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暑い日が続きます。熱中症にお気をつけください!!

暑い日が続きます。

熱中症にお気をつけください!!


梅雨が明け、35度を超える日が続いています。

京都は夕方でも温度が下がりません。

熱帯夜が続きますので、睡眠時も十分水分補給

をとってエアコンを使い熱中症にならない

よう心掛けましょう。

熱中症予防のポイント

・部屋の温度を小まめにチェック(部屋に温度計を置く)

・室温28℃を目安に、エアコンや扇風機を

 上手に使う。

・外出の際は体を締め付けない涼しい服装で

 日よけ対策もする。

・無理をせず、適度に休憩をする。

・日頃から栄養バランスの良い食事と体力

 づくりをする。

・意識がおかしい、自分で水分がとれない

 時はためらわずに救急車を呼ぶ。

(総務省消防庁の資料より)

お年寄りや小さなお子様は特に注意が必要です。

皆さんも熱中症にならないよう十分気をつけ

暑い夏を乗り切りましょう!!

【 慈童保育園テナント

          募集中  】


慈童保育園テナント

保育園室内の閲覧できます!!

この広さでこの家賃条件は他にありません



 


8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。

よろしくお願い致します。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


入園随時の保育所はないのですか?

入園随時の保育所はないのですか?

当社は39年間、行政の支援もほとんどなく

自前で中規模の認可外保育園を

運営してまいりました。

当社が行ってまいりました公立の保育園と

違うところは

@入園随時の実施

A長時間保育の実施

B当日予約の一時預り保育受入れの実施

C他園以上の運動会、発表会、大型プ-ルの実施

D他園に先駆けバス2台による各自宅へ送迎実施

等などです。


・出産によりすぐに仕事に復帰しなければならない保護者様

・公立保育園の時間に合わないお仕事をされておられる保護者様

・転勤にてすぐに入所できない保護者様

・どうしても当日お子様を預けなければならない保護者様

・公立保育園待ちの保護者様 等

当園が無くなってしまったため、他園

などで上記条件の即入所できる

保育園、保育所が現在ありません。

小規模保育園ばかり税金を投入されず

長岡京市様はそういった保護者様へも

対応できる保育所を設立していただき

同等な条件にて

待機児童をなくして頂きたいと

希望しております。


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】








☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7



URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。







静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅





電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00

URL http://temomi.sakura.ne.jp/



奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介 ♪】

電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302


営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台



公式URL http://www.temomi.net/






名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。

よろしくお願い致します。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

アレルギ−反応は怖いです。

アレルギ−反応は怖いです。

認可外保育園を運営していました時は事故が起こらないか

絶えず非常に心配しながら運営しておりました。

特にアレルギ−の持ったお子様についてはたいへんです。

アレルギ−を持ったお子様はいろいろおられ

卵、牛乳、小麦粉、お米、温度差、汗、日光等いろいろな

お子様が入園されるため、そのお子様ごとに給食の

メニュ−を替えてお出ししておりました。

一番大変なのが小麦アレルギ−です。

つなぎ程度で反応がでなければいいのですが、小麦そのもの

にアレルギ−反応が出るお子様は調味料などあらゆる食品

に入っているためご対応が大変難しかったです。

一度アナフィラキシ−がおこりますと、ひどい時は呼吸

困難となり危険な状態となります。


アレルギ−反応(喘息、アトピ−性皮膚炎、花粉症など咳

呼吸困難や目のかゆみ、皮膚のかゆみなどをおこします)は

どうしておこるのでしょうか

生物には体内に入ってきた異物を排除する免疫機能が

あるからです。

通常体内に入っても大丈夫なものが、突然異物と認識

され排除しようと細胞が働き化学反応がおこるからです。

アレルゲンになる物質が体内に入ってくるとこれを

やっつけようとIge抗体がアンテナをはり、異物が

ひっかかるとマスト細胞からヒスタミンが放出され

化学反応を発生させ、皮膚が痒くなったり、腫れたり

炎症を引き起こします。

私も小さい時から小児ぜんそくで、まだ花粉症という

病名がない時から花粉症とアトピ−性皮膚炎でした。

大人になっても治らず、抗スタミン剤やステロイド

のお世話になっています。

最近の研究では小さい時、牛小屋で育つとアレルギ−

がおこらないそうです。(なかなか牛小屋で

育てる環境は難しいです。)

または寄生虫を体内で飼うかでしょうか(寄生虫を

絶えず体内で攻撃するため、花粉症や喘息はおこらなく

なるそうです。)

寄生虫は飼いたくないので、新しく遺伝子レベルで

治る薬が開発されるのを毎年がまんして花粉症に

なりながら待とうかと思います。



【 慈童保育園テナント

          募集中  】


@慈童保育園テナント

保育園室内の閲覧できます!!

