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不動産業はもうかるか

不動産業はもうかるか 

不動産業といってもいろいろあります。

仲介、売買、賃貸業

その中でも一番利益を上げられるのが

売買となります。

扱う単価が高いため多売しなくても

リタ−ンが大きいためです。

売買の中でも単に建売はコスト、時間

がかかるため転売が一番良い方法です。

土地や建物のいい物件をいかに安く

仕入るのがポイントです。

仕入れた土地や建物を一般の消費者へ

売却するのではなく、他の不動産屋へ

転売する。

現在の不動産市場では、いい物件

(駅から近い利便性の良い物件)で

あれば、業者間取引は売却しやすい

と思われます。

利益をあげるにはいい物件を探す

目利き、いかに安く仕入れるかですが

人脈や情報を収集できるシステムを

構築する必要があり、また仕入れ資金

を金融機関から調達できる信用、資力

がないと難しいです。

賃貸の仲介はどうでしょうか。

現在賃貸住宅の入居解約は減少傾向に

あります。

家具・家電付き敷金無しの物件が増え

また転勤族が減ってきており

人出不足にて引っ越し業者が

間に合わなかったりで、転宅する人が

減少しているのが要因となっています。

賃貸の仲介は厳しい状況で儲けは少なく

なってきています。

不動産業とくに売買はリタ−ンが大きく

もうかりますが、リスクもまた大きい

です。

不動産業界へチャレンジされてみては

いかがでしょうか。


@ シェモア 19 402 入居者募集】

 和室 6畳



 洋間 6畳



キッチン

リビング



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

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閲覧 お待ちしております。



A【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

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小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

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 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 













トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



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場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








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有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp