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京都の不動産市場 今後の動向

京都の不動産市場 今後の動向

   

ようやく県外移動も緩和され、京都の観光

も回復に向け動き出しました。

京都の不動産はどうなっていくの

でしょうか。

・商業地

京都はホテル、旅行会社といった観光業

が多くインバウンドの落ち込みにより打撃

を受けしばらくは観光客の大幅な回復が

見込めない状況にて商業地の地価は

下降すると思われます。


・テナント

緊急事態宣言が出ていた期間及び前後

1か月の家賃滞納を理由とする賃貸契約

解除は認められず、今後家賃の引き下げが

拡がりテナントの家賃相場も下降すると

予想されます。


・物件の動き

2020年の冬のボ−ナス、2021年の夏の

ボ−ナスの先行は不透明なため、住宅の

購入意欲が鈍化すると思われます。


・不動産売却の動き

個人や企業の資金繰り悪化により不動産

の売却が活発化し、物件相場が下降する。


等、今まで京都の地価は上昇一途でしたが

今後鈍化すると思われます。

逆に不動産の価格が下がり、不動産へ

の投資のチャンスかもしれませんね。



【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 】






住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅


電話 0743-64-4023

URL http://temomi.sakura.ne.jp/




ストレスからくる疲れやコリから

解放されます。

心も体もリフレッシュ


美容と健康のための

リンパアロマコ−スも

ご用意しております。

スタッフ一同お待ちしております。



感染予防を徹底し、全室個室で

ゆったり施術を受けられます。



ぜひ一度お疲れの際は、手もみ総本店

天理支店へお越しください。







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009