この広さでこの家賃条件は他にありません



 


8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。





ご連絡を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

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京都新聞洛西版に記事を載せてもらうには

京都新聞洛西版に

記事を載せてもらうには
 

土用の丑!

国産のウナギは高いですね!! あんまり日本食を世界に

広めると、各国 海の資源の取り合いでお寿司も食べられ

なくなるんじゃないかと心配しています。

 さて、京都新聞洛西版の下の広告を出すのに

3万〜5万円ぐらい広告費がかかります。

それならただでお店の記事を載せてもらえば

広告費は浮きます。

しかし記事にしてもらうのは大変です。

記事にしてもらうには

@向日市の洛西総支社に行き挨拶、担当の記者を

教えてもらう

A洛西総支社にはほとんど記者がいないため

市役所の記者番室に行き、直接担当記者へ

挨拶に行きます。

B何回も記事に載せていただけるものを

提案する。

※直接お店の宣伝ではなく、福祉的な

内容で店が地元で頑張っているみたいな

出来るだけ社会に貢献、社会福祉的な

要素を入れる記事を提供することが

重要な要素となります。

C記者が時世にあった記事を書きたいと

思った時と随時提案していたお店が

マッチした時、取材の電話がかかって

くるでしょう

記者にお店を売り込んでおくのも

いいかもしれません。

一度試されてはいかがでしょうか


余談ですが 新聞折込広告のやり方について

のお話です。

@印刷から新聞折込までしてくれる

業者へ丸投げして依頼する方法

A費用を浮かすのであれば、自分で広告

を作成し印刷、直接新聞の販売店へ持ち込む方法

B新聞折込チラシを見て頂ける曜日はやはり

土曜、日曜日となりますが、他のチラシも多く折込

されるため目立だたなければスル−されます。

C広告の印刷で安上がりなのはプリントパックなど

ネットで依頼するのが一番安いです。

Dやはり宣伝で一番効果のあるのは、チラシの

ポスティングだと私は思います。

自分で配ればコストも下げられます。

E最近はLINE、Facebook、Twitter、

InsutagramなどのSNSを使って口コミ

宣伝するのもかなり効果があります。



ご参考になりましたでしょうか



【 慈童保育園テナント 募集中 】


@慈童保育園テナント

現在、多数業者様が室内の閲覧に来ておられます。

地方からの業者様のお問合せもあります。

保育園を運営されている業者が

まだ入っておりますが、園児様は

ほとんど他園に移られたようで

誠に残念で悲しいかぎりですが

7月末時点でほとんど園児様は

おられなくなるようです。




 


8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

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ご連絡を御待ちしております。





有限会社 慈童

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新聞からの情報の集め方

新聞からの情報の集め方

最近は新聞をとらない方が多く、ネット配信の

ニュ−スをみて情報を集められる方が

多いと思います。

しかし、中小企業のオ−ナ−様や営業マンは

世の中の動きをキャッチして仕事に繋げていかなく

てはならず、朝、時間のない中電車の中で

日経新聞や他の新聞をアナログですが

読んで経済状況や出来事を収集されて

おられるかと思います。

若い人でしたら新聞のWEB配信を読んで

情報を集めておられることでしょう。

※私見ですが、朝時間のない時新聞からの情報

を把握するのはどうすればよいか

当然、時間がないためニュ−スの表題を読み

重要なところは細かく読みます。

・日経新聞等ではまず1番に下の広告欄に

目を通しましょう

→週刊誌の広告、流行の書籍の広告など

が掲載されている部分となります。

なぜかと言うとそこから日常に役立つ

ネタがあるからです。

例えば、週刊誌の表題ニュ−スを知るだけで

まったく知らない芸能のニュ−スや読者の

注目されている世の中の情報を知ることが

出来るからです。

うわべだけの情報で十分ジャンルの違う

話しにもついて行けます。

また、広告の書籍を買うまでもなく

書籍の内容広告を読めば、その本の内容が

すぐわかります。

興味のあるトレンドな本であれば

アマゾンなどですぐ

手に入れることもできます。

また時間があれば本屋に行って

情報を集めれば良いのです。

皆さんは自分に役立つ情報を

どのように集めておられますか

これからの時代、情報はますます

重要になって来ています。



【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】








☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7



URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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住宅ロ−ンが払えなくなったらどうなる?

