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2021年公示価格下げの中 向日市開発地域地価上昇

2021年公示価格下げの中 

向日市開発地域地価上昇
 

2021年1月1日時点の土地価格 いわゆる

公示価格が発表されました。

コロナの影響にて全国は6年ぶりに

住宅地、商業地とも下落、地方圏も

4年ぶりに下落となりました。

京都府においては、日本電産が再開発を

すすめ、向日市が用途変更(容積率200%

⇒400%に変更)したJR向日町駅西側

向日市寺戸町久々相が公示価格下落の中

前年比2.5%上昇となっています。

これから分譲マンションや高層ビルが

建てられ発展しそうです。

ちなみに長岡京市の住宅地の上昇率では

開田4丁目     2.0%増

天神1丁目     1.3%増

調子1丁目     1.1%増

となっています。

地価が下がる中、向日市は街の活性化に

繋げています。

長岡京市においては

駅の利便性があるため地価は大幅に下落

していませんが、向日市のように

再開発を行わなければ街の活性化は

失われます。

地価の下落は景気の動向と密接しています。

コロナが沈静化し再び地価が上昇し

景気が回復するのを期待したいものです。


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