが、高齢者のおられる家庭はある程度

親の財産の把握を行っていた方が金融商品のトラブルを

防ぐ事や突然親が入院や介護施設の入所になった場合、

ご自身のご負担等を減らすことにも繋がって来ます。

万が一、親御様が認知症等になられた場合は

たとえご子息様でも本人でないため

預貯金を解約することや家を売却することが

できなくなってしまい

負担が増えることになってしまいます。


言ってる本人ができていませんが

皆様もきっかけがあれば高齢の親の財産の把握は

親御様がまだお元気なうちに

していただいた方が良いかと思います。


残暑が厳しいですので





水のシャワ−をどうぞ!!   



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント



 北側 側面



 南側

        園庭部分


8月末 退去

賃料55万円引き下げ  →   賃料 30万円 

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/
   

熱中症対策は午前中から行いましょう!!

熱中症対策は午前中から行いましょう!!

台風が去って涼しくなるかと思っておりましたが

相変わらず残暑が厳しいです。

 さて、お年寄りを介護しながら生活しておりますと

暑さや喉の渇きに非常に鈍感なのが良くわかります。

暑いためエアコンをつけるよう言っても

「暑くないので昼からつける、電気代がもったいない」

と必ず言います。

8月にはいって35度以上に猛暑日になったのは

10日間以上、午前7時から30度以上の日も続いて

います。

例年は最高気温が出た後大気の状態が不安定に

なり夕立が起こり、気温が下がるのですが

今年は下がらず、夜間も気温が下がらない状態

が続いています。

朝の気温が高ければ、日中 容易に30度以上に

なり、真夏日や猛暑日を繰る返します。

ご家庭でお年寄りのおられる方は、午前中より

エアコンをつけて、水分を十分とるよう

すすめて下さい。

災害等による命の危険よりも身近な危険であり、災害等

にて命を防ぐよりも簡単に命を防ぐ事が出来ます。

よろしくお願い致します。<(_ _)>



【 慈童保育園跡テナント募集 】






西友、イズミヤ 前 商工会掲示板に

募集広告 しています。



 西友 駐車場前

 イズミヤ 駐輪場前



 










8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

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人口減少に伴う中小・零細企業の近未来

人口減少に伴う中小・零細企業の近未来

企業の人口構成は2012年から団塊世代の退職を

境に変わり、少子化に伴い転職などが増え

企業にとっては人材不足が年々深刻化しています。

2019年1月〜7月にかけ人手不足が原因での倒産

企業は200件となっております。

これから中小・零細企業にとっては

・最低賃金の上昇

・2020年4月〜の「同一労働同一賃金」制度

 の開始

などのコスト上昇が予想され生産性の高くない

中小・零細企業は廃業せざる負えなくなります。

当社がおこなっておりました認可外保育園は

福祉事業のため生産性は低く、行政からの

支援がほとんどなく、上記の理由も廃業の

一因となりました。

これからは最低賃金も支払えない企業は

廃業となり、生産性の高い企業へ労働者は

集まって行きます。

無償で事業譲渡を行っても、受けた事業者が生産性の

低い企業であれば、当社の事例のようにM&Aの

補助金をたくさんもらって1か月で受けた事業をやめる

という税金の無駄遣いは防げると思います。

(無償譲渡した企業は保育をするつもりもなく

当初から補助金目当ての詐欺まがいの

会社だったと思われますが・・・当方が信用

したのが間違いでした。)


これからは生産性の低い企業が廃業をする代わりに

経営者へ最低限の保証をしていき、生産性の高い企業が

労働者の賃金を上げ

人口減少であっても日本全体では生産を上げて

行けるよう今までの生産性の低い企業を保護

する政策を転換する時期にきているかと

思います。(あくまで個人的な意見です。)

現状の少子化はとめられません。

人手不足を乗り越え日本全体の生産性

を落とさず維持していくのはどうすれば

良いと思われますか


難しい話でしたのでお食事メニュ−をどうぞ



揚げないコロッケ、茄子、きのこのバスタ、サラダ

親子メニュ−夏休みの宿題より

【 慈童保育園跡テナント募集 】


西友、イズミヤ 前 商工会掲示板に

募集広告 しています。



 西友 駐車場前

 イズミヤ 駐輪場前



 










8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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消費税引上げに伴い今日から新料金の記念切手が販売されます。