住宅ロ−ンが払えなくなったらどうなる?

近畿地方もようやく梅雨が明け朝からセミが鳴いて

蒸し暑いです。

今日は住宅ロ−ンが払えなくなった場合どうなるか

をお話ししたいと思います。

夢のマイホ−ム! 

住宅ロ−ンを借りて大半の

方は家を買う又は家を建てられるかと思います。

(住宅借入金等特別控除が使え、新築の場合は

固定資産税も控除してくれます。)

万が一、経済的事情等により返済できなく

なった場合はどうなるか皆さんご存知でしたか

返済できなくなるとすぐに家から退去しないと

いけないのでしょうか?

答えは住宅ロ−ンが払えなくなった場合

すぐ退去とはなりませんが

最終的にはやはり退去しなければならなく

なります。

@少しでも返済が可能であれば金融機関にロ−ン

の返済方法の組み換えを相談し

経済情勢が良くなるまで当面利息のみの返済

方法に変更してもらう方法があります。

継続して住むことができます。

Aまったく返済ができないのであれば、家を売却する。

(自分で売却することは金融機関の抵当権の問題や

悪徳業者に足元をみられたりするのでおすすめ

はできません)

銀行に頼んで任意売却をしてもらう方が安心かも

しれません。

ただし、住めなくなる上、借入が残る可能性があります。

残った借入が返済できないようであれば

最後は自己破産するしかありません。

B滞納し続けると保証会社へ債権が移り物件は最終競売

にかけられ強制退去となります。

 強制執行までは住むことはできますが、強制執行専門の

 荒い引越し業者が来て荷物を持っていかれます。

早めに自分で引っ越すほうが良いかもしれません。

C一番難しい方法は金融機関に債務放棄をしてもらう

 ことです。

 よっぽど多額の借入れがないとまず無理でしょう

 
現在は長期金利が低いため住宅ロ−ンの金利も

非常に低く、ここ数年100%ロ−ンを

組んでおられる方もいらっしゃるかと思い

ます。(かぼちゃの馬車の案件依頼金融機関

は現在借入の審査を厳しくしていますが)

経済情勢が変わると、長期金利が上昇し

元本が減らず、利息のみの返済になる場合も

過去にはありました。

もしそうなれば不良債権が企業ではなく

一般家庭の不良債権が増え、たいへんな

ことになる可能性もあります。

やはり住宅ロ−ンを組む場合は自己資金で2〜3割

は必要かと思います。

余談ですが

老後において住宅ロ−ンを完済し、家があればモーゲ−ジ

リバ−スにて年金以外に生活費を調達できる制度が現在

整ってきています。

持家は資産として考えメンテナンスしながら住みましょう!



【伊藤園の自動販売機でポケモンキャンペ−ン

が始まっています!! 








伊藤園の自動販売機でポケモンキャンペ−ン

が始まっています。

飲料水を買ってポケモングッズを当てよう!










有限会社 慈童

担当 井上

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貸したお金を取り戻すには?

貸したお金を取り戻すには?

貸したお金を取り戻す一般的な流れをご紹介

したいと思います。

もしお金を貸してお金を返してもらえなくなった時

皆さんはどうされますか?

