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「近隣で物件を探している方がおられます」等の不動産屋さんのチラシ

「近隣で物件を探している方がおられます」

等の不動産屋さんのチラシ


よく不動産屋さんのポスティングのチラシに

「近隣で物件を探しておられる方がおられます」

「あなたの不動産に購入希望者がいます」

等の文言が入っていますが、知り合いの不動産屋さん

に聞くと実際希望者がいるとはかぎらないそうです。

チラシの目的は連絡してきた売主と媒介契約を結び

(一般、専任、専属専任 媒介契約 それぞれ

契約期間は3か月となっています)3か月以内

に売却するための入り口手段なのだそうです。

ちなみに不動産屋さんに物件を売買してもらった

場合、不動産屋さんに支払う報酬料は以下

となっています。

取引価格           報酬手数料(消費税抜き表示)

200万以下の場合       取引価格×5%

200万円〜400万円の場合   取引価格×4%+2万円

400万を超える場合      取引価格×3%+6万円

4,000万の物件でしたら

4,000万円×3%+6万円=126万(消費税抜き表示)

を不動産屋へ支払う必要があります。

大きな物(家の購入や売却)する時は大きなお金

がかかるので、信用できる不動産屋さんを見つける

必要がありますね。


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アキッパとは 2009年に創業

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有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/