消費税引上げに伴い今日から

新料金の記念切手が販売されます。


 さて、10月より消費税引上げに伴い

切手82円   → 84円

はがき92円  → 94円

となります。

今日から新料金の記念切手は発売されますが、

新料金の郵便料金は10月1日AM9時〜となります。

9月30日までは現状の料金体系のままですので

お間違いのないようご注意ください(郵便局の回し者

ではありませんが)

消費税引上げにともない、百貨店では冬物の毛皮のコート

などがかなり売れているそうです。

やはり前倒しにて高価な商品の消費が増えてきています。

家や家具、電化製品、車など高額な商品が必要な

場合は前倒しで購入しておくのも良いかもしれませんね。



【 慈童保育園跡テナント募集 】


西友、イズミヤ 前 商工会掲示板に

募集広告 しています。



 西友 駐車場前

 イズミヤ 駐輪場前



 






8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


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ご連絡を御待ちしております。






本日井上マンションポスト交換しております。
暗証番号をおわすれにならないようよろしくお願い致します。

 




有限会社 慈童

担当 井上

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消費税引上げに伴いポイント還元制度とは?

消費税引上げに伴いポイント還元制度とは?

お盆休みも終わり今日から出勤です。

気分を切替、がんばって行きましょう!!

 さて、以前10月より消費税が引き上げられ

10%ととなりますが、消費の落ち込みを防ぐ

ためポイント還元ばらまきは消費税を引上げる

意味がないと書いたかと思います。(マクロ的な考えで

あくまで個人的な意見です。反対意見の方もおられます。)

では消費税引き上げに伴い還元される中でも

私たちにとって身近な

ポイント還元制度とはどのようになるのでしょうか?

10月から始まるポイント還元制度とは

商店街にある中小の小売店や飲食店でキャッシュレス

決済(支払)をすると、国の補助金を原資に支払額

の最大5%分が還元される制度となります。

還元の仕方は業者により支払決済時に代金から割引

となったり、ポイントがたまる形にしたりと

統一性はありません。

期限は2020年6月までの9か月間です。

対象の決済の方法は

・クレジットカ-ド

・スマホ決済アプリ

・電子マネ−など となります。

注意点は

・中小店舗でも還元制度に登録しているか確認が

 必要となります。

(制度のロゴの入ったポスタ−が店頭に貼られ

 還元対象の店とわかるようにするそうです。)

 ※ 中小企業の皆様、ご自身のお店の決済事業者はポイント

 還元の登録をされていますか?

・月額の上限があり一定額を超えると対象外

 となるそうです。


国が決めた消費税増税は防げませんが、10月よりポイント還元

にて家計の防衛をはかっていきましょう!!



海岸 (夕日が浦)

 花火


慈童保育園跡テナント募集

保育園室内の閲覧できます!!

西友、イズミヤ 前 商工会掲示板に

募集広告 しています。



 西友 駐車場前

 イズミヤ 駐輪場前



 






8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


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ご連絡を御待ちしております。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

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お金持ちになれる職業は?

お金持ちになれる職業は?

お盆の帰省時に大型の台風10号が日本列島を横断しました。

皆様被害等はありませんでしたか

五山の送り火も終わり、そろそろ夏も終わる時期ですが

引き続き猛暑です。

熱中症にならないよう十分注意しましょう。

 さて、慈童保育園が廃園となることを知って

中学の時の同級生が慰安会を開いてくれました。

ありがとうございます。

来ていた同級生の職業は医者、不動産の資産家、事業を

行っている経営者

みんながんばってるなぁと元気をもらいました。

慰安会を開いてくれた同級生の職業からお金持ちになれる

職業はどんな職業か考えてみました。

@芸能関係(タレント、スポ-ツ選手など個人の能力・特技

      を発揮して収入を得ている仕事)

A士業関係(医者、弁護士等特殊な資格にて収入

      を得ている仕事)

B事業の経営者(企業のオ−ナ− 役員

      役員報酬・株主配当を得ている)

C不動産所有者(収益物件、投資不動産を所有することで

      収入を得ている)

等になるかと思います。

@、Aは今からなるのは難しいですが

B、Cなら今からでも目指すことが出来そうです。

本業の廃業、投資の大失敗、8050問題を抱えながら、

引きこもり状況ですがB、Cを目指して

頑張って行きたいと思います。

副業に皆様もCにチャレンジし、お金持ちを

目指しましょう。


残暑が厳しいですが、ご自愛ください。



 海(夕日が浦の海岸)

             花火




       
慈童保育園跡テナント募集

保育園室内の閲覧できます!!