当然貸した相手に催促します。何度も催促しても

返してもらえない場合はまず催促の文章を送付し

期間をあけてから内容証明を送付します。

連帯保証人がいればそちらへも同じように催促します。

(※電話等催促を行った日付、時間、内容を

記録しておくことが重要です。)

それでも返してもらえない場合は、簡易裁判所

(少額訴訟は60万まで、自分で申請できます)

にて少額訴訟債権執行や強制執行の手続き

(給料や資産の差押など)

してお金を返してもらいます。

お金の額が60万より多かったり、手続きが

難しい方は、最終的には弁護士に依頼し

裁判にて上記の手続きをお願いすることと

なります。

一番大事なことは、家族間や信頼している人でも

お金を貸さないことが一番懸命なことと思います。

お金を貸すことによって人間関係が悪化し

回収に伴い相当な労力や費用を伴うこととなって

しまうからです。

話しはかわりますが

お世話になっている方へ毎年 お中元お歳暮を

送っています。

いつもお返しに家庭菜園でできた野菜を送って

頂いています。

今年は日照不足でたいへんだったと思いますが、

新鮮なお野菜を送っていただき

有難い限りです。

ありがとうございました。



送っていただいた玉葱

           じゃがいも


【 慈童保育園テナント 及び 

     シェモア 19 103  募集中 】



@慈童保育園テナント

現在、反響は良く保育業者様、介護運営会社様等

多数閲覧に来られておられます。







8月末退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。







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営業のセンスって何?

営業のセンスって何?

世の中にはいろんな営業職があり、企業の前線で

がんばっておられる方がたくさんいらっしゃる

かと思います。

営業をされておられる方はよくご存じかと

思いますが、営業のセンスは雑談の情報から

何かにつなげられることに気づくがどうか

だと私は思っています。

相手の何気ない話に何を求めておられるのか

あの人とこの人のマッチングをすれば

いいのではないかなどのひらめきが大事です。

えらそうに書いていますが、私は8050問題のように

今は引きこもってはおりますが・・・。

(若いとき営業をしていた経験からのお話です)

営業に悩んでおられる方がおられましたら

参考にしていただければ幸いです。



【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅





電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00

URL http://temomi.sakura.ne.jp/



奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介 ♪】

電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302


営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台



公式URL http://www.temomi.net/






名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。

よろしくお願い致します。





有限会社 慈童

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中小企業の働き方改革はこれからです!

中小企業の働き方改革はこれからです!

参議院選挙も終わり、皆さんの将来の

希望を叶えてくれる方や政党はどうでしたか?

 さて、働き方改革の法律がすでに大企業から始まって

います。

大企業へお勤めの方は、テレビなどで残業が減って給与

が減ったなどよく放送されていますが

いったい働き方改革って何が替わったのあるいは何が替わる

のと疑問がわきました。

働き方改革は主に以下となります。

@労働時間が規制された (中小企業は2020年4月からです)

A均等均衡待遇となる  (中小企業は2021年4月からです)

B労働時間の把握義務

Cインタ−バル規制努力の義務

D高プロフェッショナル制度

Eフレックスタイム    (B〜Eは2019年4月 大小企業

問わずすでに導入されています。)

私たちの身近なことでは、法定労働時間の管理が徹底され

有給を必ずとれるようになります。

また、パ−ト様も正社員同様の優遇が受けることと

なります。

中小企業のオ−ナ−様にとっては人を

雇うことにより相当コストが上昇するため

相当な利益を上げていかなければ

生き残って行けない時代がそこまでやって来ています。

また、労働者側も給与が減る為副業や自分で稼げる

方法を考えていかなければならない時代となりつつ

あります。



【慈童保育園 8月末退去 テナント募集中】


最寄駅  阪急長岡天神徒歩10分

     JR東海道本線長岡京15分

所在地  京都府長岡京市開田1丁目

構造   鉄骨造2階一部/1階部分

使用部分 228.69u

築年月  1980年4月

契約期間 3年

賃貸条件   賃料 32.40万円

礼金なし、敷金なし、敷引なし、保証金1か月



駐車場 無料 1台

市街化区域/第二種住居地域


B・T別、専用部分にトイレあり、トイレ2か所


本格的な厨房あり




 北側





 南側


別途 園庭部分  

賃料 5.4万円

面積 36.12u


(駐車場改装可)





 園庭部分




保育園、飲食、オフィス、物販、サ−ビス、美容、エステ、医療

に利用可能です。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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保育政策について思う事

保育政策について思う事  

長年、中規模な認可外保育園を運営してまいりました

経験上、最近の小規模保育園や企業内保育園について

気になることがあります。

国の政策にて一挙に小規模保育所ができ

待機児童が解消され、保護者様が安心して

お仕事ができるようになったことは

非常によかったと思います。

私見ですが、どうしてもやはり保育はのびのび

とした保育室、園庭があるべきかなと

思っています。

・狭い保育室に15人から19人の園児、人数に見合った

 職員の数で1日中室内で保育するのには違和感が

 あります。保育をする上で本当によい保育環境

 なのかどうか

  また、園外保育にしても滋賀県大津市の悲惨な

  交通事故があったため思うように外へ出る機会が

  難しくなってきています。

  せめて小さな園庭を設置する条件に変更し、安全で

  外遊びができる環境にして頂きたいものです。

・保育室が狭いと手足口病、O157、ノロウィイルスなど

 感染症が広がりやすく、職員が手洗い消毒を徹底しても

 外部から持ち込まれた場合は瞬く間に広がり、0歳児

 〜3歳児は抵抗力が弱いため非常に心配です。

・多額な税金が投入され利益がでるため、他業種の業者

 が参入し、劣悪な保育がおこなわれているところも

 あると聞いています。

・少子化がすすんでおり、10年後子どもは少なくなります。

 現在の小規模保育園をたくさん作っても、10年後は必要

 でなくなってくるかと予想されます。

本来行政が待機児童を解消するのは、認可保育園の定員を増やし

職員を増やし保育の質を上げ保育していくことが

一番良いのではないかと思っています。


【自動販売機のキャンぺーンが始まります!!】





 7月22日から伊藤園の自動販売機

「いつでも一緒! ポケモンキャンペ−ン」が

はじまります。


 ピカチュの自販機を探してね!!





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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お金の借り方ってどうするの?

お金の借り方ってどうするの?

事業を始められた方は何かと運転資金が必要となります。

もともとお金に余裕のある人であればいいのですが

世の中もとからお金に余裕のある人は一握りです。

商売をすれば仕入れや経費がかかってきます。

思ったように売上が上がらない

締め日までに資金が足りない等日々資金繰りを考え

なければなりません。

そのため銀行からお金を借りて、運転資金に

余裕をもたせることになるかと思います。

開業間もない方はなかなか銀行からの借入をされた

ことがないため、どうすればよいかご存知ない方

が多々いらっしゃるかと思います。

まず初めて借入される場合(事業性)は

各自治体が窓口となっている「斡旋融資」です。

金利が安く手続きも簡単です。

流れは 各自治体の窓口に行き申込書をもらう

         ↓
     申込書記入、納税証明、印鑑証明等提出

         ↓

     各地域の保証協会が審査

         ↓

      保証OK となれば連絡が来ます。

         ↓

      指定した金融機関へ保証書が送付

         ↓

      指定した金融機関から融資がおります。

(長岡京市においては、マル長 と称しており

指定銀行が決まっています。京都銀行、京都中央信用金庫

京都信用金庫 長岡京市においては通常の流れではなく

一般の保証協会の申込みと同じ流れになります。

直接 金融機関へ申込みをしなければならないです。)


※私見ですが

借入のポイントは、運転資金しかり設備資金しかり

減額が予想されるため少し金額を多めに申請する

ことだと思います。

仮に満額融資がおりて必要がなくても金融機関に滞留

しておけば、金融機関に対し次回の融資の調達が

やりやすくなるメリットがあるからです。

金融機関は預金残高がある方が良いからです。

他の調達方法としては

・日本政策金融公庫からでも開業資金の調達は出来ます。

・最近ではクラウドファンテイングで資金を調達される

 方もいらっしゃいます。

・国の補助金を申請される方法もあります。


資金調達が必要な方は金融機関や各自治体、商工会

などへご相談されてみられてはいかがでしょうか



有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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ご連絡を御待ちしております。


火災保険の補償についてご存じでしたか?

火災保険の補償について

ご存じでしたか?