西友、イズミヤ 前 商工会掲示板に

募集広告 しています。



 イズミヤ広報板



 






8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


ご連絡を御待ちしております。



※シェモア 19 103 成約となりました。

ありがとうございました。

 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/
     

お盆のお供え用の菊が例年より2割〜3割安いです。

お盆のお供え用の菊

が例年より2割〜3割安いです。


いよいよ来週からお盆となります。

 さて、野菜は天候不順で価格は高かったですが、

お盆を控えお供え用の菊は安くなるそうです。

6月〜7月に気温が安定し、病気にならず生育が

すすみ、今年は梅雨明けが遅く、猛暑日になった

7月末時点では開花直前まで育成し、高温障害

もなく昨年のように葉がしおれ品薄状態では

ないそうです。

お供え用のお花が安いのはありがたいですね。







お盆休みは山や海、旅行へお出かけになられるかと

思います。

ケガや事故のないよう注意して楽しんできてくださいね。



【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



下水道料 おまえもか!!

下水道料 おまえもか!!

長岡京市の下水道料が来秋22%値上げとなる見込みです。

値上げが実施されると、1か月当たり20立方メートルを

使用するご家庭では現在の2,015円から2,460円と445円

も上がります。

消費税が10月に上がり、物が上がる上に下水道料も上がれば

こらから不景気になりますます生活が苦しくなる上に

基本的なインフラの下水道料まで上がるとたいへんです。

なかなか行政も市役所を建替えたり、道を広げたりと

(長岡天神駅前を一番に開発してほしいですが)

財政が厳しくなるので致し方ないですね。

下水道もできるだけ節約していかないといけないです。

あまり行政の批判ばかりしていると、また認可外保育園

運営の時のように市役所からいじめられますので

良いこともお知らせします。


最近皆さん、電柱を見上げられたことはありますか?

長岡京市は現在、子どもが通学する路上の電柱に防犯カメラを

設置し、安全対策に力を入れられておられます。

こういったことは税金を使ってどんどんおこなって

いただきたいです。

たまに電柱を見上げて見て下さい。

通学路なら防犯カメラが設置されているかもしれません。














【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302



営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/








名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


親の介護をしながら仕事を探しています。

親の介護をしながら仕事を探しています。

現在、本業をやめ親の介護をしながら仕事を探して

います。

年齢や介護の状況を考えますと正規職になるのは

非常に難しいです。

食べていける仕事を考え続けております。

(これからの時代日本国内ではできるだけ人を

雇わないでできる仕事を探さなければ

間近かに働き手は急激に少なくなります。

国外に出て働くのであれば別ですが)

まず考えたのは人手のかからない

コインランドリ−を開業すること

コインランドリ−の運営開業の本を

読みまくり、近隣でコインランドリ−

を運営されている会社へも話を聞きに

行きました。

コンインランドリ−は立地で売上は左右

され、また最初の先行投資が大きい

ため始められる方は、まず所有物件

で開業し、どんどん立地の良い場所を借りて

店舗を増やしていかれる方が多い

そうです。

市場はまだまだ拡大一途です。

やらなかったのはまず先行投資が

洗濯機、乾燥機等設備に1千万以上かかり

(規模によります)所有物件がないこと

物件を借りても立地が悪ければ

採算が合わない等にてリスクが高い

と判断し投資するのをあきらめました。


2番目に考えたのは株式投資です。

小さい額で銘柄をたくさん買いましたが

目利きが効かないため全敗

過去に購入していた外債や外貨建保険

ファンドラップ等も多大な損失で

老後のお金も蒸発してしまいました。

さすがにFXや仮想通貨までは

恐くて運用しませんでしたが・・・・。

リスク商品は損切し大損の結果と

なってしまいました。


資格もなく人脈もなくひらめきもなく

稼ぐのは大変難しいと痛感しています。


正規のお仕事以外、副業を始められる

方も増えてきておられるかと思いますが

失敗しても新たにチャレンジして考えて

行く事が大事かなとは思っています。


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】








☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7




URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/








10月より消費税が上がります。

10月より消費税が上がります。

さて10月より消費税が引き上げられますが、中小企業

において軽減税率対応レジはまだ4割が未着手だそうです。

外食、酒類を除く食料品の税率を8%に据え置く軽減税率

に対応するレジの導入は4割が未着手だそうです。

皆様は対応が御済でしょうか

8月に入り、時間が少なくなってきています。

補助金等まだご対応されておられない事業主様は

商工会や顧問税理士へ一度ご相談されてみては

いかがでしょうか


今後社会保障費は増大していくため、消費税引き上げ

は仕方がないかと思います。(景気がますます悪く

なるかとは思いますが)