ここ数年、大型台風や水害、地震が多発しており

火災保険に加入されておられる方の保険の申請

が多くなってきているかと思います。

(台風の損害補償は保険会社、地震の損害補償は国が負担)

そのための影響なのかわかりませんが

最近、火災保険が満期となりますため

長年おつきあいしてまいりました損保会社

へ更新の手続きをお願いしましたところ

更新の火災保険は同じ補償で入れないと

言われました。

理由は保険期間内に大型台風による損害

の申請が続いたためだそうです。


車の保険は事故があっても等級が上がり

保険料が上がりますが補償は同じです。


火災保険は損害の申請が何回かあると

次回の保険更新時は同じ補償をつけて

いただけません。


なんのための火災保険なのか驚いて

おります。

これでは、台風が続けてきて損害を

こうむっても保険の申請がその都度

申請できなくなってしまいます。

損保会社も商売なので、利益が重要なのは

理解できますが、いままでこのような対応

ではありませんでした。

利益追求ばかりでなく、消費者の立場にたって

損保会社や生命保険会社は社会に貢献していってほしい

ものです。


【慈童保育園 テナント 募集中】













保育園建物へ掲示しています。

よろしくお願い致します。



もうすぐ梅雨が明けそうです。セミの幼虫が地中から這い出してセミになろうとしていましたよ。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

令和 元年  祇園祭 に行って来ました。

令和 元年  祇園祭 

に行って来ました。
  

皆さんご存知のように

祇園祭は、八坂神社の祭礼です。

貞観年間(9世紀)より続く京都のお祭りです。

今年の山一番 蟷螂山 を見に行きました。






鉾の上の蟷螂



蟷螂のからくり占い、蟷螂が占ってくれました。

檜扇を購入しましたよ。

※檜扇とは 扇を開いたような葉の姿が特徴

災厄除去への祈りを起源とする祇園祭の期間、民家の玄関

などで魔除けとして檜扇を飾ります。



 

       綾傘鉾





 山伏山 ちょうど山伏さんが来ていましたよ





         占出山





 









 太子山 聖徳太子がおられました。

 大船鉾



岩戸山 「日本書紀」のような日本の誕生がわかりますよ。

 白楽天山

  長刀鉾 皆さんご存知の山です。


鉾を観てまわって最後に八坂神社にお参りに行きました。







今日は宵山、たくさんの人が祇園祭りに行かれるかと

思います。

伝統を守って、維持していかれるのは大変だと感じ

ました。

ありがたいことです。



【 慈童保育園テナント 及び 

     シェモア 19 103  募集中 】


現在、不動産仲介業者様へご紹介のお願いを

しております。

・慈童保育園テナント



 


8月退去予定

賃料55万円→ 30万円 引下げ

別途 園庭部分 5万円

228.69u(1階及び2階一部)

36.12u(園庭部分)

 保育所、オフィス、医療、介護サービス、貸会場等

 ご利用できます。



ご連絡を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

電気料金はどこが一番安い?

電気料金はどこが一番安い?

皆さんのお家の電気はどこの会社ですか?

電気の自由化で各社いろいろな会社があり、どれが

一番安いのか また 使い勝手が良いのかよくわからないか

と思います。

私のところではメジャ−でない電気会社「滋賀電力」を

使っています。関西電力よりは安いです。

また、今回一般家庭の電力においてはガス一体の関西電力に

変更しました。ガス一体であれば「滋賀電力」より安いです。

電話会社も電力に参入していますが、インタ−ネットや携帯

の一本化の縛りがあり、料金が安くても使い勝手が良く

ないのでしていません。

一度皆様もいままで通りの電力ではなく、他社との電気料金の

比較をされてみてはいかがでしょう

少しでもお得になるかと思います。

電気のインフラは関西電力を通して他社に変更するため

手続きはややこしくないです。(スマ−トメ−タ−がない

ご家庭はスマ−トメ−タ−を設置してくれます)


【阪急沿線に向かって

広告看板のスポンサ−を探しています♪】


長岡天神駅前や東向日、桂川駅周辺の企業様の宣伝用

として広告看板の設置を考えております。

ご希望の方がおられましたらご連絡をお待ちして


おります。


ご連絡は → 070-2321-5009  


担当 井上まで




 北側方向





南側方向



 阪急沿線、阪急乗車の方に向かって

宣伝となります。


よろしくお願いいたします。




有限会社 慈童

担当 井上

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40年ぶりに民法が改定されました。

40年ぶりに民法が改定されました。

令和元年7月1日において約40年ぶりに民法が大幅に

改定されました。

私たちに直接関係する「相続法」はどのように改定

されたのでしょうか

「相続法」の主な改定点は以下になります。

@配偶者の移住権を保護する法律が新しく新設

A遺産分割に伴う制度の変更や預貯金の処分の見直し

B遺言制度の緩和

C遺留分制度の見直し

D遺言等により承継された財産の第三者の対抗要件の見直し

D相続人以外の親族が療養看護等を行った場合の金銭の

 請求制度

等が主なところとなります。

一度皆様も確認されてはいかがでしょうか


 さて、話は変わりますが先日NHKスペシャルで恐竜について

放送していました。(興味のない方は視ておられないかと思いますが)

最近の研究によりますと恐竜には羽毛があったそうです。

ほとんど鳥の生態と同じ(まあ鳥は恐竜の子孫ですが)で

卵を温め、南極にも生息していたそうです。

博物館の恐竜は実は羽がふさふさだったかもしれません。




この恐竜にも羽がふさふさ生えていたかも

                





翼竜の化石


【自動販売機のご案内】



風水害や地震など大規模災害が発生した際、支給物資としての飲料

可能な自販機を設置しております。

また、キャンペ−ンとなりましたらポケストップにも

なります。

自販機を探してくださいね。



 ピカチュがお待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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各社、商品の値上げラシュ!!

各社、商品の値上げラシュ!!

原材料の値上がり、人件費の高騰に伴い10月の消費税10%引き上げ

に向け、便乗値上げととられないようここにきて

各社商品の値上げが続いております。

天候不順に伴い、野菜も値上がり家計を圧迫してきています。


皆様、10月消費税が上がるまでに大きな買い物は早めに購入し

家計の防衛をはかりましょう!!


私も20年以上乗っている車(ドア−ミラ−が片一方開かず

手で開けています。部品がもうありません)

を買替えたいのですが、何分投資に大失敗したため

買換えができません(>_<)


【シェモア 19 駐車場 1番 

       akippa に登録しています  




一時的な駐車が必要な際は、ぜひともご利用ください。

場所 京都府長岡京市開田1-10-15 駐車場 1番


akippa とは

空いているスペ−スを有効活用し、駐車場としてインタ−ネット

で貸し借りできるサ−ビスです。

借りる側は低料金で駐車場を予約でき、貸す側は費用0円で

簡単に貸し出せます。



 シェモア 19 1番 駐車場



よろしくお願いいたします。





有限会社 慈童

担当 井上

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老人ホ−ムを探しています。

老人ホ−ムを探しています

皆様も親御様の介護について悩んでおられる方がいらっしゃる

かと思います。

現在、8050問題のような状況下にて仕事をしておりますが

現状を続けていくわけにはいかず、近隣の老人ホ−ムを探し

はじめました。

老人ホ−ムについてはまったく知識がない素人ですが

調べていくと老人ホ−ムはすべていっしょでは

ないのだと言うことを知りました。

(よく御存じの方には何をいまさらと言われそうですが・・・)


老人ホ−ムの種類には大きく分けて2つあります。


@ 介護の必要な方が入所する老人ホ−ム

  → 主に社会福祉法人等 税金が投入されて

    運営されている施設

    介護保険が使え、税金負担もあり費用が

    抑えられる。

A 自立を主体に入所する老人ホ−ム

  → 主に民間企業が行っている施設

    民間のため入所費用が高くなって

    いる。

良い老人ホ−ムを見分けるには結局 人がきちんと配置

され運営されているかという点につきます。


現在、日本では介護につかれる人手が不足しており

人材不足による凄惨な事件や介護施設の倒産が

増加しているのが現状です。

政府は外国人を就労させ、人材不足の解消をおこなう

政策に転換しましたが、すぐに対応できるものでは

ない状況のようです。

介護職の職員様の給与や福利厚生が良くなり、離職率が下がるよう

国は対策をどんどんすすめてほしいものです。



親もそうですが、自分自身の将来にも関係して

くることなので引き続き老人ホ−ムを

捜していこうと思っています。


皆様のお家ではどうですか、親御様やご自身の老後の事を

イメ−ジできますか


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


「年金 2000万円」問題について思うこと

「年金 2000万円」 問題について思うこと

国会にて老後は年金以外2000万円が足りない、

3000万円が足りないと野党が問題提起していたことは

皆さんご存知かと思います。


@ 少子化により日本の人口は減少します。

  当然支える人口は減っていくわけですから、

  当然原資は今後減っていくと予想されます。
 
  また、経済状況により運用の収支は増減します。


→ 今に始まったことではなく当然年金のみで

  老後を生活するのは難しい状況ではあります。

  今後、支給年齢は引き上がっていくか

  と予想されます。


A では年金制度が破たんするのでしょうか


→ 現在でも年金は税金が投入されており、掛け金より

  多く支給されています。

  日本の国が存続し、制度が続くかぎり

 (日本国が存在するかぎり)年金制度は税金が投入されるため

  破たんしません。

B 結論として

  年金制度は破たんしないが、老後の不足額は

  今から自分で用意しなければならないと

  言うこととなります。


老後に向け、NISA(少額貯蓄非課税制度)や iDeCo(イデコ)