しかし、食料品全般(日常不可欠な物)

は消費税を据え置き、高級品やたばこなどの嗜好品、贅沢品

の消費税引き上げを行った方が事業主も消費者もややこしく

ないと思うのですが、また増税し税金をばらまくポイント

還元はまったく消費税を上げる意味がないと思います。

(あくまで私見です、お考えの違う方もおられます。)

どちらにしろ税金は上げてほしくないですね。


【 慈童保育園跡テナント      

                                募集中
  







A慈童保育園跡テナント

保育園室内の閲覧できます!!

西友、イズミヤ 前 商工会掲示板に

募集広告 しています。


 西友前広報板



 








8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。


ご連絡を御待ちしております。







有限会社 慈童

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最低賃金と人手不足

最低賃金と人手不足

毎日暑いですね!!

2019年の最低賃金が決まりました。

京都は882円から27円上がりついに909円と

900円台となります。

認可外保育園を運営していた時は、通常の企業

のようにどんどん売上を上げることはできません。

なぜなら、入園希望者はたくさんおられましたが

定員があり人数に制限があるからです。

反対に0歳児は子ども1人につき保育士は3人と

いうように年齢、人数によって職員の数が

必要となります。

認可外保育園といえども公立園と同じ子どもの数に

よって職員を雇わなければなりせん。

そのため最低賃金が上がれば、正規職からパ-ト職まで

すべての職員の賃金を一斉に上げなければならなくなり、

当社のような中規模な認可外保育園は

行政からの補助金がほとんどなく最低賃金の上昇は

死活問題でした。

売上の大半が人件費となり、諸経費にて毎月

赤字となります。企業努力ではカバ−することは

非常に難しかったです。

行政からの補助金がない当園では給与も公立

園並みには上げられず、結局職員から賃金の不満

が出て、他社へ転職する悪循環となってしまった

事例もありました。

(一概に賃金だけの理由だけではないですが)

これから中小企業、零細企業の皆様は

最低賃金が最終1,000円を超えてくるかと思われます。

また、少子化により働く人員も急激に減って来ます。

(すでに人出不足となっております。)

企業は高度経済成長期やバブル期のようにどんどん売上を

上げ利益を出し続けているわけではありません。


最低賃金は場所によって格差があります。

全国一律に毎年大幅に賃金を上げていくのではなく、最低賃金を

押さえながら地方をゆっくりあげて行かなくては

今のように最低賃金を上げ

続けますと東京一極集中がますます加速してしまいます。

まずはC、Dランク地域を少しずつ引き上げ全国同一賃金

にすれば、地方の過疎化も防げるかと思います。

行政はその辺を良く考えて最低賃金を上げるべき

だと思います。

また最低賃金が上がったから人手不足が解消する

わけでもありません。

配偶者控除の制限があるため最低賃金が上がっても

結局、パ-ト職は時短となり企業にとってはますます

採用が困難となり、ますます人手不足が拡大していき

ます。

行政は単純に毎年最低賃金を一律に上げるのではなく

地方との格差をまず是正し、中小零細企業の意見も反映させ

検討していくべきかと思います。

今のままでは中小零細企業が黒字でも人件費上昇、人出不足

にて事業自体が運営できなくなってしまうのでは

ないか大変危惧しています。

暑い上に熱く語ってしまいましたので

かき氷をどうぞ!!






【 慈童保育園跡テナント      

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8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

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もうすぐお盆ですね。

もうすぐお盆ですね。

みなさんもご存じかと思いますが、お盆とは

仏様やご先祖様の恩に感謝し、お墓参りや

迎え火などする行事です。

一般庶民に広まったのは江戸時代からで

だいたい8月13日から8月16日の期間

です。

私もお盆前にはお墓へ行き

お参りしています。

幸い、檀家は京都の西寺(東寺と権力争いに

やぶれ廃寺となり、現在西寺跡に再建された

お寺)で、お墓はお寺の近くにあるため

車で30分程度で行けます。

最近はお墓が遠方にてお参りに行かれない方

やお墓を持たない方などが増えてきており

お寺さんや墓守さんはたいへんなようです。


お墓や仏壇を拝むことは脳科学からも

守られている意識が働き、ストレスや安心感

が生まれるそうです。

最近お墓参りに疎遠な方も久しぶりに

お参りに行かれてはいかがでしょうか。


8月に入ってもまだツバメが子育てを

しています。

例年より遅くないですか?