をまずはじめられてはいかがでしょうか

当然リスクはありますが、預貯金ではお金を増やすことは

できません。

(現状低金利政策が続く日本では無理です。)


リスク商品の中でもあまりお勧めできない商品もあります。

外貨建て債券 や 外貨建て保険 はリスクが高いです。

私はトルコリラに運用されていた外貨建て債券の商品をリスクを

認識せず5年前に購入し、償還されびっくりしました。

元本の1/3しか戻ってこず、莫大な損失を受けました。

皆さんも外貨建ては為替リスクが大きく、投資される国

をよく吟味してから投資を心掛けましょう。

難しいですが、リスクを回避し投資することは

たいへん重要だと思います。

「年金 2000万円」問題を提起に、今一度老後の

資産運用を考えていかないといえないなぁと

思いました。



【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介 ♪ 】

電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302


営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台



公式URL http://www.temomi.net/






名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。





有限会社 慈童

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レンタル収納 国道十条ライゼボックス 募集

レンタル収納 国道十条ライゼボックス 募集





家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






 収納例

 国道十条ライゼボックス外観




月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





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慈童保育園閉園に伴うテナント募集

慈童保育園 閉園に伴うテナント募集


当社の経営者が高齢となり、慈童保育園の運営が厳しく

なりました。

待機児童はまだまだたくさんおられますため

なんとか保育園を継続し、待機児童の受入れをおこなって

頂ける安心な業者を探しておりましたところ

ご紹介により事業譲渡企業が見つかったため

資産、備品一式無償にて譲渡先企業へ

慈童保育園を譲渡いたしました。

しかしながら

事業譲渡先企業が予想外にも事前のお話もなく

期中途中早々閉園を決定され驚いております。

園児様、保護者様、職員の皆様へ大変なご迷惑がかかり

誠に遺憾としか言いようがありません。

長年あった慈童保育園の名前が消えるため悲しい限りです。


【貸店舗・事務所(一部)】



最寄駅  阪急長岡天神徒歩10分

     JR東海道本線長岡京15分

所在地  京都府長岡京市開田1丁目

構造   鉄骨造2階一部/1階部分

使用部分 228.69u

築年月  1980年4月

契約期間 3年

賃貸条件   賃料 32.40万円

礼金なし、敷金なし、敷引なし、保証金1か月



駐車場 無料 1台

市街化区域/第二種住居地域


B・T別、専用部分にトイレあり、トイレ2か所


本格的な厨房あり




 北側





 南側


別途 園庭部分  

賃料 5.4万円

面積 36.12u


(駐車場改装可)





 園庭部分




保育園、飲食、オフィス、物販、サ−ビス、美容、エステ、医療

に利用可能です。









有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



          各社仲介業者からでも大丈夫です。

持家派?それとも賃貸派?

持家派?それとも賃貸派?


世の中一概にどちらが得だとか良いとの判断は

できません。

その人それぞれの価値観や都合(転勤が多い方など等)

いろいろな要素があるからです。

持家のメリット、賃貸のメリットはそれぞれあります。

 もし現在、賃貸物件をお探しの方がいらっしゃるの

であれば

まず仲介業者のネットで家賃の相場から探されるかと

思います。

それから駅からの距離は?、部屋の中はどんな感じ?

ス−パ−やドラックストア−の距離は?等と

すすんでいかれるでしょう。


長岡京市へ転勤、今度結婚するので新居を探している等

ございましたら、家賃相場、室内の様子、駅からの距離等

勘案していただき


シェモア 19  も候補に挙げて

いただければ幸いです。

7月10日から近くにドラックストア−が

オ−プンし、ますます便利になりました。







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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       各仲介業者からでも大丈夫です。