【 慈童保育園跡テナント      

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8月退去予定

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別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

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なぜ長岡天神駅前(市役所前道路)は開発されないの?

なぜ長岡天神駅前(市役所前道路)は

開発されないの?


昭和41年に京都市から長岡京市(当時は乙訓郡)

へ引っ越してきました。

その頃この辺一帯(明星水)は竹藪の丘で

土地の値段も非常に安かったです。

今は開田地域の地価は高いですが

 さて、JR駅前の開発後神足の道路

イズミヤ前の道路の開発は早いペ-ス

で進んでおりますが、市役所前の道路

長岡天神駅北側踏切周辺の駅前開発

はまったく進まないのはどうしてなの

でしょうか?

一番人通りが多く、交通量も多いのに

道が狭く、遮断機が下りれば渋滞と

なっております。

また駅前西側は、路上駐車する車も多く

対抗車は通れず、歩行者、自転車が

入り乱れ非常に危険な状況となって

おります。

莫大な費用がかかるのは理解できますが

長岡京市の発展は長岡天神駅前開発に

かかっていると私は思います。

高槻市のような大胆な駅前開発はできない

ものなのでしょうか

母方の出身は出雲ですが、親戚が長岡京市

に来た時、「田舎から来てたいへんだったね」

と言うと「おばちゃん 田舎、田舎って言うけど

長岡京市の方が田舎だよ!」と言われてしまいます。

長岡天神駅前開発は、今後高架へする計画に

なっているそうですが、完成するまでには20年

〜30年はかかるのではないかと危惧しています。

長岡京市市民の安全、発展のため

一刻も早く長岡天神駅の駅前開発を

して頂きたいと思っています。

皆様はどう思われますか



【 慈童保育園テナン 

           募集中  】


@慈童保育園テナント

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この広さでこの家賃条件は他にありません



 


8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。

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こんなに晴れが続くと太陽光発電の方が得?

こんなに晴れが続くと

太陽光発電の方が得?


今日から8月です。毎日異常に暑いですね!

熱中症には十分注意しましょう。

 さて、再生エネルギ−で太陽光発電が注目を

集めていますが、一般家庭での損得はどうなのでしょうか?

結論から言いますと

新築の家を建てた時に太陽光発電を設置するのは

長い目でみれば新築投資の中に含まれるため

それほど負担となりません。

逆にメリット感があります。

しかし、中古物件の事後での 太陽光発電を設置

するのは設備投資の方が高くなり相対的なメリット

はないかと思われます。

理由は

@2019年政府の買取り価格が随時終了し

買取価格が大きく下がります。

A設備投資額が大きいすぎます。

B経年劣化によるメンテナンスの費用

がかかる。

C蓄電池が注目され、各社販売されて

いるが、技術的にまだまだ電気を蓄電

する技術が高くない。

D夏場は晴れが多いですが、冬場は曇り

が多く、天気に左右されるため

発電力が一定でなく1年間通し得だったか

わからない。

等が上げられます。

しかし、これからはデメリットの高い

(技術的に核のゴミを処理できない、

地震災害等で放射能が漏れた場合

とりかえしのつかないデメリットなど)

の原子力発電に頼ることは困難と

なってきています。

すぐに原子力発電を停めることは

できませんが

太陽光発電、風力発電、バイオマス、

メンタンハイグレ−ド等 安全で

コストのかからないエネルギ−を

確立していかなくてはいけない

時代となって来ています。



技術革新が進み、太陽光発電の設備費が大幅に

下がれば、太陽光発電をつけてみたいとは

思います。


【阪急沿線に向かって

広告看板のスポンサ−を探しています♪】


長岡天神駅前や東向日、桂川駅周辺の企業様の宣伝用

として広告看板の設置を考えております。

ご希望の方がおられましたらご連絡をお待ちして


おります。


ご連絡は → 070-2321-5009  


担当 井上まで




 北側方向





南側方向



 阪急沿線、阪急乗車の方に向かって

宣伝となります。



この位置に看板広告 阪急電車から良く見えます!

よろしくお願いいたします。

【 慈童保育園テナント

          募集中  】


慈童保育園テナント

8月末にて入居者は退去されます。

現在でも園児はほとんどおられず

保育園室内の閲覧は可能です。



 


8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。

よろしくお願い致します。





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